评估房价是怎么评估的1、看房龄：房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期。在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构房屋折旧期限为50年。怎么看房子的朝向?看房子朝向房子*采光面为准，比如房子的大门...