福州学生街学生街城市广场(仓山房产投资价值如何计算)
福州学生街学生街城市广场(仓山房产投资价值如何计算)
1、位于福州市仓山区核心地段的上三路北侧，紧邻仓山学生街和福建师范大学，由福州欣隆盛房地产开发有限公司投资开发。项目总占地面积约102亩，建筑面积约25万平方米，其中商业部分——学生街城市广场，面积近3万平米。
1、福州限购政策自2015年开始实施，是针对房地产市场管控的一项措施。具体而言，限购政策意味着购房者需要满足一定条件才能购买房产，包括购房者本人的身份证、现有房产证明、缴纳社保或税款证明等。限购政策的目的是为了遏制房价的过快上涨，保证居民的生活质量。
2、福州市此条政策是结合5月8日两部门十条举措加强房地产经纪公司管理意见的内容，政策细节主要涵盖两个方面，1）调整中介费的支付方式，由之前的买方承担中介费改为买卖双方共同承担，也就是由之前的单边支付调整为双边支付 2）下调中介费率，单方收费比例为5%。
3、一般30%。福州市根据2023年当前*房贷规定，购买第一套房首付比是30%，购买第二套房首付比是40%，如果是第三套无法贷款，必须全款购买。
位于福州市仓山区核心地段的上三路北侧，紧邻仓山学生街和福建师范大学，由福州欣隆盛房地产开发有限公司投资开发。项目总占地面积约102亩，建筑面积约25万平方米，其中商业部分——学生街城市广场，面积近3万平米。
学生街城市广场位于福州市仓山区中心，商业配套最成熟的地段——上三路北侧，仓山学生街和福建师范大学的正对面。学生街城市广场倾力打造一个依托仓山核心商业并辐射福州整个城市时尚消费的商业旗舰。两栋综合商业楼，一条特色半地下步行街、一个开放式内环状休闲广场。
叫福州学生街、师大学生街。福州仓山学生街位于福建师范大学仓山校区旁，上世纪80年代已见雏形。福州仓山学生街以卖各类文化用品、饰品、衣物鞋帽、小商品、生活用品、小吃而闻名于福州。学生街城市广场是由9条休闲主题街、1条特色步行街、1个内环休闲广场和2座综合商业楼组成的。
此外，福州仓山学生街站还有一个更具体的名称——学生街城市广场。这个广场由9条特色休闲主题街、一条步行街以及一个内环休闲广场和两座综合商业楼构成，为周边区域提供了集购物、休闲于一体的综合性场所。仓山，又名南台岛，位于福州城区南部，四面环江，因盐仓而得名，区域面积达150平方公里。
福州市仓山区中医院距离小区1392米，谢国超中医肛肠科距离小区1557米，为医疗需求提供保障。学生街城市广场周边商业配套有：（学生街城市广场，安利，福建海晟连锁（福州学生街店），师大学生街，永辉生活，闽文书店（学生街店），永辉超市（首山店），大掌柜商业街，朴朴超市，新都汇购物广场）等。
学生街城市广场由福州欣隆盛房地产开发有限公司投资开发，为欣隆盛世2期项目；位于福州市仓山区最中心，商业配套最成熟的地段——上三路北侧，仓山学生街和福建师范大学的正对面。欣隆盛世项目总占地面积约102亩，总建筑面积约25万平方米。
以下是关于杉林华府的详细信息：楼盘名称：杉林华府 位于仓山金环路与金榕南路交叉口东南侧，周边交通便利。该项目的宗地为2011-17号，占地面积达到20463平方米，目前地面尚未进行围挡拆迁，因此暂无特别优惠活动。
交通不便、设施不完善。杉林华府位于福州市仓山区金榕南路郊外，距离市中心较远，交通不便。杉林华府附近没有幼儿园、公园、商超基础设施不完善，因此导致便宜。
杉林华府不再销售的原因是多方面的。市场变化 随着房地产市场的动态变化，杉林华府可能由于市场饱和、需求变化等因素导致销售情况不佳。房地产市场的竞争日益激烈，消费者对房源的需求和预期也在不断变化，这可能使得杉林华府的销售策略需要调整。
总结：福州杉林华府在地理位置、居住环境、房屋品质以及教育资源等方面都有不错的表现，是一个值得考虑的居住选择。小区的各方面条件都相对优越，为居民提供了舒适、便捷的生活环境。
