十堰二手房有哪些费用(十堰房产交易要交哪些税)

十堰二手房有哪些费用

1、十堰二手房交易涉及的主要费用包括以下几个方面：购房款 这是购买二手房的主要费用，根据房屋的面积和地段，价格会有所不同。购买者需要根据自己的需求和预算选择合适的房源。契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。

十堰二手房过户一般多少钱?

1、二手房过户费 买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

3、转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元/本，住宅及配套车库 550元/本，非住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。

4、这是购买二手房的主要费用，根据房屋的面积和地段，价格会有所不同。购买者需要根据自己的需求和预算选择合适的房源。契税 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在十堰，契税的税率根据房屋面积和交易价格而定，一般为房屋总价的1%\~3%之间。具体税率还需根据当地政策和房屋情况而定。

5、二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

湖北省十堰市赠与的房产想出售需要什么费用

赠与得到的住房，再次卖掉。，需要缴纳评估费千分之六，契税3%，印花税万分之五，个人所得税是差额的20%（全额房价减去办理赠与时候花费，这个差额），。营业税55%（满五年持有可免除）手续费几百元。以上税费，依照住房评估价计算和缴纳，。

以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款（包含了婚后产生的增值部分），亦属于男方个人财产。 以下房产系女方婚前个人财产： 位置：房产证号： 以上房产的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房价款（包含了婚后产生的增值部分），亦属于女方个人财产。

儿子___由女方抚养，由男方每月给付抚养费___元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费）。

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