琼海市房产交易税,在海南买房可入户吗
琼海市房产交易税,在海南买房可入户吗
如果你在2016年10月1日至2017年3月24日之间，买过一套二手房，那么你可以再购买一套新房或二手房。 2017年3月24日 如果你在2017年3月24日后购买过一套新房或二手房，那么以后也没有资格购买第二套房子（包括二手房）。
1、法律分析：可以。在海南买房是可以落户的，海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
2、可以，在海南买房是可以落户的。海南省外人员落户实行的是积分制度，要求入户人的积分在八十分以上，且已办理海南暂住证或海南居住证，在当地工作并缴纳三年以上的个税或社保，如果申请人为高校的毕业生，在海南购买新建商品住房时，能够得到每平米两百元的补贴，但不得超过两万元。
3、海南买房可以落户吗海南买房能落户。目前海口实行省外人员积分落户制：80分以上可申请落户。近日，海口出台楼市新政，将实行省外人员积分落户制度，调整提高住房积分分值，促进省外购房人员落户。
4、在海南买房子是不可以直接办理落户的，海南落户条件：有*专业技术资格，且年龄在50周岁以下的人员；具有中级专业技术资格，且年龄在45周岁以下的人员。
5、海南买房可以办理落户。目前海口实行省外人员积分落户制，80分以上可申请落户。另外，在海南还可以通过人才落户、随迁落户、创业落户等多种方式来办理落户手续。
6、在海南买房是不能直接落户的，需要达到一定积分才可以落户，在海南拥有住房积累到80分的，可以在海南落户的。根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》第六条 本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。
论发展前景还是琼海好。国际旅游岛建设给琼海带来更多的机遇，相关的软硬件很快就会跟上来，并达到*水平。就房价而言，可能琼海的房价比北海更狂热。 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 1 0 shonpe 采纳率：50% 擅长： 暂未定制 其他回答 必然是海南啊，今年就看海南了。现在浅水湾3万2一平。
琼海更宜居。根据查询相关公开信息显示：北海位于广西壮族自治区南部，是一个美丽的海滨城市。北海的气候温和湿润，四季如春，非常适合居住。琼海则是海南省的一个县级市，拥有得天独厚的自然环境和良好的生态环境。琼海的气候温暖湿润，风景秀丽，海水清澈见底，被誉为“南海明珠”。
北海。北海市位于广西，属于亚热带季风气候，全年平均湿度较高。北海的夏季多雨，且常常有台风影响，增加了空气中的湿度。冬季虽然相对干燥，但受海洋气候影响，湿度仍然保持在较高水平。尤其是春季，北海会出现明显的回南天现象，导致室内外非常潮湿。
琼海靠近大海，森林资源丰富，空气中水汽充足，潮湿度会比干旱地区要大很多，这是十分正常的事情，但并不影响居住。抛开近海较为潮湿的地方，单单从居住方面考虑，不管是环境还是气候，琼海都是国内*的存在，是个非常宜居的地方。
在琼海，每年有超过5万户北方老人来这里避寒养生，享受温暖冬季。琼海山清水秀，自然资源丰富，是海南省东海岸经济、文化、水陆交通都较发达的地区。琼海定位是“田园城市”，不会有过于繁华的景象出现，环境生态宜居。并且琼海民风淳朴，治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。
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1、登记费：住房80元/套，非住房550元/套。 转让手续费：住宅6元/平方米，双方各半；非住宅18元/平方米，双方各半。 契税：首套90平方米以下普通住宅1%，90-144平方米5%，其他3%。 营业税：普通住宅2年外免征，非普通住宅2年外65%，商业用房65%。
2、登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、对个人转让自用达五年以上，并且是*的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房出售收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。
4、法律分析：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5（房产证大于5年的免），买方：契税5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
1、海口限购，外地人口可以在海口买房，但是要满足一些前置条件，如累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。根据海南省政府下发的《关于进一步稳定房地产市场的通知》第四条 实施全域限购。实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
2、在海南，外地人仍然可以购买房产，但审查较为严格。 外地人在海口、三亚等城市限购一套房，需满足较高首付比例，不低于70%。 在限购区域购房需提供60个月以上的个人所得税或社会保险缴纳记录。 五指山、保亭、白沙等地区仅向本市居民家庭销售，外地人不具备购房资格。
3、对海南来说，外地人同样拥有着购房的资格，但是购房资格的审核比较严格，以家庭为单位，在海口，三亚等城市只能够限购一套房屋，并且**款的比例比较高，不得低于70%，同时在相关限购区域购房，还需要提供60个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳记录。
