为什么恒大的钱难要(恒大到底需要多少钱，才能够度过这次难关)
为什么恒大的钱难要(恒大到底需要多少钱，才能够度过这次难关)
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让数字来说话，恒大总资产2.3万亿，总负债1.95万亿，其中有息负债5700亿，商票约2000亿未兑付。一年内到期债券约2400亿，帐面资金1600多亿，其中可用约900亿。土储2.14亿平方米，原值近5000亿，大湾区还有147个旧改项目。全国233个城市在建半拉子工程789个，这是吞金兽*，总需求4万亿左右。
问题来了，融资通道受阻，每个月销售额约500亿，但降价销售就会利润受限，在建工程实在太多，缺口太大导致大量工地停工，现在只能保证好卖的地方先建。每月区区数百亿销售额只能是勉强维持建设需求，自己十几万员工开支数目也是惊人，还有时不时到期的债券，肯定难以为继。
至于需要多少钱能盘活 个人认为5000亿左右，2000亿兑付商票重拾信任，3000亿继续开建，加快销售回款还债。恒大真的太大了，别以为听起来很多。
所以总体算来，未来1年内，恒大需要在常规卖房之外、再筹措至少3000亿，才能渡过难关
恒大今天结局，应该是意料之中的事，恒大布局布大，涉足行业之多，更加盲目跟风造车，恒大想渡过这一关，可能须要国家国企支援，
整体缺口4万亿吧，明盘1.9万亿负债，金服，人寿等集资款最少也是万亿级别。再加上员土的工资拖欠，所有的分公司的日常管理费用，最少也得准备3万个亿现金填坑。贾跃亭想当年是不论在别的方面付出多大代价，总的来说没有让乐视财富暴雷。因为融资盘是暗盘，整体体量是超乎想象的。如果要让未来的楼盘整体按时交付，这样还得准备另外的经营费用，各地的项目再启动需要1万个亿。
应该多多益善，因为不管是谁，也无法满足恒大所需资金。不过，哪怕不多的资金，对恒大来说也是雪中送炭，虽然不能彻底解决问题，也解燃眉之急。
恒大到底需要多少能度过难关，也许只有天知道，可以肯定是一个巨大的数目，不然也不会惊动央行和银保监会。其实都懂。恒大分公司报到恒大总公司肯定只是一面……
恒大倒闭不好说，再不济也会破产重组，有接盘方的，参考华夏幸福和海航，但是恒大的资金链紧张是一定的，风险很大。恒大目前的困境是在市场上很难借到钱了，只能拖欠供应商的款项和加快资金回笼。现在冲着打折的优惠力度去买恒大的房子，跟***没啥区别。如果手里有闲钱或者充分了解恒大的内情，想搏一搏，单车变摩托，咱不拦着，毕竟高回报对应高风险。如果要掏空几个钱包才能买房，那还是选别家吧，犯不着冒这么大的风险，为资本家买单。
1.恒大有没有资不抵债
资不抵债就是资产负债表两端出现的问题，负债高于资产。而中国恒大（03333.hk）出具的报表是依照香港*的会计准则制定，并非按照大陆的会计准则。而香港的情况大家是懂得，地产商的天下，香港的会计准则极为利好地产行业的，即使这样，他的负债率依然高达接近百分之九十，按照大陆准则计算，资不抵债是定局。举个例子，大陆的会计准则中对于房地产预售的进账处理方法是进入到预收账款，这是个负债科目，而期房的修筑是按投入计入存货中去，比如开发商花十个亿开发个房子，预售价格二十亿，那么按照中国的会计准则，只有到交房那一刻，这十个亿的成本才能换来二十亿的营业收入，否则老百姓这二十亿预售款都是你公司的负债。而香港会计准则不同，香港可以按照工程进度逐渐确认营业收入，就是即使你这个房没有交给老百姓，但是你这个卖了就可能是营业收入了，可以计算利润给许家印分红了，你这个预售款就不是负债了。
2·恒大的表外债务无法想象，不知道有多少人理解并表这个概念，恒大集团的债基本都不是恒大集团欠的，而是它的子公司欠的，那么什么才算他的子公司，股权50%以上呗。那么我把股权的51%交给债主，私下欠暗保协议，并用这个公司借 件。你看这个地不错，周边土地1000 万一亩，你以为这个地1000万一亩可以卖掉，不可能，因为购地协议中写着，你要建个*文旅项目（汽车工厂，康养项目）才能销售这个住宅。我问你，这种土地变现价值有吗
现在恒大是两万亿恒大，负债端规模一万八千多亿实打实，资产端的两万亿水分巨大，你猜要多少钱能救
恒大需要多少钱 *市值一万四千多亿港元，已经蒸发一万两千多亿港元，我不够专业，想不出来。
至少三、四万亿吧。
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