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赛格广场大厦顶端的桅杆已拆除。 张慧敏 摄
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)
1月6日,深圳赛格股份有限公司(下称“深赛格”,股票代码:000058.SZ)发布公告称,因“5·18”赛格广场大厦振动事件应急抢险工程而引起的经营损失,对公司2021年度归属于上市公司净利润的影响约5500万元。
深赛格表示,上述事项对公司后续经营和偿债能力无重大影响。值得注意的是,深赛格已经连续两年亏损,另外,其近年来进军的光伏业务也还未实现盈利。2022年1月7日,《华夏时报》
另外,
桅杆已拆除
时间回到2021年5月18日中午,位于华强北的赛格广场大厦突然振动,楼内工作的人纷纷向下逃离,引发社会关注。
深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处的赛格广场大厦,是中国电子第一街华强北商圈内的地标性建筑。公开资料显示,赛格广场大厦总高355.8米,总建筑面积达17万平方米,由*工程师、*建筑师陈世民设计,于1999年建成完工。赛格广场大厦共76层,其中地下4层,地上72层,1-10层为裙楼,拥有亚洲*规模的电子市场(下称“赛格电子市场”),其上62层为写字楼、酒店和观光层,72层天台设有直升机停机坪。
事件发生后,相关部门对大楼的人员进行疏散,并展开了调查。
2021年7月16日,深赛格公告表示,“权威专家认定大厦结构安全,可以继续使用”。专家组通过技术调查、环境和设备运行调查与测试,排除了地铁运行、周边工程施工或爆破、空调机组运行等影响因素。通过对风致振动与结构累积损伤的重点分析,专家组认为:桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合,造成了赛格广场大厦的有感振动。
专家组认为,拆除桅杆可以有效解决大厦有感振动问题,桅杆原有的防雷、航标功能可在桅杆拆除后在楼顶重新布设。随后,相关部门开始实施桅杆拆除工程,修复结构局部累积损伤。
2021年9月8日,深赛格发布公告称,经过一个多月的施工,赛格广场大厦桅杆顺利拆除,已按科学程序认定大厦结构安全,有感振动风险已消除。自2021年9月8日起,赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。
2022年1月7日,《华夏时报》
赛格广场大厦写字楼出入口,人员正常进出。 张慧敏 摄
赛格电子市场正常营业。 张慧敏 摄
损失5500万元
“5·18”赛格广场大厦振动事件过去7个月,2022年1月6日,深圳赛格股份有限公司(下称“深赛格”,股票代码:000058.SZ)发布公告称,因“5·18”赛格广场大厦振动事件应急抢险工程而引起的经营损失,对公司2021年度归属于上市公司净利润的影响约5500万元。
深赛格表示,上述事项对公司净利润产生较大影响,已计入公司2021年度损益,最终以公司披露的2021年度审计报告为准。另外,上述事项对公司后续经营和偿债能力无重大影响。
据悉,赛格广场大厦由深圳市赛格集团有限公司(下称“赛格集团”)投资兴建。赛格集团成立于1986年1月,2003年实现“债转股”后,成为股权多元化的集团企业,目前赛格集团拥有深赛格(000058.SZ)、华控赛格(000068.SZ)两家上市公司。据了解,赛格广场大厦部分物业为上市公司深赛格自持。
深赛格2021年半年报显示,其主营业务包括以通信市场、电子专业市场为核心的电子市场流通业务,以检验检测与新能源为核心的战略性新兴业务,以物业经营及管理服务为核心的智慧城市及城市服务业务。从营收来看,2021年上半年,深赛格来自电子市场及物业租赁和管理的收入占比为87.65%,排名第二的新能源开发业务收入占比仅为5.66%。
深赛格表示,公司目前的电子市场流通、智慧城市及城市服务、新能源业务均处于完全竞争行业,在行业持续激烈竞争的情况下,可能面临电子专业市场租户流失、智慧城市及城市服务市场份额占有率不足、新能源业务竞争加剧等风险。
