1、完全分包模式(包工包料—含主材、辅材):总承包单位承接了建设项目任务,以包工包料完全分包形式给专业施工企业,采用由分包单位提供工程所用材料、机具设备及劳务,总承包单位只需在关键岗位安排少量人员进行大管理,其他管理人员由分包单位安排,借助分包的管理力量来进行有效管理。
1、施工圈预算 施工图预算是指在施工图设计阶段,当工程设计完成后,在工程开工之前,由施工单位根据已批准的施工图纸,在既定的施工方案前提下,按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料,预先计算和确定工程造价的文件。其作用如下。1)它是确定园林工程造价的依据。
2、制定园林工程概算的作用是可以作为建设单位确定园林工程投资的*限额的依据;也是施工单位和招标单位进行招标和投标的合理依据;另外,也可以作为建设单位分析设计方案经济合理性的依据。
3、园林工程中的三算包括设计概算、施工图预算和竣工结算,这三个环节在项目的不同阶段发挥着关键作用。首先,设计概算是初步设计阶段的重要组成部分。它由设计单位依据初步设计图纸、概算定额和各项费用定额等数据,预先对工程费用进行估算和确定,为项目投资提供初期参考。
1、一般分四次付款。签订合同后交10%的定金,绿化进行一半付40%,绿化结束验收合格付40%,余下10%一年后付清。具体付款比例由施工单位与建设单位约定,没有统一规定。作为建设单位,千万不能付款太急,否则,工程质量和售后服务都会成问题。相关说明 《绿化工程》为“城市景观工程丛书”之一。
2、亲~绿化工程付款方式有两种: 可以分期付款,按工程进度分期付款,即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。 可以按预付款,即签订绿化工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用,也还可以用实物、劳务代替折价工程款。
3、合同支付:在开始绿化工程之前,通常会与承包商或绿化公司签订合同。根据合同约定的工作范围和进度,支付款项可以分期或按阶段进行。 进展支付:根据工程进度和完成情况,支付款项可以与工程的不同阶段相对应。当完成了绿化的一部分或达到特定的里程碑时,支付进度款项。
4、合同签订和收款:当绿化工程项目签订合同后,即开始收取费用。首先应开具销售发票或收据,确认收款。会计分录为:借:银行存款或应收账款;贷:营业收入。 竣工结算:绿化工程竣工后,根据合同约定进行结算。收到结算款项后,应开具结算发票或收据确认收款。