建筑工程审计的时间限制主要针对竣工结算审查,而非单纯的时间限制。《财政部建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知》财建[2004]369号文件详细规定了审查期限:单项工程竣工后,承包人需在提交竣工验收报告的同时,提交竣工结算报告及完整资料,发包人应在规定时间内完成审查。
1、签证和结算一般是可以一起办理的,但是否能一起办理需要看具体的合同条款,如果合同条款中规定需要在报进度款的时候进行结算,则不能一起办理。
2、年底做好现场签证与工程结算,事半功倍,附超详细结算问题汇总!什么是现场签证?项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。现场签证执行原则项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。
3、签证是指按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。
4、材料验收签证单和结算书不一样。签证单是指在施工合同履行过程中,承发包双方根据合同的约定,就合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议;而工程结算书是确定建筑产品价值的文件。
5、结算:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。而签证是工程已经施工后,设计图纸的变化锁产生的增减费用。显然签证的价款是在结算的一部分。
方式一,签证及非签证。工程价款分为五大部分:预付款、进度款、结算款、(签证款、保修金)。首先按照合同约定的价款计算方式,得出工程预算款或概算款(固定价款、清单报价)。然后根据已有的签证增加或减少上一步得出工程款。
如果合同没有约定的话,要切记收到施工单位报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,施工单位报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。
为实现工程预结算的快速审查,就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则,对编制的预结算采用对比,逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法,使审查工作达到事半功倍的实效。
法律分析:工程签证单能作为结算依据。依据工程量即工程的实物数量,是以自然计量单位或物理计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济行为。
日期、所用材料、结算方式等;二是严格遵守合同约定和相关法律法规的规定,确保计算结果的合法性和合规性;三是对变更进行有效控制,避免不必要的费用增加;四是与业主、设计方、施工方等相关方保持良好沟通,及时解决计算过程中出现的问题。通过这些措施,可以确保工程签证费用的计算更加准确、合理和高效。
在实际操作中,工程签证的费用支付需要根据合同的约定来进行。如果合同中明确规定了签证费用的支付方式,那么就应该按照合同中的约定进行支付;如果没有明确规定,那么就需要双方协商一致,达成补充协议。工程签证的费用支付还需要注意几个方面的问题。
1、工程款支付流程包括进度款申报、结算流程、预付款支付、材料设备采购款支付和零星工程付款管理。进度款申报由承建商每月25日提交给监理公司,监理、代建公司审核后提交给业主审批。结算流程由承建商在工程验收后,提交结算资料给业主审批。预付款支付由专业工程师根据合同直接办理。
2、工程进度款支付流程分为:施工单位提交付款申请,包括付款事由、形象进度说明、工程量清单等。申请表使用制式表格,每月25日提交,监理审核后,由现场监理工程师及总监理工程师签字并盖章,送公司专业工程师复核。公司成本控制部和工程总监复核后,呈报常务副总经理和财务总监审批。
3、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。工程进度款结算的方式:按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。
1、工程决算审计是对工程项目财务决算过程的全面审查。工程决算审计是对一个工程项目从立项到竣工整个过程中涉及的所有财务活动进行审查的过程。其主要目的是确认工程项目的最终成本、收益以及财务状况,确保项目的经济效益和社会效益得到*化。
2、工程决算审计是对工程项目决算环节进行的审计活动。工程决算审计具体是对工程项目从立项到竣工全过程的财务收支状况进行系统的审查和分析。这一过程主要包括对工程项目的预算、合同、进度款支付、变更签证、材料价格以及最终结算金额等方面的审计。
3、工程结算审计是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。
4、是对施工单位在工程竣工或年度终了时,与建设单位所办理的工程价款结算的审计。