天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少(天水房产交易个人所得税)

天水二手房不到五年93平米64万过户费收多少

平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。营业税 普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭*住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

天水优抚军人能否领低保

可以申请。低保是需要你自己提出申请的。你不申请谁知道你困难。只要你自己认为生活困难的都可以申请低保。能否批准低保是另外一回事。官方认可你的困难，你就困难，不困难也困难，你将会获得低保补助。官方不认可你的困难，你困难也不困难，低保补助同你没缘。

法律分析：天水市低保标准暂时还没有，一般要考虑申请人的家庭条件，根据指导标准、人均收入情况进行差额补助。法律依据：《城市居民*生活保障条例》 第二条 持有非农业户口的城市居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民*生活保障标准的，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。

通过查询天水麦积区退役军人事务部门发布的公告信息，天水麦积区退伍军人优扶金每月十号发放，发放标准*为每人每月550元。优抚金是对特定人员的一种抚恤奖励。

天水市二手房交易税费

1、买二手房，缴纳的税费如下：契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。

2、一般来说，二手房首付比例相对于新房会稍高一些。根据目前常见的购房政策，二手房首付比例通常在30%到40%之间。然而，这只是一个大致的参考范围，具体的首付比例可能会因地区、银行和购房者个人情况而有所不同。

3、家庭月收入在6000元以内的，每月还款额度控制在月收入的50%以内；家庭月收入在6000元以上的，可适当提高还款比例。 调整直系亲属相互申请公积金贷款政策。我市正常连续足额缴存住房公积金的职工，可以用本人的住房公积金为父母或子女购房申请贷款。

4、可以。地理位置好：春风小区周边配套齐全，交通便利，出行方便。房屋质量好：该小区的房屋质量较好，居住舒适度高。正规户型：小区房间格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是较好的户型。

甘肃天水二手房过户费怎么算

登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

二手房房屋买卖双方分别负担哪些费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估价（高者）×5%交易服务费：建筑面积（平方米）×3元交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）。

只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

现房和期房：现房就是已经建好的房子，而且已经领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才能够领证入住。现房优势：工程已经竣工验收合格，投资风险降低。买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。

策划、代理服务；房地产经纪业务，代办一手房、二手房的房屋过户；日用百货（不含危险化学品）批发与零售；物业管理咨询服务与信息交流；建筑材料的批发与零售、建筑废旧材料回收及利用（依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。通过爱企查查看甘肃广隆商业运营有限责任公司更多信息和资讯。

多地跟进!超30地下调首套房公积金贷款利率

1、另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。同时，拟将住房公积金贷款额度上限由原来的固定值40万元改为结合资金流动性确认，*可达70万元；拟对二孩（含）以上的借款人家庭*住房公积金贷款额度上限提高10万元。

2、多地跟进！超30地下调首套房公积金贷款利率 各地住房公积金政策不断优化。 近日，江苏靖江提出，10月17日起，将从四个方面优化调整住房公积金使用政策。其中，可贷额度翻倍，目前，双职工住房公积金*贷款额度为100万元。 另外，广西柳州自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。

3、年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、5年以上利率分别调整为6%和1%。多地积极落实 10月10日，中国证券报记者致电12329北京住房公积金热线获悉，当前，北京市管首套房住房公积金贷款已执行5年以下（含5年）6%的利率、5年以上1%的利率。

4、国庆假期前，央行、银保监会、财政部、国家税务总局等部门接连释放重磅利好，包括放开首套住房贷款利率下限、下调首套房公积金贷款利率0.15个百分点、对居民换购住房给予个人所得税优惠等政策正式发布，各地也在积极落实相关政策，释放市场需求。

5、根据*一期LPR数据，多地首套房贷款利率已经降至下限1%以下。1 多个城市下调了首套房贷款利率，有的甚至取消了利率下限。1 武汉等地开始执行新的首套房贷款利率，这对楼市交易具有积极意义。1 预计会有更多城市跟进调整房贷利率，进一步放松政策。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除