中行省公积金组合贷利率关于买房组合贷款的问题

今天阿莫来给大家分享一些关于中行省公积金组合贷利率关于买房组合贷款的问题方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、首付金额：按照商业贷款的首付30%缴纳贷款要求：同时符合公积金贷款和商业贷款的申请要求，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的*上限才使用的。

2、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户。问题五：组合贷款买房流程是什么样的？组合贷款买房流程：（1）提出申请。借款申请人需分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。

3、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料；签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。

杭州组合贷款计算器

1、住房贷款计算器公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）（本金—已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

2、计算公式为：贷款金额=房屋价格×贷款成数按照贷款上限计算的贷款额度用自有住房公积金申请住房公积金贷款，*贷款额度为40万元；如果配偶的住房公积金同时用于申请住房公积金贷款，*贷款额度为60万元。

3、像你这样房总价25万，则贷款最多不得超过20万，5万元首付。你月收入2220元，则可选择25年还清，月还款104是需要看你的账户余额的，可以结合商业贷款进行组合贷款。一般是能够贷款账户余额的10倍以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

商业贷款和公积金贷款利率是多少

1、贷款一年以内（含一年），商贷基准利率为35%。（2）贷款一至五年（含五年），商贷基准利率为7%。（3）贷款五年以上，商贷基准利率为90%。公积金贷款基准利率。（1）贷款五年以下（含五年），商业贷款基准利率为75%。（2）贷款五年以上，商业贷款基准利率为25%。

2、商业贷款：1年以下（含1年）短期贷款利率为35%。1年到5年之间（含5年）的中期贷款利率为75%。超过5年的长期贷款利率为9%。（2）公积金贷款：5年（含五年）以内利率是75%。超过5年利率是25%。

3、公积金贷款与银行贷款的利率相差的还是比较多的，同一笔贷款金额，两者之间的利息差达到了几十万元。公积金贷款利率5%，贷款50万30年，利息42万。商业贷款利率55%，贷款50万30年，利息63万。两者相差21万。公积金贷款的流程：申请。

4、商业贷款和公积金贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率为：商业贷款：1年（含）内贷款的利率为35%；1-5年（含）内贷款的利率为75%；5-30年（含）内贷款的利率为90%。公积金贷款：1-5年（含）内贷款的利率为75%；5-30年（含）内贷款的利率为25%。

杭州二套房公积金贷款利率上浮多少

1、杭州购买二套房公积金利率上浮10%上浮后利率公积金贷款1-5年（含5年）025%公积金贷款5-30年575%职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1倍执行。

2、杭州购买二套房公积金利率上浮10%上浮后利率公积金贷款1-5年（含5年）025%公积金贷款5-30年575%职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1倍执行。

3、五年期以下的杭州住房公积金贷款利率为五年期以上的杭州住房公积金贷款利率为二套房贷款利率会向上浮动10%。也就是说，两种贷款期限下，利率分别为025%和575%。杭州组合贷款中商业银行贷款利息因为商业银行对贷款利息有一定的自，所以，商业银行之间的房贷利率会有所不同。

4、此外，杭州市二套房公积金贷款利率一般会在一套房贷款利率的基础上上浮10％到50％左右。杭州住房公积金贷款的额度是多少杭州市住房公积金贷款的*额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，*限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，*额度是100万元。

组合贷款额度怎么确定

1、您好，所谓组合贷款就是公积金贷款和商业贷款的组合，因此组合贷款在计算额度的时候也是公积金贷款额度与商业贷款额度的相加，即组合贷款=公积金贷款额度+商业贷款额度。

2、组合贷款，贷款额度计算方式组合贷款额度计算方式住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金余额倍数、房价和*限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人*可贷数额。

3、回答如下：对于组合贷款来说，首先可以算出公积金能贷多少，才能确定商贷的额度。公积金贷款额度的计算：公积金帐户的余额30倍，封顶30万元。

4、组合贷中商业贷款部分额度由组合贷款的银行审核与确定。公积金贷款额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限，且不超过申请人及共同申请人公积金账户缴存余额的15倍（公积金账户缴存余额不足2万元的，按2万元计算）。

5、组合贷款额度如何确定？组合贷款*额度不得超过所购买、建造、翻建、大修房屋价格或房屋评估价值的80%。组合贷款中，住房公积金贷款额度按照《天津市个人住房公积金贷款管理办法》执行，银行自营性个人住房贷款额度由各贷款银行根据各自管理办法，减除住房公积金贷款额度后自行确定。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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