保利地产股吧(070027基金净值查询)
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和讯房产
5月8日，一票上市房企发布前4月业绩，据不完全统计一共13家。据和讯房产观察，今日发前4月业绩的房企，10家房企前4月业绩同比均属于下降状态。仅有1家中国金茂同比去年前4月业绩上涨，前4月业绩达451亿元。
制图：和讯房产
仅从今日发布4月业绩房企同比去年涨跌幅可以看出：疫情对房地产的冲击已在数字上得到直观反馈。表格上房企先后顺序是按4月单月销售额来排序的，保利地产(600048,股吧)虽然是今天发布业绩房企中，前4月*超过千亿的，但其同比去年业绩，仍然下跌了26.16%；与此同时，保利置业前4月销售额也同比下跌25.86%至86亿元。表中前4月业绩第二的招商蛇口(001979,股吧)，2020年前4月业绩达557.04亿元，也未能逃脱掉同比下跌的命运。
不过可喜可贺的是，弘阳地产、中骏集团等单4月销售额同比去年都在上涨，涨幅分别是2.43%、7%，说明房地产销售情况整体在慢慢恢复中。
和讯房产在整理时发现，今日发布业绩房企4月单月业绩占前4月总业绩比重较高，据已发布的数据计算，4月单月业绩与整个前4月的占比*达32%，*达49%。宝龙地产4月、前4月的合约销售额分别是58.39亿元、138.56亿元，4月单月业绩占前4月的42%；前4月业绩*上涨的金茂，这个比重也达到了42%。
业内人士分析，可以见得，房企为应对疫情的打击，已调整了销售节奏，纷纷把节点往前提。
不过，虽然从今日发布4月业绩房企看，普遍前4月业绩都在下跌，但从前几日已发布4月业绩房企表现发现，百强房企4月单月业绩同比由负转正在增多。具体可参见以下来自克而瑞整理的“2020年4月39家典型上市房企业绩表现表格”。
对此，克尔瑞地产研究分析，2020年4月，市场热度回升、房企加快供货，百强房企销售恢复情况好于预期。企业层面，TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，较3月环比上升17.2%，较去年4月同比转正。不过，从累计业绩来看，2020年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，但降幅自3月以来继续收窄。整体而言，一季度以来市场及企业销售表现正逐步恢复正常。
从企业表现来看，39家监测房企中，29家企业单月业绩环比提升，近半数企业实现单月业绩同比增长。4月，规模房企业绩增长稳健，TOP10房企单月整体的业绩规模基本达到2019年全年的平均水平。其中，碧桂园4月单月实现全口径销售金额690亿元，在3月660亿元的基础上继续环比增长4.5%。恒大4月单月实现全口径销售金额650亿元，较3月环比增长4.7%。2020年4月，绿城、金茂、世茂、龙湖、中海、阳光城(000671,股吧)、金地等房企单月业绩表现较佳，销售同环比均实现增长。
最后从整个市场层面来看，克而瑞地产研究认为，短期内房地产市场仍将延续销售窗口期，一二线以及强三线城市市场需求依旧坚挺，市场前景更为可期。
同时，预计2020年货币政策整体稳健偏积极，国内流动性增加、房企融资环境预期向好。对于房企而言，在当前的销售窗口期，应继续加紧供货、加大力度促销售、抓回款，力争将疫情的负面影响降至*。?
06月17日讯 嘉实周期优选混合型证券投资基金（简称：嘉实周期优选混合，代码070027）06月16日净值上涨1.78%，引起投资者关注。当前基金单位净值为2.4060元，累计净值为2.4660元。
嘉实周期优选混合基金成立以来收益154.61%，今年以来收益7.65%，近一月收益1.01%，近一年收益34.11%，近三年收益22.38%。
嘉实周期优选混合基金成立以来分红2次，累计分红金额0.22亿元。目前该基金开放申购。
基金经理为肖觅，自2020年06月05日管理该基金，任职期内收益0.67%。
*基金定期报告显示，该基金重仓持有宁德时代（持仓比例5.67%）、冀东水泥（持仓比例4.71%）、兴业银行（持仓比例3.93%）、保利地产（持仓比例3.93%）、盛达资源（持仓比例3.93%）、平安银行（持仓比例3.91%）、立讯精密（持仓比例3.70%）、星宇股份（持仓比例3.59%）、万科A（持仓比例3.57%）、海大集团（持仓比例3.25%）。
报告期内基金投资策略和运作分析
2020年1季度股票市场行情在新型冠状肺炎的影响下出现了较大的波动，年初1-2月份整体市场基本延续了去年4季度的科技股行情，半导体、云计算等新兴产业涨幅较大，3月份随着海外疫情的传播爆发，海外金融市场出现了较大的波动，A股市场也出现了较大幅度的回调，整体市场风险偏好出现较大的下降。整体来看，2020年1季度上证综指下跌9.83%，沪深300指数下跌10.02%，中小板指数下跌1.94%，创业板指数上涨4.1%。具体分行业来看，农业、医药、计算机涨幅靠前，煤炭、家电、石化跌幅靠前。农业板块涨幅较大主要由于随着全球封关的国家增多，对全球贸易产生一定冲击，市场预期后续通货膨胀会逐步回升，其中的种子、养殖等子行业涨幅靠前。医药板块则是由于疫情带来的行业订单增多，尤其是医疗设备企业受益较多。在沙特和俄罗斯两个产油大国竞相增产的市场竞争策略影响下，原油价格在1季度出现了60%左右的跌幅，由此带来石油炼化行业出现了较大幅度下跌。
