普洱住房公积金基数调整,全国公积金政策调整出现五大方向
普洱住房公积金基数调整,全国公积金政策调整出现五大方向
1、根据新京报记者梳理，自从9月以来，陆续有福州、常州、汉中、洛阳等城市推出“商转公”政策。此外，据中指研究院不完全统计，2022年以来，已有近20城推行“商转公”政策。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为：“‘商转公’业务有利于降低购房者还款负担，短期或有更多城市跟进。
住房公积金支持政策正成为本轮楼市宽松政策的一大重点。第一财经梳理发现，在“一城一策”支持合理住房需求的政策背景下，全国多地调整公积金贷款政策正呈现出五大方向。
灵活调整：政策调整：住房公积金的缴存比例、缴纳基数等可以根据当地经济发展、职工收入变化等情况进行灵活调整，以适应社会发展的需要。综上所述，2024年的住房公积金制度具有普遍性、强制性、福利性、返还性、专用性、缴纳标准明确以及灵活调整等特点，为职工提供了重要的住房保障和福利支持。
自2025年4月1日起，红河州住房公积金部分使用政策调整如下：提高单职工缴存住房公积金贷款*额度：单职工缴存家庭购建自住住房，在符合贷款条件，且收入稳定、征信良好、有偿还能力等前提下，贷款*额度由70万元提高至100万元。
黔南州分别于2025年1月1日和4月1日对住房公积金政策进行了调整，具体如下：2025年1月1日起施行的政策调整缴存政策：放宽灵活就业人员缴存条件，支持农业转移人口缴纳，且无需提供一年以上养老保险缴纳证明。
异地贷款提取业务受理：西安、枣庄、哈尔滨等地已经发文宣布受理公积金异地贷款提取业务。这意味着在这些城市，职工可以在异地购房后，申请提取公积金用于还贷。
其他城市：虽然题目中特别提到了“2023年12月起，住房公积金可按月全额提取”，但需要注意的是，这一政策并非全国范围内统一实施，而是根据不同城市的实际情况和政策调整来确定的。例如，深圳市从2023年11月1日起就允许无房职工按月全额提取公积金，但提取比例和条件可能与其他城市有所不同。
昆明缴纳的住房公积金不可以在普洱贷款买房子。住房公积金一般是不能异地使用的，原因如下：使用范围限制：公积金的使用范围通常限定在同一个城市，不支持异地使用。贷款对象条件：公积金贷款的对象需具备购买住房的合同或有关证明文件，且这些文件需要与公积金账号一致，这在异地贷款的情况下难以实现。
调整住房公积金*贷款额度方面，《通知》提到，购买首套自住住房的，借款人单方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款的*额度由原来的50万元调整为60万元；借款人夫妻双方缴存住房公积金的，申请个人住房公积金贷款*额度由原来的60万元调整为70万元。
借款人申请贷款前须连续6个月缴存住房公积金。综上所述，普洱住房公积金贷款的额度*可达40万元，但具体额度还需根据申请人的住房公积金帐户存储余额及其他相关条件来确定。
《通知》进一步明确，京津冀、山东省缴存人在德州申请公积金贷款无户籍限制。加快融入京津冀，推进山东省内贷款政策一致，山东省和京津冀范围内的公积金缴存人购买德州市行政区域内自住住房，公积金贷款不受户籍限制。
浙江绍兴市日前发布通知提到，公积金贷款*额度上调至100万元，多孩家庭贷款额度可上浮至不超过*额度的120%。
