上海地铁12号线(配偶不知情的情况下抵押房产)上海地铁12号线出站
上海地铁12号线(配偶不知情的情况下抵押房产)上海地铁12号线出站
本文目录一览：
1、上海地铁12号线
招标项目上海市轨道交通12号线西延伸工程设计1标
项目概况
轨道交通12号线西延伸工程自轨道交通12号线既有站七莘路站引出，至轨道交通9号线洞泾站。线路途经闵行区、松江区2个行政区，经过的主要区域有莘闵地区、新桥镇、洞泾镇等。线路可与轨道交通9号线换乘。
路线走向
轨道交通12号线西延伸工程总长约17.3公里。线路起于轨道交通12号线既有站七莘路站，沿顾戴路、北竹港、莘松路、莘砖公路、沈砖公路走行至洞泾站。全线新增6座车站，分别为场东路站、场西路站、科技园站、沪松公路站、刘五公路站和洞泾站。全线按地下敷设方式进行规划控制，站点及线路方案将结合公示及相关部门意见在专项规划中予以明确。
标段划分
1标：上海市闵行区、松江区，沈砖公路—莘砖公路—莘松路—北竹港—淀浦路—顾戴路。
项目总投资：176.3亿元
中标项目广州地铁设计研究院中标南宁市轨道交通6号线一期工程设计勘察
项目概况
根据南宁市城市轨道交通线网规划，南宁市轨道交通6号线全线西起石埠南站，东至六律站，全长约40.4公里，共设置28座车站；根据《南宁市城市轨道交通第三轮建设规划（2022-2027）》中间成果，南宁市轨道交通6号线一期工程西起三津大道，东至天池山站，线路全长约26.2公里，全部为地下线，共设车站18座，途径华南大道、五一路、桃源路、双拥路、越秀路、桂雅路、仙葫大道等，设置车辆段一座。设计服务期限: 2920日历天。
建设规模
南宁市轨道交通6号线一期线路全长26.2km，均为地下线，共设车站18座，设置车辆段、停车场各一座。
中标候选人
广州地铁设计研究院股份有限公司
项目总投资：158.4亿元
各省市重大项目清单持续更新中，后台留言私信小编即可获取
法条聚焦：民法典第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
民法典第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
根据前述法律规定，我们不难分析出以下几个结论：第一，夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产；第二，夫妻共同财产在婚姻存续期间原则上是不分份额的共同享有，双方平等地享有权利；第三，处分共同共有财产需要全体共有人同意；第四，善意取得的第三人可以依法取得物权。
实践中，我们遇到很多夫妻一方利用不动产登记为个人所有房屋而实际上是夫妻共有的房屋进行抵押登记的情况，最后另一方权益受损的情况。这种情况下，抵押登记是否生效，成为了案件争议焦点问题。此时，我们需要分析如下两个问题，第一是贷款抵押合同是否有效，另一个问题抵押权是否有效设立？
根据民法典相关规定，民事法律行为有效需要符合以下几个要件，(一)行为人具有相应的民事行为能力，即自然人需要到达相应年龄且精神状况良好，法人则需要依法设立;(二)意思表示真实，即不存在重大误解、欺诈胁迫的情况;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。另外，恶意串通侵害第三人利益的民事法律行为也属无效。因此，如果抵押合同符合前述几个条件基本上可以确认抵押合同的有效性。不动产抵押权设立自抵押登记之日起设立，也就是说不动产抵押权设立除了签订抵押合同以外需要前往不动产登记部门进行登记方可合法设立。
抵押权作为担保物权也依然可以适用善意取得制度。此时，抵押权人是否符合善意取得，需要就抵押权人身份分别进行考虑。抵押权人如果是一般的自然人和企业，通说认为，只要是房产证上显示为个人所有，不宜于苛求抵押权人对婚姻关系进行严格审查，除非有证据证明抵押权人明知债务人有配偶且恶意与债务人签订抵押合同。但如果抵押权人是专业的金融贷款机构，其核实抵押财产和婚姻关系的义务要高于一般主体。个人认为，如果是专业的金融机构的抵押贷款合同，原则上应当核实债务人的配偶关系，这种核实可采用承诺制。金融机构核实存在配偶的情况下，应当进一步核实财产情况是否属于夫妻共同财产，可通知配偶前往金融机构面谈的方式核实，再决定是债务人个人签字还是共同签字办理。最后，善意取得的最重要的条件也是需要办理物权登记，否则也不构成善意取得。
因此，登记在个人名下的夫妻共同财产是极可能被抵押出去，未登记一方也可能面临的巨大风险。综上，只要符合登记条件，建议共有人及时变更登记为双方名下。
