30多城二手房价 跌跌不休 ,青岛一年跌了20.31%(未来三年南沙房价趋势分析)

30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%

月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌，10月是35城。

广州未来的发展哪个区域会比较好?

增城区。增城区地处广州市东部，近年来经济发展迅速，具备较大的发展潜力。该区域拥有便捷的交通网络和丰富的自然资源，吸引了众多企业和投资者关注。增城区政府也在积极推动产业升级和城市建设，努力打造现代化城市新区。南沙区。南沙区位于广州市最南端，是广州连接海洋的重要门户。

其次，黄埔区也是广州未来发展的重要区域。黄埔区是广州的科技创新核心区，拥有众多高科技企业和科研机构。该区域将重点发展新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业，推动广州科技创新和产业升级。黄埔区还将加强城市基础设施建设，提升城市管理和服务水平，打造宜居宜业的现代化城区。

广州购房前景好的地方有以下几个区域：天河区 天河区作为广州的科技、教育、商业和交通中心，拥有众多大型企业总部和高端商业资源，是未来购房的热门区域。随着珠江新城CBD建设的不断完善，天河区的前景更加看好。购房者可关注珠江新城周边的公寓、住宅项目，如天河公园周边区域等。

未来，房价潜力的区域将集中于番禺北部、南沙、增城、萝岗，以及花都和从化等外围城市。这些地区的快速发展，将共同推动广州成为更加宜居的大都市核心区域。

广州的发展战略的东进和南拓，东进主要是发展广州东部，分别是黄埔区和增城区，南拓的话是重点发展南沙，广州的城市副中心以及粤港澳大湾区的几何中心，以及广东三大自贸区之一。这几个区域也是广州房价相对比较低，但是交通比较方便以及后期规划建设比较好的区域。但是目前黄埔，南沙限购。

产业发展方面：产业的规划布局将提升整个区域的发展价值，对于板块的配套、交通、基建都将得到极大的改善和提高。 交通枢纽方面：广州将构建密集的轨道交通网络，增强区域的自身辐射力，加快经济发展，提升城市中心地位。

年中冲业绩楼市优惠多买家该出手了吗

1、同一时间，正踏出售楼部门口的卢先生，拿着手机翻看着朋友圈里的房产销售人员发来的信息“洋房价格7月1日起全面上调5%”准备去看今天的第三个盘——低价还仅有3天的楼盘雅居乐海珠小雅。卢生向记者表示，最近的促销信息让他忍不住亲自到现场。

2、在他看来，金融危机一周年，楼市怪事倒多：有实业家不开工厂买豪宅，有完全不懂楼市的小投资客买一套赚一套，有大投资客转行当中介老板，有2007年高位买房的之前要死要活现在好了伤疤忘了痛，有百分之一百的刚需楼价低点的时候不买结果*位时出手……“楼市起落总是会有的，关键是当下一次机会来临时怎样抓住机会。

3、首先，一些房屋所有者可能因为急需现金或者其他个人原因而需要尽快出售房产。这种情况下，他们可能会贱卖房子来快速变现，以解决当前的经济压力。其次，当涉及到较大的投资或收益方面损失较大的情况下，为了把资本尽量捞回来，有些人可能会选择以较低的价格出售房产，以减轻自己的损失。

4、所以，抱着这样的心理，很多业主其实是急着卖的，只要客户真心实意地愿意买，少个几万块就是一句话的事情。所以，到了年底买房，是*谈价格的，这对于买家来说也是一个好消息。年底房贷易审批一年到头，政府、银行也是如此，大家都在快马扬鞭冲业绩。

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