贷款的办法，贷款办法
贷款的办法，贷款办法
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在当前的环境下，我们在办理贷款的时候，经常会出现这样的情况，自己被隔离，或客户经理被隔离，或者处于静态管理中，此时又有资金需求，那么银行的线上贷款就是一种比较好的选择。所以今天对银行线上贷款的整个准入及流程做一个汇总说明（在小编以前的文章中也有对银行线上贷款分块化的说明）。
一、准入方式（申请条件）
并不是所有的人都可以通过纯线上的方式办理贷款的，银行纯线上贷款有自己相应的产品规则，就是说符合什么样的要求就可以申请，总结起来看，主要是这样几种：
1、打卡工资
打卡工资，字面意思很容易理解，不过需要注意的是，这个工资是我们所在公司的对公账户发放到我们的个人银行卡里（非财务或人事或老板个人转账到我们的银行卡里），是需要缴纳个人所得税的。因为在线上申请时，以打卡工资作为申请条件时会授权关联到各个地方税务局，读取每月的计税情况，这也是一种借助于第三方数据，保证数据的权威性。
2、公积金缴纳情况
公积金作为申请条件时，一般是要求所在公司为我们缴纳的公积金，而不是第三方人力资源公司代扣代缴。一般会根据公积金缴纳基数或每月的缴纳额情况，综合出具额度。此时也会授信相关公积金网站获取公积金缴纳的情况，需要公积金的缴纳状态是正常的，非封存、断缴这些异常状态。
3、按揭房记录
按揭房还款记录作为申请条件时，主要根据每个人征信中的房贷月供还款情况，此时不需要关联第三方数据，主要就是我们征信中的房贷记录。一般对房贷的还款时间、月供金额和总的房贷金额有一定的要求，比如说房贷还满2年，总的房贷金额大于一定金额（会参考各地房产价值情况）等，此时也是综合出具额度。这种申请条件，当前开放的银行不多。
4、存量客群
存量客群，可以主要理解成按揭贷款、代发工资在哪个银行，比如说我的房贷在中国银行，那么我就是中国银行的存量客群，我的代发工资是招商银行发放，那么我也是招商银行的存量客群。这种情况下，银行对我们的数据是行内的内部数据，并结合综合情况，出具相应的额度。
关于准入方式或者说申请条件，主要就是以上几种方式，关于企业主的一些税票贷，有些会涉及到现场考察，故在此不做具体说明。
二、申请通道
申请通道，主要就是说我们通过哪些方式来进行线上贷款的申请，在之前的文章《手机操作银行贷款的几种方法》一文中有过说明，现在此再次展示一下。
1、各家银行的官方
2、各家银行的手机银行
开银行卡，开通手机银行，下载APP，手机银行APP里会有贷款版块，如自身符合该银行的办理要求，可APP自行办理。
3、银行产品的专属二维码
银行的特定线上产品，很多情况下会有专属的二维码（每个客户经理有自己的二维码），扫描二维码，按步骤也可进行申请。
三、提款方式（也可参照之前的文章《银行线上贷款借款和还款》和《银行账户中的一类卡和二类卡》）
银行线上贷款审批通过后，一般会有两种放款方式，一种是申请哪个银行就放款到哪个银行的借记卡里；一种是，放款到电子账户里，然后通过电子账户提现的方式提到我们常规的银行卡一类卡里。
1、直接提款
需要办理一张你所申请的银行的银行卡（借记卡），并在银行柜台开通手机银行，并进行银行卡的绑定；此时提款直接至本行的银行卡里，后期可直接进行消费支付、转账等。
2、间接提款-电子账户提现提款
这种模式下不需要办理你所申请的银行的银行卡，绑定一张你现有的常规银行的银行即可。
举例来说，比如你申请了南京银行的线上贷款，是可以不需要办理南京银行的银行卡，只需要在线上办理的时候绑定一张自己常用的银行卡（南京银行的APP里也会告知可以绑定哪些银行的银行卡），比如可以绑定光大银行的卡，同时会生成一个南京银行的电子账户（虚拟的，无实体卡），审批通过后，贷款会发放到电子账户----电子账户是不可以直接刷卡消费或通过绑定微信、支付宝等进行线上支付的，需要多一个过程，从电子账户中将款项提现至先前绑定的银行卡（光大银行）里，此时才可以正常消费。
四、注意点
1、实名制核实：主要通过三个信息进行实名制的核实，身份证、银行卡和手机号。身份证都没有问题，大家都知晓，关于银行卡和手机号，要求办理的手机号时必须是自己身份证办理的（家庭的附属号不行，因为不是自己的身份证办理的），银行卡要求银行卡预留的手机号信息是自身实名制的手机号，我们经常称为三信息核实。
