税是按房屋成交价格缴税,还是评估价格缴税?1、一般商品房是按照合同所列成交的价格作为计算基准，其次税率也是影响房屋契税的关键点。营业税按6%计算，由卖方交纳，如出售房屋产权满五年可减免。房产证上的登记价含不含税含。房产证上的登记价是税收申报价，房...