属于。根据查询房天下显示,长垣长城金典属于*小区,由大规模开发商河南省长城房地产开发有限公司规划开发,小区环境优美,交通配套好,临近浦东中心学校小学部。小区位于长垣县区长垣308省道与北环路交汇处。
1、长垣富田花园价格相对较低的原因主要有以下几点: 地理位置偏远,交通不便,因此房产价格相对较低。 周边的交通、教育、医疗、商业等设施的完备性不高,因此也影响了房价。总的来说,长垣富田花园的价格较低可能是由于其地理位置和周边设施等因素的综合影响。
2、亿隆欧洲小镇,普通多层2500左右,高层快3000了,宏力新村也差不多这个价可能还稍高一点,长城人家,和国际城可能只有二手的了,其他的也在2000左右。
二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5%(房产证大于5年的免),买方:契税5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税5%,其它过户税费约数百。即总共8%左右。
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。
2、在这里需要注意普通住房的界定,如果你要出售的房不符合普通住房的条件,那契税是不能减的,对此各地方具体的规定有一些差别,在广东省,以建筑面积144平方米为界限,北京和浙江等省规定为140平方米。
3、面积上属于非普通住宅。56%*37万;(37万-原发票价)*56%,营业税。1%*37万;(37万-原发票价)*20%,个税,出卖方出售家庭单位*住宅免征。3%*37万契税。0.5%*37万印花税、纯商业贷款评估费。
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相比南蒲和蒲西,蒲东片区虽然在售楼盘不多,但却是龙头房企云集,品质楼盘扎堆!目前的热门楼盘有,银河君悦、银河君瑞府、长城天樾、长城景贤府、特区陆号、汇淼紫云府、尚上智慧城、长城理想城、长城今典、垣创领寓、鸿泰幸福港湾等项目。
大于144方的属非普通住宅,所以与过不过五年无关系。请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。营业税:(评估价-原价)*5%或评估价*5%。
你好,你现在新买的房子属于二套房,并且超过了140平方,应该按照房屋总价的2%缴纳契税。