2、信息填写：关于信息的填写如实填写即可，没有太多的可选择空间，因为银行在识别数据时，会关联相关公共服务网站。
比如说要导入公积金信息，不是我们自己随便填的，还是关联公积金网站授权。
同理，获取个人收入情况，如果工薪族，直接关联地税网授权获取个人所得税缴纳情况；
如果是企业主获取开票纳税情况，也是关联国税网授权获取信息，所以信息都是已经存在的客观信息。在填写时，我们需要做的就是客观准确地填写。
3、提交：注意一定要提交成功，一般银行会以短信的形式发送。
4、提款时的操作规范（也可参照文章《你对银行的手机操作贷款了解多少？》）：比如说，在选择还款期限时，误把1个月当成1年，此时等到1个月后需要还款时，发现资金无法实现还款。举例来说，在银行的线上APP或*上申请贷款通过后，假设10万元，可选择的还款方式为等额本息（最长期限3年）、先息后本（最长期限1年），在进行提款时，选择了先息后本还款方式，在选择期限时，误把12个月选成了1个月。
此时这笔贷款连起来就是这样的，借款人申请了一笔10万的先息后本贷款，期限为1个月，那么1个月后，需要对贷款的本金和利息全部归还，此时可能就傻眼了，1个月中，贷款已经进行消费，此时银行的催收通知已经到达，恍然大悟，贷款自己只申请了一个月。
造成这样的情况，可能存在这样几个原因：在申请线上贷款时，自身对贷款的条款不会仔细阅读（即使预留了时间供借款者阅读，但实际情况是大家只是放任时间通过，等倒计时一到，立马点到下一步）；即使信息选择错误，也不会出现报错的环节或者说是提示的环节，因为对银行来说，选择1个月或12个月，都可以认为是正确的选择。
五、还款事宜
对还款事宜，这边就不重复说明了，可具体查看文章《银行线上贷款借款和还款》。
这篇文章主要就银行线上贷款的申请条件、申请通道、提款、还款以及相关注意事项进行了汇总说明，希望对大家有用[笑][笑][笑]
您好，场内基金认购和申购有很多区别的，具体有哪些区别，可以看以下这几点：
1、场内基金申购的话，在交易时间9点半——下午3点都可以进行买的，而认购的话，不是每天都有的，认购一般是基金的募集时间才可以。
2、场内基金申购的话，面向的基金群体是已经上市的场内基金，认购是针对未上市的场内基金，就是属于新的场内基金。
3、场内基金申购的话，你要卖出就是需要等下一个交易日就可以了，而认购的场内基金，是需要等场内基金封闭期结束了，或是等上市了才可以卖，一般时间是20-30天。
4、场内基金申购的话，至少买100股，也就是说你买场内基金，单价3块钱，申购的话，只需要花300块钱即可，但是认购的话，至少1000块钱认购。
5、场内基金申购的话，是收取佣金费率，而认购的话，是需要收取认购费用，这个是基金公司定的，申购费率是证券公司这边定的。认购了之后等封闭期结束后卖出的话，就是按申购的佣金费率收取。
一个纠结的朋友，道出了大多数贷款申请人的心声。
晚上，有位西部的朋友私信问了我下面这个问题。
“我贷款资质不太好，也不怎么懂贷款。去了银行，客户经理让我直接通过APP尝试，要是申请成功了还好，要不是不成功我不是更没希望了嘛。可又不敢找本地的贷款中介，一是怕花钱，二是实在不知道会不会被他们坑了。我该怎么办？”
通过手机咨询贷款问题
他描述的问题，不就是大多数朋友在申请贷款之前的心声嘛。
看了他的问题，我也是有些头大。
如果他要是在华北、华东、华南，或者在华中，再不然在成都和重庆，说不定我也能给他推荐几个相对*的贷款同行。
我的通讯录里是真的没几个西北区域好友，更别说贷款从业者了。
贷款咨询服务可以“白嫖”？
虽然未能给这位朋友提供帮助，却让我想起了自己身边那些“白嫖”咨询服务的朋友。
其中两个是我高中同学，一个是某国企的主管，一个是某医院的科室主任大夫，收入都不低，但找我咨询贷款问题时从来都不付费。有时候因为时间问题约不上，连请客吃饭的费用都省了。
人际关系
另外一个是北京某私营企业老板，只要是贷款相关问题肯定找我，连他家亲戚的贷款我都免费操办过。除了酒局饭局没少，平时见面就管个茶水，连香烟都得自己带上。不过，他确实给我介绍了不少他那个圈子里的朋友，有几个客户就是这么来的。
还有一个是汽修店老板，也是一个“白嫖党”，不过除了大修，我去他店里修车倒是也没收过几回钱。
这只是一个思路，具体运作还需要看自己。
怎么样，你从上面的例子中有没有发现什么？
