000809，000809铁岭新城

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铁岭新城（000809）4月28日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业总收入1.14亿元，同比下降32.92%；归母净利润亏损1.42亿元，上年同期亏损6022.05万元；扣非净利润亏损1.48亿元，上年同期亏损7017.24万元；经营活动产生的现金流量净额为5852.04万元，同比下降70.49%；报告期内，铁岭新城基本每股收益为-0.17元，加权平均净资产收益率为-4.74%。

数据统计显示，铁岭新城近三年营业总收入复合增长率为-58.09%，在住宅开发行业已披露2021年数据的59家公司中排名第59。近三年净利润复合年增长率为-213.57%，排名53/59。

年报称，公司系具体从事铁岭凡河新区22平方公里土地一级开发以及铁岭凡河新区城市基础设施建设、运营工作的城市综合运营商。主要经营业务即土地一级开发、供水、污水处理、户外广告传媒、出租车运营及物资批发和零售等，其中土地一级开发业务为公司的主营业务。

2021年，公司毛利率为28.87%，同比上升6.28个百分点；净利率为-123.93%，较上年同期下降88.57个百分点。值得关注的是，近年来公司毛利率长期低于行业平均水平。

数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为-4.74%，较上年同期下降2.79个百分点，已经是连续第四年下行，且长期低于行业平均；公司2021年投入资本回报率为-0.96%，较上年同期下降1.27个百分点。

截至2021年末，公司经营活动现金流净额为5852.04万元，同比下降70.49%；筹资活动现金流净额-6321.39万元，同比增加7583.95万元；投资活动现金流净额-147.31万元，上年同期为-81.00万元。

营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.03次，上年同期为0.03次（2020年行业平均值为0.19次，公司位居同行业92/96）；固定资产周转率为0.79次，上年同期为0.94次（2020年行业平均值为21.67次，公司位居同行业91/96）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为7.04次、0.02次。

2021年全年，公司期间费用为1.09亿元，较上年增加379.26万元；期间费用率为95.79%，较上年上升33.76个百分点。

在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为33.86%，相比上年同期上升0.78个百分点，近年来整体低于行业均值；有息资产负债率为24.73%，相比去年同期上升0.74个百分点。

年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为邵光、冯安、金宇星。在具体持股比例上，曹嵩、黄云海、胡祖平持股有所上升。

申万一级行业板块中，煤炭、国防军工、汽车等板块涨幅居前；商贸零售、美容护理、银行等板块跌幅居前。

概念板块中，连板、培育钻石、煤炭开采精选等概念板块涨幅居前；半导体硅片、IGBT、光刻胶等概念板块跌幅居前。

弘毅远方基金认为，市场进入半年报博弈期，更多为结构性行情。行业配置上，可布局受益于国家政策扶持的高景气板块，包括新能源车、光伏、消费等。

4月27日丨铁岭新城(000809.SZ)公布2021年年度报告，公司实现营业收入1.14亿元，同比下降32.92%(调整后)；归属于上市公司股东的净利润-1.42亿元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.48亿元；基本每股收益-0.172元。

铁岭新城（000809）4月28日披露2021年年度报告。2021年，公司实现营业总收入1.14亿元，同比下降32.92%；归母净利润亏损1.42亿元，上年同期亏损6022.05万元；扣非净利润亏损1.48亿元，上年同期亏损7017.24万元；经营活动产生的现金流量净额为5852.04万元，同比下降70.49%；报告期内，铁岭新城基本每股收益为-0.17元，加权平均净资产收益率为-4.74%。

数据统计显示，铁岭新城近三年营业总收入复合增长率为-58.09%，在住宅开发行业已披露2021年数据的59家公司中排名第59。近三年净利润复合年增长率为-213.57%，排名53/59。

年报称，公司系具体从事铁岭凡河新区22平方公里土地一级开发以及铁岭凡河新区城市基础设施建设、运营工作的城市综合运营商。主要经营业务即土地一级开发、供水、污水处理、户外广告传媒、出租车运营及物资批发和零售等，其中土地一级开发业务为公司的主营业务。

2021年，公司毛利率为28.87%，同比上升6.28个百分点；净利率为-123.93%，较上年同期下降88.57个百分点。值得关注的是，近年来公司毛利率长期低于行业平均水平。

数据显示，2021年公司加权平均净资产收益率为-4.74%，较上年同期下降2.79个百分点，已经是连续第四年下行，且长期低于行业平均；公司2021年投入资本回报率为-0.96%，较上年同期下降1.27个百分点。

截至2021年末，公司经营活动现金流净额为5852.04万元，同比下降70.49%；筹资活动现金流净额-6321.39万元，同比增加7583.95万元；投资活动现金流净额-147.31万元，上年同期为-81.00万元。

营运能力方面，2021年，公司总资产周转率为0.03次，上年同期为0.03次（2020年行业平均值为0.19次，公司位居同行业92/96）；固定资产周转率为0.79次，上年同期为0.94次（2020年行业平均值为21.67次，公司位居同行业91/96）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为7.04次、0.02次。

2021年全年，公司期间费用为1.09亿元，较上年增加379.26万元；期间费用率为95.79%，较上年上升33.76个百分点。

在偿债能力方面，公司2021年末资产负债率为33.86%，相比上年同期上升0.78个百分点，近年来整体低于行业均值；有息资产负债率为24.73%，相比去年同期上升0.74个百分点。

年报显示，2021年末公司十大流通股东中，新进股东为邵光、冯安、金宇星。在具体持股比例上，曹嵩、黄云海、胡祖平持股有所上升。

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