今天阿莫来给大家分享一些关于工程款的定额结算工程款结算的依据和标准如何确定 方面的知识吧,希望大家会喜欢哦
1、工程款结算的原则:按合同约定的计价标准或计价方法结算。尊重合同当事人的约定,充分体现了合同法中的意思自治原则。因工程量或质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订合同时当地建设主管行政部门发布的计价标准或计价方法结算。
2、确定工程款结算的依据和标准:国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门、各级地方政府建设行政主管部门负责各自职责范围内工程价款结算的监督管理;工程款结算标准,如双方有约定,按合同约定处理,如无约定,可协商解决。
3、按月定期结算:每月由施工企业提出已完成工程报表和结算账单,经建设单位签证后,由建设银行办理结算。分段结算:以单项工程为对象,按施工进度阶段进行价款结算。竣工后一次结算:适用于建设期一年以内或合同价值100万元以下的项目,可以每月预支或分阶段预支,竣工后一次性结算。
4、法律分析:工程价款结算的依据是实际完成的工程量,和施工合同约定的结算方式支付价款,程序是:按照竣工图计算工程量;按照合同约定每项工程量套上相应的定额(单价);上述计算的总额就是直接费;将直接费为基数乘以相应的取费系数;最后所得的结果就是工程结算值。
1、我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种:第一种按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。
2、工程款结算方式具体有:按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。竣工后一次结算。双方约定的其他结算方式。
3、按月结算,即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项。分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。目标结算方式,按完成工程目标进行结算。
4、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。竣工后一次结算。
定额一般是综合考虑的,而且定额是根据规范和大多数的施工工艺编制,会出现有的材料或机械定额中没有;有的定额中有,而实际用不到的情况。一般是不调整的。除非定额另有说明可调整的除外。
当实际工程中遇到实际使用机械及材料在种类、规格及其消耗量等方面与定额有差别时,双反应在合同中明确规定是否调整及如何调整。如合同双方约定执行定额,应严格执行定额,除定额规定者外是不能做调整的。合同另有约定时从其约定。
基价转换。如果人工,材料,机械中的某种价格变动就需要基价转化,把原来某种变动的价格从基价里扣除,再把变动后的加进去组成新的价格,但损耗是不会变。另外特别注意!你套的定额一定要有道理,也就是说即使某项的综合单价比较高,甲方对你的单价质疑的时候,你一定要能解释清楚。
采用价格指数调整价格差额主要适用于施工中所用的材料品种较少,但每种材料使用量较大的土木工程,如公路、水坝等。(1)价格调整公式。
工程在施工过程中出现变更时,甲乙双方应该及时办理相应手续,避免工程以后给结算时带来的扯皮。在工程施工过程中出现变更,合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法:如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
结算方式:工程量按实际竣工的工程结算,单价按浙江省建筑工程预算定额、装饰定额单价结算。缺项项目按实组价,人工工日数按定额计算,单价另行补差,材料差价按本市材料信息价调差。无信息价材料按本市市场价调差。(项目单价有双方协商价的按协商价结算),零星项目按甲方现场签证单结算。
工程结算注意事项核对工程量在工程结算过程中,对工程量进行核对是至关重要的。此环节要求对工程现场实际完成情况进行详细核实,确保清单工程量与实际工程量相符。误差过大的项目要及时进行调整,防止对结算总价造成影响。
建筑工程结算时应注意以下问题:第一,核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目,在编制结算时都要以相关资料为依据。第二,工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。第三,定额单价的审核不可忽视。第四,其他费用的审核要坚持合情合理的原则。
建筑工程结算应注意的主要问题是:审核工程量时,应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致;注意检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致,只有一致才能应用预算定额中的预算单价。
工程价款的结算方式主要有:分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算;竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式;按月结算,即每个月结算一次;双方约定的其他的结算方式。
分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算,其那个工程价款可以在每月预支。竣工后一次结算。对于规模较小的项目,可实行工程价款每月预支,那么竣工后一次结算的方式。按月结算。结算双方约定的其他的这个结算方式。
法律分析:分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算,其那个工程价款可以在每月预支。竣工后一次结算。对于规模较小的项目,可实行工程价款每月预支,那么竣工后--次结算的方式。按月结算。结算双方约定的其他的这个结算方式。
我国现行价款结算主要方法有5种。按月结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
工程价款的结算方式主要有以下几种:按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
法律主观:工程价款结算方式有按月结算,可在月旬或月中预支,月终结算;竣工后一次结算;分段结算,即按工程进度,划分不同阶段进行结算;以及目标结算方式等,即将合同中的工程内容分解成不同的验收单元,验收后再结算。
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