上海加强机场、铁路站防疫管理
3月12日晚，市防控办发出通告，要求市民非必要不离沪，确需离沪人员须持有48小时内核酸检测阴性报告，来沪返沪人员同样须持有抵沪前48小时内核酸检测阴性报告。目前，上海各火车站进出站口已设置相关提醒，并加配工作人员察看核酸检测报告。
铁路上海南站，疫情防控升级措施相关告示醒目张贴。上观新闻
徐汇区属地相关部门在上海南站设第一道岗，为进出旅客查验核酸报告。上观新闻
乘坐火车出行的旅客自身防护严密。上观新闻
上海南站客运车间主任刘义俊为旅客答疑解惑。旅客遇到的困惑分两类：一是如何就近快速做核酸，二是已做核酸在等候结果，问询车票改签事宜，刘主任逐一给予建议。上观新闻
工作人员对出站旅客核酸报告查验。上观新闻
对于上海疫情升级公告发布前就已乘车的旅客，他们没有做核酸，工作人员逐一登记信息，确保防疫闭环不漏一人。上观新闻
虹桥枢纽公共区域消毒频次增加。上观新闻
在上海两大机场，各航空公司严格执行该政策。在值机柜台，没有核酸检测阴性报告的旅客，以及已做核酸，但结果尚未出来的旅客，无法办理登机牌，另外东航、南航、春秋航空等多家航空公司均表示，在登机口前，工作人员会对核酸检测阴性报告、健康码和行程码再次核查。对此，旅客都表示理解。
再次提醒，近期非必要不离沪，的确有出行需求的，一定要提早到达火车站和机场，避免因查验核酸证明造成的延误。对于抵达上海的旅客，也必须提前准备好48小时内的核酸检测阴性报告，到达、出站口等都将对报告进行查验。
3月15日0时前已购车票
可免费退票
铁路部门昨天发布重要通知：针对近日全国部分地区出现多点零星散发病例和局部聚集性疫情，为配合各地政府减少人员流动、减少旅途风险、减少人员聚集等疫情防控政策的落实，铁路部门将迅速大幅调整旅客列车开行，并出台旅客列车车票免费退票措施。
自即时起，旅客在车站、12306网站等各渠道，办理2022年3月15日0时前已购各次列车有效车票退票时，均不收取退票手续费，购买铁路乘意险和互联网订餐的一同办理。
注意！配合疫情防控
上海客运站昨起全部暂停营运
据长途客运总站、市道运中心介绍，为配合疫情防控工作，上海市客运站自3月14日起全部暂停营运。市道运中心要求停运的客运站做好公示，对已购票旅客全额退款并做好解释工作。
“戴好口罩”+“严格消杀”上海公交地铁加强防疫措施守护市民出行
为确保市民乘车安全，上海公共交通行业进一步严格落实各项防疫措施，其中“戴好口罩”和“严格消杀”是尤其重要的两个环节。近日，上海地铁及公交就在各车站提高了对乘客“规范佩戴口罩”的现场宣传力度，并对车辆消杀进行了全面升级。
物业公司切实做好列车清洁消毒工作。地铁保洁员坚守遍布全市的29个车辆基地，行走在一节节车厢内，全面落实列车清洁消毒，保障乘客的安全出行。上海地铁
“需全程规范佩戴口罩……”这几天，上海地铁内的现场广播、车站LED屏及移动电视上，都一直循环播放着“全程规范佩戴口罩”等相关内容。
据了解，目前除停运的11号线昆山段外，上海地铁505座车站每天多次反复清洁消毒，全网络7000多辆列车则按照“一天两次”的频率进行整车消杀。
深夜11点30分，在上海地铁三林基地内，保洁员杜从卫背着重达20公斤的药水桶走进了6号线车厢，他说喷洒药水时必须不留死角：“一桶药水要16升，每辆车要5-7分钟……”
深夜消杀持续到凌晨3点才结束。上海地铁物业管理有限公司综合管理部经理虞霖说，上周末，他们还进行了一次升级消杀，调整了消毒原液与水的比例：“平时消毒我们是按照1:60来的，集团要求所以我们今天做一次终末消毒，是按照1:30，提高浓度，来确保上海市民的安全出行。”
另外，途经本市中风险地区的的公交线路，目前安排专职消毒人员，一程一消毒。巴士一公司二车队党支部书记张镇海介绍，每消毒完一辆车，都有专人从后车厢到前车厢再检查一遍，确认全面消毒后再让车辆开始运营，“重点对车厢内部的刷卡、拉手、栏杆、座椅等区域进行彻底的擦拭消毒，同时发放好口罩和手套给一线的驾驶员，要求驾驶员切实做好开窗通风和规范佩戴口罩和手套等工作，确保相关防疫措施落实到位。”
因疫情防控江苏省167个高速公路收费站出入口临时关闭
3月14日，因疫情防控需要，江苏省多地临时关闭部分高速公路收费站出口/入口，未关闭的收费站均设置了疫情防控查验点。
截至3月14日12时，江苏全省167个高速公路收费站出口/入口因疫情防控需要临时关闭，较前一天净增加99个，其中南京11个、苏州43个、南通12个。5个汽渡临时关闭，分别在常州、苏州、南通境内。
江苏各地在高速公路出入口、普通国省干线公路市际路段和重点农村公路省界市界路段合理设置查验点，构建查验防控网，严格查验14天内有涉疫地区旅居史的前往江苏相关人员的核酸检测阴性证明及健康码。
