洛阳洛宁未来两年房价走势(近期洛阳各县房价趋势分析)
洛阳洛宁未来两年房价走势(近期洛阳各县房价趋势分析)
房价上涨和人口有着很大的关系，自从二胎政策放开以后，人口渐渐出现了负增长的阶段，从数据中看出2018年要比2017年出生率减少600多万人，从目前看来2019年人口也不会增长过快，在人口减少的同时老龄化的增加将来空置房要比现在的房子还要多。
1、洛阳新区的不同区域，房价也存在差异。一般来说，靠近市中心或者主要商圈的区域，房价相对较高。此外，一些高端住宅项目或者别墅区，由于环境优美、配套设施完善，其房价也会相对较高。 房屋品质与价格 房屋的品质也是影响房价的重要因素之一。
2、洛阳的洛龙区和伊滨区是两个备受关注的地区，尤其是伊滨区，其房价正在迅猛上涨。 相比之下，洛龙区的房价上升空间可能已经有限，因为伊滨区的房价增长速度已经显著超越。 观察伊滨区近两年的房价走势，可以预见其未来的增长潜力巨大，可能会超过洛龙区。
3、均价的范围有点广泛吧。洛阳的房价现在*也上4000了 老城那边会便宜一点， 4000左右。西宫涧西基本上都上6000了 新区的就更贵了。
4、洛阳现在每个区的房价都不一样，瀍河老城相对来说要便宜点，西工涧西相对来说贵一点，新区的房子也要是看地段的，以后伊滨区会发展，所以新区的房子还是会涨的。
5、洛宁房价走势消息2020，以下是2020各个小区的房价情况：洛阳房价高的小区：中央花园（洛龙）房价：39000-40000元/㎡左右。建业桂园（别墅）房价：32000-33000元/㎡左右。凯瑞国宝花园（别墅）房价：28000-29000元/㎡左右。天峰房价：25000-26000元/㎡左右。
6、涧西区学区房 涧西区是洛阳市教育实力较强的区域之一，拥有多所知名学校。因此，该区的学区房非常受欢迎。学区房主要分布在洛阳市第二外国语学校、东方二中等重点学校的周边。这些学区房的房价相对较高，但考虑到教育质量及孩子未来的教育前景，许多家长仍愿意购买。
个人观点，洛阳房价不会降，一定时期内维持现有水平，而且可能还会略涨，原因那，洛阳 的生态环境在那放着那，中部有环境这么好的城市吗？洛阳的外来人口不多，所以那房子目前主要是刚需。
洛阳房价按照目前的情形来看，降价的空间不足。一是洛阳经济发展具有持续性，不管是国企、民企，发展势头较为强劲。二是民间资本雄厚。三是城市化进程不断加速，周边中小城市、县城向主城区的集聚势头未见减弱。这些因素导致洛阳目前并不算高的房价的下探空间极为有限。
大方向是会降的，但是近几年不会降的，现在地方政府的主要财政来源就是卖土地。
