黔南州公积金贷款新政策「贵州黔南住房公积金基数」
黔南州公积金贷款新政策「贵州黔南住房公积金基数」
本文摘要：黔南州公积金贷款新政策 在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南...
在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南州申请公积金贷款。
〖One〗黔南州住房公积金管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强住房公积金管理，维护住房公积金缴存职工的合法权益，发挥住房公积金解决职工基本住房需求的保障功能，促进职工改善居住条件，根据国务院《住房公积金管理条例》和相关法律、法规，结合本州实际情况，制定本办法。
〖Two〗根据提取的原因，准备相关的证明文件。例如，如果是购房提取，可能需要提供购房合同、产权证明等文件；如果是医疗提取，可能需要提供医疗证明、费用清单等文件。确保所有文件齐全且符合规定。填写提取申请表 前往当地的住房公积金管理部门，填写提取申请表。
〖Three〗职工提出申请时存在尚未结清的公积金贷款，经测算月缴存额及账户余额足以偿还月还款额的，可为其办理老旧小区改造提取业务。取消《黔南州住房公积金城镇老旧小区改造提取暂行办法》第七条中不支持办理老旧小区改造提取业务的规定。四是取消公积金贷款次数对购房及偿还住房贷款提取的限制。
〖Four〗住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
〖One〗根据提取的原因，准备相关的证明文件。例如，如果是购房提取，可能需要提供购房合同、产权证明等文件；如果是医疗提取，可能需要提供医疗证明、费用清单等文件。确保所有文件齐全且符合规定。填写提取申请表 前往当地的住房公积金管理部门，填写提取申请表。
〖Two〗业务办理条件：多项业务办理无需单位证明、完税凭证、自然人担保等；取消离异12个月内购房不予贷款等限制。阶段性政策延用：开展二手房“带押过户”业务；异地贷款不受户籍地限制；优化租房认定标准和额度。
〖Three〗职工在达到法定退休年龄或离职退休时，也可以申请提取公积金。 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的情况下，职工同样有资格提取公积金。 户口迁出本地或定居海外的职工，以及非本地户籍职工调离本地，都符合提取条件。 职工在偿还购房贷款本息时，可以提取公积金账户中的余额进行抵扣。
〖One〗一是黔南州缴存职工在贵阳市行政区域内购买住房时，不再受户籍限制，可以向本州公积金中心申请购房提取以及偿还住房贷款提取。其他城市继续按照原规定执行。在本州外建造自住房提取公积金，与异地购房提取政策同标准执行，所需材料参照本州自建房材料提供。二是调整购买二手房提取时限。
〖Two〗黔南州分别于2025年1月1日和4月1日对住房公积金政策进行了调整，具体如下：2025年1月1日起施行的政策调整缴存政策：放宽灵活就业人员缴存条件，支持农业转移人口缴纳，且无需提供一年以上养老保险缴纳证明。
〖Three〗等待审核并领取资金 住房公积金管理部门将对提取申请进行审核，确保符合相关规定。如果审核通过，将通知个人前来领取提取的资金。在领取时，可能需要提供身份证等身份证明文件。
〖Four〗黔南州公积金贷款新政策如下：提高贷款额度计算系数 职工申请公积金贷款时，贷款额度计算系数将由住房公积金缴存基数的30%上调至50%。优化贷款提取综合计算 职工购买自住住房并申请公积金贷款时，可同时提取住房公积金。提取额度与贷款额度之和不得超过购房总价款。提取应在申请贷款前完成。
〖One〗在贵阳交住房公积金在黔南可以用公积金贷款买房的，但是要符合黔南市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
〖Two〗公积金贷款可以异地使用。不过，在使用异地公积金贷款时，需要注意以下几点：了解当地政策：不同地区的公积金贷款政策有所不同，包括贷款额度、贷款条件等。因此，在异地购房前，需要详细了解当地的公积金贷款政策。
〖Three〗异地公积金可以贷款，但具体需根据各城市政策确定。以下是关于异地公积金贷款的详细说明：全国范围原则：根据相关政策，职工在全国任何一个城市缴存住房公积金后，理论上都可以回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。户籍限制：虽然存在全国范围内的公积金异地贷款政策，但目前支持这一政策且没有户籍限制的城市很少。
〖Four〗异地交的公积金在允许异地公积金贷款的地区可以冲抵房贷，但一般只能在缴纳归属地使用。如果购房所在地支持异地公积金贷款，则可以办理对冲。以下是关于异地公积金冲抵房贷的详细解对冲方式 一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。
〖Five〗仅有少数地区公积金管理中心达成协议，可相互跨区办理公积金贷款。截止2016年1月1日，北上广深已经全面实行公积金异地贷款政策，而广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。具体需要咨询当地公积金管理中心。
〖Six〗推行省内异地贷款 在省内其他城市正常缴存住房公积金的职工，在黔南州购买自住住房时，可提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，在黔南州申请公积金贷款。
