上海二手房热门板块外环内,目前上海房价多少钱一平米房价
上海二手房热门板块外环内,目前上海房价多少钱一平米房价
1、从西到东依次为东沟镇、森兰社区、高行镇及北边的北森兰、高行工业区。东沟镇主要为动迁房区域；森兰社区是全浦东中北片区最宜居的区域，*社区环境优越；高行镇区域以电梯动迁房和商品房为主；森兰北片区以次新小区为主，双学区优势明显；高行工业区则以动迁房为主，未来将逐步转型。
上海房价因房屋类型和区域不同而有较大差异。2025年5月上海新房均价为68679元/㎡，二手房挂牌均价为54886元/㎡，且两者环比上月均持平。从区域来看，各区域新房均价差异明显。黄浦区均价*，达156332元/㎡；虹口区为143202元/㎡；徐汇区为139195元/㎡。
上海陆家嘴房价因房屋类型、地段、小区品质等因素存在较大差异，二手房均价约79445元/㎡，具体房屋单价大致在3 - 26万/㎡之间。从部分二手房数据来看，普通住宅价格区间较广。
上海郊区的房价普遍在每平方米10000元以上。不同郊区之间房价存在差异，具体情况如下：普遍价格：上海郊区的商品房价格普遍在每平方米10000元以上，这一价格反映了当前上海房地产市场的整体趋势。崇明区情况：崇明区作为上海较为偏远的郊区，房价相对较为便宜。
上海的房价会根据地理位置的不同而有很大差异。在市中心地区，房价较为昂贵，每平方米价格可能在10万到20万人民币之间。 而在郊区，例如金山和崇明等地，房价相对较低，每平方米可能仅需2万人民币。
1、在上海，目前外环以内的平均房价大约为每平方米22，000元。拥有50万元人民币，想要在上海购买一个位置优越、较新的二手房，即使面积不大，也是远远不够的。 如果在现有的预算上增加二三十万元，那么可能性会相对提高，但依然需要考虑上海的房价走势以及可接受房屋的具体条件。
2、不太可能，上海目前外环内均价两万二，这点钱这么也不够。再加个二三十万还有可能。
3、一般处于上有老下有小的夹心层，多为改善性购房者，选择房屋要考虑父母的养老问题和子女的教育问题，建议购买三居室及其以上户型，在贷款环节尽量使用公积金贷款。注意要点：贷款时要注意合理安排好家庭支出。45岁到55岁的购房者：由于大多数银行规定，贷款买房者的年龄不能超过65岁。
4、您好！买新房好还是二手房好，可从以下几点对比：看地段 新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。（同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。）看交通 新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。
5、买不到。别费心了楼主。到昌平城里六环边上可以买到。不过现在没有地铁。8号线明年开。不过开了地铁你还是买不到。现在买差不多还行。
6、针对新房和二手房对比。一共三点：交易成本 新房交易成本低，二手房交易成本高，举个例子，前期首付有50万，买新房只需要交百1左右的税费，买二手房尤其是没满五年或者两年的二手房，税费高，中介费也高。
宝山区：宝山区部分区域在2017年还处于快速发展阶段，房价相对内环内较为亲民。200万的预算可以在此区域购买到一套面积适中的二手房或者部分新房。闵行区：闵行区靠近外环的部分区域，由于交通便利、生活配套逐步完善，也成为不少购房者的选择。200万预算可以覆盖到一些性价比较高的房源。
年在上海用200万买房，可以选择的地段包括但不限于以下几种情况：内环内老旧小区：特点：这些地段通常位于上海市中心，交通便利，周边生活配套设施完善，但房屋可能较为老旧，面积相对较小。优势：学区资源丰富，适合注重教育资源的家庭。
在上海，200万的预算能够考虑的新房主要集中在浦东的临港、崇明、金山和奉贤的海湾地区。 崇明区作为上海的生态保护区，被誉为上海的氧吧，因此上海市政府对其开发持谨慎态度，以保护其生态环境。
万在上海能买房，但可选择的范围相对有限，主要可考虑老公房和拆迁安置房。老公房：如普陀区岚皋路附近一套88年的老公房，产证面积约40多平方米，虽房龄有30多年，但每年有大修，无漏水、沉降等问题。周边交通便利，有地铁7号线，还有多个公交站；配套设施完善，有三甲医院、学校、饭店和超市等。
在上海买房，地段的选择因人而异，但以下几个区域通常被认为是较为理想的选择：浦东新区陆家嘴地段：金融中心：陆家嘴作为上海的金融中心，拥有众多高端写字楼和商业设施，是许多企业和金融机构的总部所在地。交通便利：地铁、公交等公共交通网络发达，出行便捷。
明确答案：上海买房的地段选择应该考虑多方面因素，如个人需求、预算、长期规划等，具体推荐以下区域作为参考：浦东新区（陆家嘴金融贸易区及浦东交通枢纽周边）、黄浦区（外滩金融集聚区及南京路商圈附近）、静安区（静安寺商圈及高端住宅区周边）。