随着电子数码产品分销渠道的改变,华强北商圈的“淘金热”一去不复返,赛格电子市场曾经一铺难求的盛况也早已不再。
“要租铺子啊,你看这周围都是。”2022年1月7日,当《华夏时报》
赛格电子市场正在招租的商铺。 张慧敏 摄
知名地产分析师严跃进对《华夏时报》
事实证明,深赛格的经营确实出现了问题,甚至出现了亏损。2019年、2020年,深赛格归属上市公司的扣非净利润分别为-169.5万元、-2336万元,已经连续两年为负。
另外,深赛格转型的光伏业务目前也还没有实现盈利。深赛格在回复深交所关注函时表示,其2020年度光伏业务营业收入467.36万元,占公司合并营业收入的0.33%,光伏业务净利润为-708.38万元;2021年前三季度光伏业务营业收入4716.11万元,占公司合并营业收入的3.33%,光伏业务净利润为-226.45万元。
对于后续的经营战略等问题,《华夏时报》
9月7日晚,“深圳发布”
深圳发布
5月18日,深圳华强北79层地标建筑赛格广场大厦出现有感振动。专家组认为,桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合,造成了赛格广场大厦的有感振动。
A股上市公司深赛格持有赛格广场部分物业。深赛格股价怎么走,牵动投资者的心。
专家:大厦结构安全 可以继续使用
7月15日,据“深圳发布”
专家组认为,拆除桅杆可以有效解决大厦有感振动问题,桅杆原有的防雷、航标功能可在桅杆拆除后在楼顶重新布设。
据“深圳发布”官微披露,桅杆风致涡激共振是引发大厦有感振动的主要外因。大厦使用20余年后,局部楼层压型钢板组合楼板及桅杆连接点等累积损伤使结构频率、阻尼比等动力特性发生了改变,桅杆和大厦主体结构具有了2.12Hz的共同振动频率,形成了共振的必要条件。上述局部累积损伤只是对结构动力特性产生了影响,不影响主体结构安全。
深圳市住建局负责人称,该局组织制定的桅杆拆除施工方案经过三重把关:一是原设计单位就拆除施工对主体结构安全的影响进行了复核;二是根据广东省建筑科学研究院对施工方案提供的咨询意见,进一步完善了拆除方案;三是拆除方案通过了由住建部、省住建厅推荐的专家以及深圳市知名专家组成的专家组论证。拆除工程将择机实施,并同步开展损伤修复工程,有效工期约32天。
深赛格持有部分物业
7日晚,赛格广场大厦恢复使用的消息一出,就有投资者在深赛格股吧表示,“赛格大厦恢复使用,明天股票怎么走?”“好消息,明天大厦恢复使用,喜大普奔。”
深赛格股价近日冲高后震荡回落,9月7日下跌3.06%,收报6.33元/股。
Wind
公开资料显示,深圳赛格广场位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处,由深圳赛格集团投资兴建,于1999年建成完工,是当时世界*的钢管混凝土结构大厦。大厦总高超过340米,总建筑层79层,地上75层,地下4层,总建筑面积17万平方米,是目前华强北步行街上的标志性建筑。
赛格集团官网显示,赛格电子市场创办于1988年,是中国专业市场经营模式的*,赛格集团依靠这一商业模式将华强北培育成为“亚洲电子第一市”“中国电子第一街”以及深圳最活跃的商圈之一。
据了解,赛格广场部分物业为上市公司深赛格所自持。深赛格5月19日表示,公司持有赛格大厦物业39900平方米,全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。
截至2022年7月5日收盘,深 赛 格(000058)报收于5.79元,下跌3.66%,换手率3.89%,成交量20.96万手,成交额1.22亿元。
资金流向数据方面,7月5日主力资金净流出977.42万元,游资资金净流出1137.96万元,散户资金净流入2115.38万元。
近5日资金流向一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内无机构评级。
注:主力资金为特大单成交,游资为大单成交,散户为中小单成交
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