下面，我再直白一点儿解释一下。
我那两个高中同学，和我肯定是铁磁一般的关系，我是肯定不能收钱的。
那个私营企业老板，完全是当作哥们儿在来往，所以将心比心，我帮他处理贷款上问题，他给我介绍客户拓展人脉资源，也算是一种等价交换了。
至于汽修店老板，更加明显一些，就是等价交换，以他的汽修服务换我的贷款咨询服务。
那么，你有没有类似的人际关系呢？哪怕隔着一层人际关系，办理贷款时也能让你放心不少吧？
通过互联网寻找人际关系
据我所知，贷款从业人员的数量并不少，甚至我了解的某些四线城市从业人员数量都上千了。你能不能通过熟人找到这层关系呢？
再不济，和你相熟的贷款从业人员不在一个城市，你让他帮忙评估一下贷款资质，判断一下当前可以贷款的途径和类型，也是可以的吧？
当然，如果你实在不善于和人交际，或者不愿意等价交换资源，这个思路完全就白搭了。
码字不易，看到这里的朋友帮忙点个赞呗。
首先，不同的客户资质、不同的产品、不同年份等因素都会影响贷款利率！一般来说，没有什么所谓的*利息的贷款，只有相对较低利息的贷款产品！
目前2021年，各类贷款产品里利率相对较低的产品主要有：
1.房贷类目——公积金房贷，年利率3%左右
2.个人信用贷款类目——公积金信用贷，年利率4%～7%
3.企业信用贷款类目——企业税金贷款，年利率3.85%～7%
4.抵押贷款类目——经营性抵押贷款，年利率3.85%～7%
总的来说，公积金房贷、公积金信用贷、企业税金贷款、经营性抵押贷款这几大类产品是相对利率比较低的，如果资质符合，可以优先选择这几类贷款产品！
去申请银行贷款，主要都有哪些方式和种类呢？
目前，去银行申请贷款，常见的贷款方式与类型主要有：
1、个人信用贷款
2、企业信用贷款
3、消费类抵押贷款
4、经营性抵押贷款
下面大文就根据这四种不同的贷款类型，分别和大家说下申请贷款需要些什么条件！
个人信用贷款
一般来说，申请银行个人信用贷款，需要同时满足申请银行信用贷款的基本条件与一定的准入专案才能办理
一、个人信用贷款的基本申请条件
1、中国大陆户籍居民，年龄22～55以内，个别银行能放款到60岁，具有完全民事行为能力
2、收入能覆盖还款，具有偿还能力
3、征信良好大数据良好，查询不太多
二、个人信用贷款准入专案：（满足一个可以即可）
1、工资准入：上班一年以上，工资5000以上，有社保
2、公积金基数准入：上班满一年，公积金基数700以上
3、按揭房月供准入：月供还满半年以上，月供在2000以上
4、人寿保单准入：人寿保单满两年三次，保单年交费在2400以上，投保人为本人
5、房产价值准入：在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。
6、车主准入：名下有车，能提供行驶证，车为本人的车，价值在8万以上的车辆
7、企业流水准入：企业主或者个体户具有一定收入流水，一般一年的结息需要大于28元
8、烟商经营许可准入：做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款
9、企业开票准入：企业开票比较多的，企业主或者股东可以申请个人名下的开票贷
企业信用贷款
小微企业信用贷款产品是非常多样化的，常见的产品类型有：税贷、开票贷、流水贷、小微企业担保基金贷款、科技履约贷、电商贷、进出口退税贷等等
一、常见的中小微企业信用贷款主要有：
1、企业税贷：企业成立满两年，一年纳税额最少要在5万以上，要求企业纳税等级为A、B级，个别商业银行接受C、M、D级。
2、开票贷：企业成立时间最少满一年，看最近两年的开票，开票额一年最少要在200万以上。
3、进出口退税贷：国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。
4、科技履约贷：银行+担保公司，对于科技型企业可以给与*1000万信用贷款。
5、设备贷：也叫融资租赁，可以使用现有的生产加工设备作为抵押为，向融资租赁公司申请贷款。
6、工程招标贷：具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元，企业近一年有政府财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议，企业近一年不存在政府采购违法失信行为等条件。上海地区的客户可以直接发公司名称查准入。
