通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费。
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税5%,其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个*的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
房子过户费手续费:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半。登记房子过户费一般房产住所类为80元/套,买方承担。土地金:一般是在过户时收取,房子过户费按房子正常成交价的2%计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。
新房缴纳契税5%,房屋维修基金2%,手续费1000元。二手房,两年外的就缴纳评估价1%的契税,手续费1000元。
营业税:住宅购入不满五年的:评估价*55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*55%;普通住宅购入五年以上的免交。
除了以上两个例子外,空手套白狼的故事还有很多形式,比如网络诈骗、非法集资等。这些故事都揭示了一个共同点:通过不正当手段获取利益往往伴随着巨大的风险和不道德的行为。因此,我们在面对类似的机会时应该保持警惕和理性思考,避免被表面的诱惑所迷惑而陷入陷阱。
这时给了他机会,因为他知道,当时苏联对于轻工、食品等生活用品需求非常大,中国生产过热,导致大量轻工业品、食品罐头积压。牟其中并没有什么本钱,但他觉得值得冒险,。后来他打听到1988年开航的四川航空公司准备购进大飞机,以逐步换掉运运12飞机。
意思:是一个贬义词,比喻那些不做任何投资到处行骗的骗子所用的欺骗手段。经典的空手套白狼案例 老彼得(犹太人):嗨-我说约翰(老彼得的儿子),你是不是该结婚了,我有一位好姑娘要介绍给你认识。小约翰:得了爸爸,我自己的事您就别操心了,我已经有女朋友了。
原来看过下面这个空手套白狼的思维,虽然不是真事儿吧,但是还是感觉空手套白狼的思维好牛批。爹对儿子说,我想给你找个媳妇。儿子说,可我愿意自己找!爹说,但这个女孩子是比尔盖茨的女儿!儿子说,要是这样,可以。然后他爹找到比尔盖茨,说:我给你女儿找了一个老公。
有一个人高中毕业就出去打工,觉得打工没意思,于是就琢磨干点什么。一次他去菜市场买菜他找到了灵感。他发现土豆的价格居然2元一斤,而且炒出来吃的时候口感也不是很好。