工程合同价包括哪些费用(工程预付款尾款结算款)
工程合同价包括哪些费用(工程预付款尾款结算款)
合同价包括预付款、进度款、竣工结算款和质保金。预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。进度款。
1、①预付款—进度款—结算审核后留质保金支付尾款，这种付款方式一般适用于总价合同（一般是固定单价合同）工程预算金额较大，需要支付一部分预付款让施工方进行进场准备，而且施工中双方都不能承担工程量的变更风险，需要根据工程进度，进行进度结算审核并支付进度款。
2、固定总价合同。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式；固定单价合同。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同专用条款中约定；可调价格合同。
3、按照计价方式不同，施工合同可以分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同 总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。
按工程量计价支付：根据装修工程的实际工作量，按照工程量进行计价支付。这种方式可以避免资金预付款的压力，有效地控制施工进度和工程品质。但需要对装修工程的实际工作量有一定的了解和评估，同时需要与装修公司进行详细的施工协商。
首付款 在签署合同后，装修公司通常会要求业主支付一定比例的首付款，一般为总工程款的10%至30%。这笔款项通常用于购买材料、预付工人工资等初期费用。首付款的支付时间可以是合同签署后的几天或几周内，具体根据合同约定而定。
当装修的基层工程做完以后，可以进行中期付款，一般是在30%-50%左右，这笔钱可以用于装修公司购置装修中的装饰材料。
决算总价不要超过装修费用的5%。预算表包括主材、辅材、人工费项目等等，若有特殊工艺则需另外收费。在做预算表时，要注意决算总价不可以超过预算总价的百分之五，若出现多算、错算、漏算等超出部分应由装修公司负责。合并计算辅料。
在完成工程装修之后，建议先做现场的清理，同时其他的款项就可以结算给装修公司了，但是会保留5%的资金，作为质量的保证金，可以在完成工程之后的半年左右在支付。需要保障后期入住之后，不出现各种装修的质量问题，一旦有问题的话，需要及时联系装修公司做维修。