7、电商贷：电商信贷是指诸如阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。
8、小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业做担保，银行审核放款的贷款产品，利息一般比较低，年利率4%～6%，额度一般比较大，*100万到*1000万。
二、常规的企业税贷与开票贷的条件申请
税贷：公司必须成立2年以上，法人变更一年以上，年缴税至少2万以上（低了没额度，微众除外），近两年缴税水平持平或者递增。下降不得超过20%。近一年滞纳金不得超过3次，当前无欠税，资产负债率不要太高，纳税等级为A、B级（极个别产品可以沟通做M、C、D级）
开票贷：公司必须成立一年以上，法人变更半年以上，年开票200万以上，12月开票至少10次。不能有连续三个月不开票，近两年开票呈递增或者持平。下降不得超过45%。
经营性抵押贷款
经营性抵押贷款：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。
一、申请条件：
1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内
2、征信良好，无诉讼
3、营业执照满一年
4、企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正
5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户
6、流水双倍覆盖贷款金额
7、房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平
二、还款方式
由于大部分银行都可以受理经营性抵押贷款，所以经营性抵押贷款还款方式种类非常多，主要有：先息后本、后息后本、等额本息、等额本金、气球贷、先息后本每年归本部分本金、不规则还款（N年先息后本N年等本还款）
三、贷款期限
1年～20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）
四、贷款额度
经营性抵押贷款商品房*房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等*60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行*可以申请3000万及以上
五、经营性抵押贷款年利率
经营性抵押贷款年利率一般在3.85%～10%不等
消费类抵押贷款
消费性抵押贷款即用个人的房产做抵押，所获得贷款用于购买房产、车产、出国留学或者装修等大额消费品的贷款。
一、申请条件：
1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；
2.具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；
5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；
6.有明确的贷款用途，贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等。
7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；
二、还款方式
消费类抵押贷款产品种类比较少，所以还款方式也比较少，主要有：先息后本、等额本息、等额本金
三、贷款利率
上海大部分银行不做上班族消费类抵押贷款，做消费类抵押贷款的非常少，利率也相对较高，一般来说消费类抵押贷款基本年利率都在5%以上
四、贷款期限
消费类房产抵押贷款的贷款期限一般为1～20年不等，一般10年内的较多。
总结一下，常见的申请银行贷款的方式就这几种，如果大家还有其他贷款问题，可以提出来，给大家一一解答！
最后，我是大文说金融，如果你还有其他贷款问题，欢迎给我留言，已签约多家银行渠道，免费指导办理。给你提供专业的资金解决方案。码字不易，你的▲”赞”就是给我的*鼓励，感恩~
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