封顶后工程款结算,固定总价合同怎么结算

建筑工程结算的要点有哪些?

定额单价的审核不可忽视在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。

固定总价合同怎么结算

1、法律分析：固定总价合同结算：和总价对比不是和清单项目逐一对比。因合同约定了“本合同为固定总价合同，物价波动引起的价格风险由投标人自行承担”。完成了94%按***计算，完成106%按合同固定的价＋1%。完成106%，应结101%对，完成94%结99%不对，完成94%按***（合同约定的固定价）计算。

2、法律分析：固定总价合同结算：和总价对比不是和清单项目逐一对比。因合同约定了“本合同为固定总价合同，物价波动引起的价格风险由投标人自行承担”。完成了94%按***计算，完成106%按合同固定的价+1%。完成106%，应结101%对，完成94%结99%不对，完成94%按***（合同约定的固定价）计算。

3、问题三：固定总价合同怎么结算 结算价=合同价（也就是投标价）+所有变更（即：原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设计部门供同研究改变为20个）、签证价格（一般情况下都与图纸不发生直接联系，例如：施工现场周围填土、伐树等）。

4、一般来说，固定总价合同的结算流程如下：首先，双方签订合同时，会明确约定工程的固定总价。这个固定总价是基于双方对工程量的预估和商定而确定的。在合同签订后，无论实际工程量如何变化，合同总价都保持不变。其次，在合同履行过程中，承包方会按照合同约定的进度和质量要求完成工程。

5、结算价=合同价（也就是投标价）+所有变更（即：原来图纸是15个构造柱、现在经建设、施工单位设计部门供同研究改变为20个）、签证价格（一般情况下都与图纸不发生直接联系，例如：施工现场周围填土、伐树等）。

建筑施工付款的比例是怎样的/

工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定后十日人，预付合同总价的7 扣回工程款的时间、比例：第四次付工程进度款的同时。工程量确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每次支付工程进度款前10天。

建筑工程的不可预见费用比例一般在5%~10%左右。

关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

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