为何合院别墅越来越流行 (海南农村合院别墅价格表)
为何合院别墅越来越流行 (海南农村合院别墅价格表)
大致有以下原因：1）院落生活方式可打动客户，产品力可挖掘空间多；2）院墅化产品可以实现较强私密性；3）以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣；4）同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率。
石梅山庄坐落在海南省万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号，位于兴隆三大国际旅游度假圈的核心地带，与东线高速公路、高铁相距3公里，直线距离海仅有2公里。 该项目被三面群山环绕，一面与翠绿的湖泊相依，自然风光迷人，环境清幽。
石梅山庄 石梅山庄位于海南省万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号，地处兴隆三大国际旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林核心，距东线高速公路、高铁3公里，与海直线距离2公里。项目三面群山环抱，一面倚翠傍湖，风景迷眼，清幽袭人。
石梅山庄地处石梅湾迤逦的热带雨林景区内，三面环山，一面临水依山傍水，风景迷眼，清幽袭人，是海南东海岸线上罕有的近海、靠山、临湖、带雨林、有温泉的度假养生天堂。主力户型：2居65平方米，2居92平方米。由海南嘉地置业有限公司开发建设。
石梅山庄楼盘位于：万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。
周边配套：石梅山庄拥有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。内部配套：产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、*会所、商业街等。（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
1、合院别墅的优缺点优点：私密性好，居住更放松：与传统的联排别墅相比，合院别墅只有一侧的庭院会有外界视线干扰，具有良好的私密性，让庭院空间成为家庭活动的焦点。所有房间和公共空间都朝向私人庭院布置，这样可以化庭院景观，提高室内景观的均匀性。
2、合院别墅的十大缺点合院别墅是具有一些缺点，但是远不到十个那么多，根据小编总结合院别墅主要有三个缺点：炎热夏天居住这种合院式别墅的时候会感觉到炎热，因为在南方的季节来说，一年四季都比较温暖，所以比较适合北方的人来选择，居住感会大大降低。
3、优点：合院式别墅有一个围墙形成的院子，可以作为邻居之间的交流空间，还保证了必要的私密性。在面积相同的情况下，合院别墅会比其它房产的容积率更低。此外，它是围合式建筑，能够抵挡寒风，利于防寒。庭院里面还可以设计成休闲场所，是高品质的居住环境。
目前不知道这个房子的产权人写的是六个人还是其中一个人，那么法律上讲，六个女孩目前买房行为可以主张认定为对房子可以按份共有，但是我不知道她们之间有没有签署共有产权协议书这类的文件，所以建议她们把购房款的汇款记录都保存好。
月30日，新闻记者在经过相关的方式联络到房子的资询手机联系人李先生，李先生表明，在社区里的确有6本人协力选购了一套使用价值200万的房子，但是涉及到顾客个人隐私，因此李先生表明不方便多讲。接着，新闻记者根据物业公司联络到承担该住宅小区楼盘销售的陈先生。
这种做法是有一定风险的，如果没有亲属关系的几个人要合买房子，一般是不能将所有人的名字都写在一个房产证上，通常是采用代持房产的形式，几个人需要签订合伙买房的协议，明确房子的产权还贷的形式等信息。因为房产证上只能写一个人的名字，所以这种行为本身就存在很多法律的风险。
但是合伙买房，其实是非常不靠谱的情况，因为风险比较大，很容易产生一些矛盾。而且买完房之后，到底谁来居住，谁来使用，谁拥有房屋的产权等等，都是非常令人头痛的问题。而且人们常说，亲兄弟，明算账，如果亲兄弟合伙做生意，也会产生大量的矛盾。
第共有方式 很多人认为自己的名字写在房本上就万事大吉了，其实并不保险，合伙买房分为共同共有和按份共有，这两种方式区别不小，共同共有方式如果以后有人想卖房，必须双方同意，如果按份共有，谁买房出资多，谁说的算，不需要经过合伙人同意，所以与别人一起买房一定要想清楚共有方式。
销售人员证实“6女子凑200万买合院”，房屋的最终归属权归谁所有？谁都不知道，有可能只是营销而已。首先，千岛湖片区属于旅游地产，优势是环境好，适合度假；但是如果要后期出售的时候，就会知道有多难了。
