湖北孝感市目前办房证费用是多少(孝感房产交易税怎么收费)

湖北孝感市目前办房证费用是多少

1、孝感市的房产证办理费用主要包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费以及房屋评估费。对于不同面积和条件的房产，其具体费用有所不同。以117平米的商品房为例，契税的计算方式是，若房产面积超过144平米，则需按房款的3%缴纳；若不超过144平米，则按5%缴纳。

楼市包打听:孝感二手房交易税费有哪些

1、买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税，如果土地性质为划拨还需要缴纳1%土地出让金。

我有一套二手房在湖北孝感,124平,卖25万,有两证,过户费用大概花多少啊...

那要看你房产证是哪一年的，如果过了五年，过户费只有5%没有过五年交8%的税。以评估价为标准。这还要确定在买卖双方都没有二套房的前提下。买方有二套房交3%的契税，卖方有二套房交1%的个税。

评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。抵押手续费50元。一次性付款则免。登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。1中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。

按房产证未满五年算，过户税费约为18000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二手房交易需要交纳的税费主要有： 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

孝感二手房交易过户费用,房子是单位房,98年

1、年要分清是房龄是98年的，还是房产证是98年的。如房产证是98年的，即需交契税5%，其它过户税费约数百，合计税费为报税价的8%。你说的商品房应该是指一手房。一手房过户税费只需交契税5%，其它过户税费约数百，合计税费为报税价的8%。另还有房产维修基金费，约房价的1%。

2、契税。90平方以下1%，90平方以上5%；*置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均5%.土地交易费。每平方6元。赎楼费。欠30万以下3300元，（有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%关外手续费300元。赎楼公证费。（赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免）。

3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

孝感商铺的契税是多少?

1、%-5%。2022年孝感商铺契税的收费标准是3%-5%，如果是购买的第一套，那么契税是3个点，按照3%进行缴纳，如果是两套及以上，那么是4个点，需要按照4%进行缴纳契税。

2、补贴标准 新建商品房（住房和商铺）缴交契税给予 ***补贴； 首套房购房补贴 200 元/m 2，补贴金额不超过 2 万元； 对符合国家二孩、三孩生育政策的家庭购买首套住房补贴 1 万元。

3、一手房过户税费只需交契税5%，其它过户税费约数百，合计税费为报税价的8%。另还有房产维修基金费，约房价的1%。还有入住费，如可视门铃，煤气初装费等各数仟元。

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