原本预期随着中美贸易战的缓和，同时伴随2019年流动性的滞后作用，2020年上半年宏观经济会逐步企稳回升，但是由于新冠疫情的冲击，叠加海外疫情的蔓延，预计2020年上半年宏观经济都有较大压力。在流动性层面，为了稳定就业、刺激固定资产投资，央行仍然会保持宽松的货币政策，但是由于全球美元流动性的紧张，央行为了维持人民币汇率稳定，估计大幅进行主动性的货币政策宽松的概率较低。因此在此宏观经济背景下，我们认为整体2季度股票市场行情有限，与内需相关的部分行业会有相对收益，同时部分长期空间较大，目前估值已经低估的新兴成长行业也会有一定的上行空间。
组合在1季度当中净值下跌5.41%，跑赢了基准指数的-10.82%。2019年4季度配置的新能源汽车、地产、水泥等板块在1季度表现较好，但是银行、保险、化工在2020年1季度表现较差，拖累了组合的收益率。基于对2020年2季度的市场判断，组合会保持中性的谨慎仓位，重点配置低估值的内需相关板块，例如水泥建材、汽车、农业等板块。同时基于对全球央行后续会持续QE的判断，会继续维持对贵金属的配置。在新兴产业当中，半导体材料、新能源汽车的核心环节会继续持有。希望通过以上的投资配置，能够在2季度给持有人带来不错的收益率。
和讯房产
5月8日，一票上市房企发布前4月业绩，据不完全统计一共13家。据和讯房产观察，今日发前4月业绩的房企，10家房企前4月业绩同比均属于下降状态。仅有1家中国金茂同比去年前4月业绩上涨，前4月业绩达451亿元。
制图：和讯房产
仅从今日发布4月业绩房企同比去年涨跌幅可以看出：疫情对房地产的冲击已在数字上得到直观反馈。表格上房企先后顺序是按4月单月销售额来排序的，保利地产(600048,股吧)虽然是今天发布业绩房企中，前4月*超过千亿的，但其同比去年业绩，仍然下跌了26.16%；与此同时，保利置业前4月销售额也同比下跌25.86%至86亿元。表中前4月业绩第二的招商蛇口(001979,股吧)，2020年前4月业绩达557.04亿元，也未能逃脱掉同比下跌的命运。
不过可喜可贺的是，弘阳地产、中骏集团等单4月销售额同比去年都在上涨，涨幅分别是2.43%、7%，说明房地产销售情况整体在慢慢恢复中。
和讯房产在整理时发现，今日发布业绩房企4月单月业绩占前4月总业绩比重较高，据已发布的数据计算，4月单月业绩与整个前4月的占比*达32%，*达49%。宝龙地产4月、前4月的合约销售额分别是58.39亿元、138.56亿元，4月单月业绩占前4月的42%；前4月业绩*上涨的金茂，这个比重也达到了42%。
业内人士分析，可以见得，房企为应对疫情的打击，已调整了销售节奏，纷纷把节点往前提。
不过，虽然从今日发布4月业绩房企看，普遍前4月业绩都在下跌，但从前几日已发布4月业绩房企表现发现，百强房企4月单月业绩同比由负转正在增多。具体可参见以下来自克而瑞整理的“2020年4月39家典型上市房企业绩表现表格”。
对此，克尔瑞地产研究分析，2020年4月，市场热度回升、房企加快供货，百强房企销售恢复情况好于预期。企业层面，TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，较3月环比上升17.2%，较去年4月同比转正。不过，从累计业绩来看，2020年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，但降幅自3月以来继续收窄。整体而言，一季度以来市场及企业销售表现正逐步恢复正常。
从企业表现来看，39家监测房企中，29家企业单月业绩环比提升，近半数企业实现单月业绩同比增长。4月，规模房企业绩增长稳健，TOP10房企单月整体的业绩规模基本达到2019年全年的平均水平。其中，碧桂园4月单月实现全口径销售金额690亿元，在3月660亿元的基础上继续环比增长4.5%。恒大4月单月实现全口径销售金额650亿元，较3月环比增长4.7%。2020年4月，绿城、金茂、世茂、龙湖、中海、阳光城(000671,股吧)、金地等房企单月业绩表现较佳，销售同环比均实现增长。
最后从整个市场层面来看，克而瑞地产研究认为，短期内房地产市场仍将延续销售窗口期，一二线以及强三线城市市场需求依旧坚挺，市场前景更为可期。
同时，预计2020年货币政策整体稳健偏积极，国内流动性增加、房企融资环境预期向好。对于房企而言，在当前的销售窗口期，应继续加紧供货、加大力度促销售、抓回款，力争将疫情的负面影响降至*。?
8月17日丨保利地产(600048.SH)公布，公司2021年第5次临时董事会决议，审议通过《关于选举公司董事的议案》，该议案须提交公司股东大会审议。
根据公司控股股东保利南方集团有限公司的提名，同意周东利作为公司第六届董事会董事候选人，任期自公司股东大会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
通过《关于聘任公司总经理的议案》。公司董事长、总经理刘平由于工作调整原因申请辞去公司总经理职务。经刘平提名，拟聘任周东利为公司总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
通过《关于聘任公司*管理人员的议案》。公司财务总监周东利由于工作调整原因申请辞去公司财务总监职务。经周东利提名，拟聘任王一夫为公司财务总监，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
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