昆明珠宝铺面出售价格表，想捡漏的看这里！
昆明珠宝铺面出售价格表，想捡漏的看这里！
好了各位吃瓜群众，今天咱们来聊聊昆明珠宝铺面的那些“钱”途——对，你没听错，是铺面出售的价格，想在昆明开家珠宝店的朋友们，这波信息请抓紧，别眨眼，错过了当下回头喊姐姐都没用！
先从昆明的黄金地段说起——翠湖、南屏街和民族路这里的铺面价格，基本上得做好心理准备，动辄一平米3万+起步，贵到让你想起小时候买糖葫芦的钱都能买个铺面了！据说南屏街一铺面，面积50平米，挂牌价直接爆表到150万左右，买下它你就能不是路人甲，直接升职珠宝*。
话说这翠湖边的铺面，环境多好，旁边是公园遛弯的好地方，逛街的顾客络绎不绝，适合想开小而美珠宝店的朋友。价格嘛，大概每平方在25000元上下，配合装修费，得掏个百万小钞才行。
接下来，咱不聊“高富帅”地段了，转向性价比颇高的西山区。一些二三级商圈的珠宝铺面价格就亲民多了，平均单价爆炸低于1.5万/平米，上下浮动空间大，特别适合初入珠宝界的“小白鼠”们。面积大点的铺面，预算控制在80万以内，简直是“抄底价”。而且，这些铺面多数还带有一定客户流量，性价比杠杠的！
昆明市盘龙区和官渡区的珠宝铺面价格则比较中庸，介于1.8万至2.5万每平米的区间，比较适合想要稳扎稳打，先人一步的小老板。这里虽然流量没有主城那么旺，但经过合理营销，客户回头率还是很诱人的。话说在官渡的某个老街区，有个30平的小铺面，报价大概40万，真是小本投资尝甜头的实在选择。
你以为价格就这么简单？那就太小看昆明的“拍卖大会”了。部分铺面还会根据铺面状态和装修成色额外浮动价格，*装修加持，价格立刻飞天。反之，老旧铺面价格还能美到哭，一些破旧的铺面仅10000多元/平米，犹如“白菜价”，不过买回来可就得自备“装修黑科技”。
话说昆明这珠宝铺面出售市场不仅仅价格怪异，交易的活跃度也是一言难尽。尤其火爆的节假日前后，价格会有明显跳水和抬高，犹如“过山车”，想买的朋友一定要盯紧时机。错过这波降价，转头就得加价，心疼钱包没商量。
再来说说面积选择，珠宝铺面通常集中在20到80平方之间。小面积的适合轻资产小店，价格能更友好些，适合打算先试水市场的创业者；大面积的则适合已经有客源，准备打造珠宝帝国的“土豪版”。这个选择，得看你是想跟风炒作，还是脚踏实地卖金银玉石。
留言区觉得哪个区性价比*？翠湖的高冷范儿？还是西山区的性价比担当？你是想开下一家“万元店”还是“百万级”的奢华珠宝馆？说出来咱们一起“网红爆改”，变身珠宝界的段子手！
小提示：别忘了打探铺面背后的隐形费用，物业费、税费和装修成本，有时候比买铺面的钱还可怕。不过听说买到合适铺面后，老板们*说——“我的钱包先瘦身三圈，潜力无限涨！”
最后，送给大家一个昆明珠宝铺面购买小趣味问题：你觉得如果一块铺面能说话，它会向你推销啥宝贝？答案，只能留给你脑洞大开咯！
