疫情对酒店行业的影响有哪些 (丽枫酒店业主亏损原因分析)
疫情对酒店行业的影响有哪些 (丽枫酒店业主亏损原因分析)
疫情期间，大部分酒店都生意惨淡。租金、人力成本、易耗品采购、水电费用等，都是酒店需要解决的问题，很多酒店正在面临亏损的风险。部分酒店在建设过程中，背负了银行贷款。如果收入跟不上，则可能难以如期归还贷款本息。疫情同样改变了酒店的运营方向。
1、在包租模式下，住宿业的受益者是谁？生存现状分析 包租模式是指中档酒店和长租公寓，每月支付固定租金给房东，项目利润来源仅为经营利润。这类模式不包括高星级酒店，后者利润来源主要是提高项目配套商业或住宅价值。
2、经过疫情的被教育，后疫情时代包租模式下的住宿业投资人，会更加理性根据项目的投资回报率来反推物业租金的*承受范围。房东对租金的预期除了租金水平外，还会考虑是否稳定性。卖方看货出价，买方看收益反推租金承受范围。
3、其次，包租服务是产权式酒店的另一大亮点。许多酒店提供长期包租协议，如3年、5年或更长时间，保证了业主每年固定的回报率。这种投资模式被认为是相对稳定的，相较于其他物业类型，风险较低。
酒店价格比较 重庆主城区酒店的平均消费水平为151元/晚。渝北区因交通人流密集，酒店平均消费水平*，达到164元/晚。而大渡口区因工业发达、旅游人流量少，酒店平均消费水平为138元/晚，低于全市平均水平。
-2019年中国星级酒店行业营收规模较为稳定，2020年受到疫情影响，酒店市场大幅收缩，2021年行业营收恢复增长，但是目前整体经营压力仍然较大。
酒店业在每个城市都在蓬勃发展。此资讯报告仅仅对重庆市的酒店摸了一下底。一个区域的酒店数量、酒店层次通常来说与地方的经济、文化等因素有很大的关联性。
研讨主题二：经济型酒店的发展前景经济型酒店将保持平稳增长，再融资或受次贷危机影响；考虑到通胀因素的影响，经济型酒店的平均房价将有一定上升空间；广大的三线城市和广袤农村市场有可能成为经济型酒店下一波发展的热点。
第1章酒店业的现状分析 酒店业的竞争，归根结底是人才的竞争。管理的核心问题，是人的问题。在酒店管理中运用人力资源管理获得竞争优势的案例越来越多。案例：报纸杂志不断刊登文章报道服务业的不良状况，一线员工错误不断、态度恶劣简直是置顾客于不顾。
以下是迈点研究院*发布“2021年4月酒店品牌影响力100强榜单”。本月，假日酒店、维也纳酒店、万豪酒店位列前三甲，另有如家酒店、亚朵酒店、洲际酒店、希尔顿酒店、锦江酒店、皇冠假日酒店、凯悦酒店进入榜单前十。
其中，华南地区高端酒店上榜数量最多，位于榜单前十的酒店高达7家，表现最为突出的是***永利皇宫酒店，MCI指数达到940，酒店竞争力指数排名第3名。聚焦城市来看，4月上榜百强酒店主要分布在三亚、***、广州、上海、南京、西安、长沙等城市。
天酒店（7 Days Inn）是锦江酒店（中国区）旗下经济型酒店品牌，成立于2005年，拥有“7天酒店”、“7天优品”、“7天优品Premium”等住宿系列，经过快速发展，分店已覆盖全国370个城市，规模达到3000家。2017年3月入选中国*经济型连锁酒店。2020年6月，2019年度经济型酒店十大影响力品牌。
月4日，迈点研究院*发布“2021年5月酒店品牌影响力100强榜单”，锦江酒店旗下品牌维也纳酒店夺得百强榜单桂冠；除此之外旗下丽枫、锦江之星、希岸、喆啡、7天、潮漫、希尔顿欢朋、ZMAX HOTELS、IU等12个品牌上榜。
女2021年4月份锦江酒店官网信息显示锦江酒店集团在全球范围内拥有或管理的酒店一共有10290家。客房总数约为100万间，分布于全球62个国家中，其中，中国境内的酒店共有5495家，客房总数约为57万间。
中国内地及香港地区有34个酒店集团入选全球酒店品牌排行榜225强，其中15家位列前50名，包括锦江、华住、首旅如家、格林、尚美等。