↓滑动查看相关高速
交通运输部：全国道路水路客运班线客票可免费退票
针对近期复杂严峻的疫情防控形势，为切实减少不必要的人员流动，交通运输部决定，自2022年3月15日0时起，此前在道路和水路客运站、客运联网售票平台等渠道已购买客运班线客票的旅客，如自愿改变行程需退票的，售票单位应当予以免费办理，购买人身意外伤害保险的一同办理。
各地根据疫情防控需要暂停本地道路、水路客运班线发班的，应当及时向社会公布。自公布之日起，此前旅客已购买客票的，售票单位也应当免费办理退票，购买人身意外伤害保险的一同办理。
部分消息综合：上观新闻、 、***
上海新闻广播
近阶段，本市各交通工程在如火如荼地建设中！有哪些工程已建成通车？其他的工程建设进度到哪里了？小交为大家盘点一番，一起来看一下吧~
杨高中路（中环立交-金海路）改建工程
跨线桥主线实现通车
据浦东新区新闻办消息，在杨高中路改建工程（云山路-中环立交）实现主线结构贯通后，杨高中路（中环立交-金海路）改建工程跨线桥主线实现通车，并形成了独特的双“人”字形高架系统。
杨高中路（中环立交-金海路）改建工程西起中环立交（平度路西侧），东至金海路，路线全长约1.6公里。本次通车的跨线桥主线起点为台儿庄路，终点至杨高北路，全长共计1.4公里，主线为双向6车道，杨高中路-金海路方向主线及地面道路为双向4车道。
武宁路地道主线结构已全线贯通，
预计今年年内具备通车条件
在车流不息的武宁路下方，一头可达中环、一头可达内环的武宁路快速化改建工程，正在加紧建设中。据悉，目前武宁路地道主线结构已全线贯通，进入机电设备安装及装饰工程施工阶段，预计今年年内具备通车条件。
银都路越江隧道新建工程有了新进展，建成后徐汇⇄浦东更便捷
徐汇区新闻办介绍，银都路越江隧道正争分夺秒地推进。该工程位于徐汇区和闵行区，西起徐汇区规划景东路-银都路，东至闵行区浦锦路-芦恒路，是连通徐汇区、闵行区、浦东新区的重要通道。
它对于完善上海市公路网体系，推进郊区城镇化建设，缓解莘庄立交、S20西段、南段交通压力具有重要意义。建成后的银都路越江隧道将徐汇与浦东通行时间缩短至10分钟以内。项目计划于2024年年底通车。
多条轨交线建设持续推进
据申通地铁集团消息，在位于长兴岛G40沪陕高速上海长江大桥东侧地块的建设工地上，混凝土泵车正在对基坑顶板进行最后的浇筑作业。这标志着上海轨道交通崇明线111标2#盾构转换段主体结构工程结构封顶，为崇明线全线工程建设推进创造了有利条件。
2号线西延伸工程蟠祥路站首幅地下墙开始成槽施工。这一工程节点标志着2号线西延伸项目的车站主体围护结构进入正式施工阶段，为后续车站的主体基坑施工创造条件。
13号线西延伸纪翟路站主体基坑处于结构回筑阶段，正全面进行侧墙及板结构回筑施工作业。
17号线西延伸线正全力推进西岑站桩基和折返段承台施工作业，努力开拓施工工作面，为全面施工创造条件。
21号线军民路站主体74幅地下墙施工已顺利完工，后续将投入到车站主体基坑加固与开挖施工。
23号线江川东路站的市政配套工程也在持续施工中，计划在9月底完成一阶段交通翻交工作后，全力推进车站后续建设任务。
盾构机“建业号”加入
上海机场联络线建设
据上海建工集团介绍，轨道交通市域线机场联络线工程JCXSG-7标项目迎来重要节点，项目东线盾构机“建业号”加入到7标掘进中，实现了顺利始发。加上去年12月始发的西线“建勋号”盾构机，目前，7标项目共有2台盾构在全长9.215公里的区间同时推进，正式进入了施工高峰期。
上海机场联络线全长68.6公里，设计速度目标值160公里/小时，届时虹桥和浦东两大枢纽间的中转运行时间预计在40分钟以内。
71路中运量公交西延伸工程
开工建设
2022年7月5日上午，71路中运量公交西延伸工程开工建设，标志着本市中运量交通建设向前迈进。
71路中运量公交西延伸工程位于闵行区，南起现状吴宝路站，沿沪青平公路—华翔路—申兰路—申长路—天山西路—申昆路—丰虹路停车场走行，线路全长约9.61公里，新增10组公交站台以及1座丰虹路停车场。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《上海地铁12号线》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多上海地铁12号线、配偶不知情的情况下抵押房产相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
