中行房贷利率固定方案,中行的个人住房贷款重定价周期是什么?
中行房贷利率固定方案,中行的个人住房贷款重定价周期是什么?
1、可以。贷款者与银行签订房贷的时候，可以选择固定利率和LPR加浮动利率，选择固定利率后，即使以后央行的基准利率下调或者是银行的利率下调了，那么当初贷款的利率是不会变化的，每月还款的金额也不会变，所以中行房贷利率可以选择固定的。
中国银行个人住房贷款重定价周期介绍：自2024年11月1日起，重定价周期可选择每3/6/12个月为一个浮动周期。如为存量贷款，在贷款存续周期内，您可申请调整一次重定价周期，调整后的重定价周期可为3/6/12个月。
中国银行重定价日、周期介绍：重定价日，就是跟银行约定的利率调整的日子。重定价周期就是从下次重定价日开始，多久调整一次利率。
存量浮动利率个人贷款（除国家助学贷款）转换为LPR定价，手机银行、个人网上银行、智能柜台默认重定价周期为12个月，可选择重定价日为次年一月一日或贷款放款日对应的每年对月对日。中行自8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换或未完成自行转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准将批量转换为LPR。
中国银行2024年存量个人住房贷款利率调整：中行已于2024年10月25日起统一对符合本次利率调整政策的存量房贷实施批量调整。
重定价周期，是指贷款用户选择LPR浮动利率后，重新确定贷款利率的间隔时间段。重定价日，是指浮动利率贷款重新确定贷款利率的具体日期，一般为每年的1月1日或贷款发放日的对月对日。重定价周期，就是从下次重定价日开始，多久调整一次利率。温馨提示：以上信息仅供参考。
借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期，最小重新定价期为1年。在利率重新定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。首套与二套商业性个人住房贷款利率要求：首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率。
1、年以下贷款利率：35%15年贷款利率：75%5年以上贷款利率：9%请注意，实际贷款利率会根据借款人的信用状况、还款能力、贷款期限以及中国银行的具体政策等因素进行浮动。如有贷款需求，建议直接咨询中国银行获取最准确的利率信息。
2、1年以下（含1年）的贷款利率为35%。 1年至5年（含5年）的贷款利率为75%。 5年以上的贷款利率为9%。此外，中国银行还提供公积金住房贷款的利率标准，供有购房需求的客户参考： 5年以下（含5年）的公积金贷款利率为75%。 5年以上的公积金贷款利率为25%。
3、中国银行：首套房贷款商业1-5年利率为25%，5年以上为0%；公积金贷款1-5年利率为6%，5年以上为1%。二套房贷款相应利率上浮，商业贷款1-5年为65%，5年以上为4%；公积金贷款1-5年不低于025%，5年以上不低于575%。
1、中国银行房贷利率根据贷款类型、贷款期限及市场条件等因素有所不同。一般来说，中长期个人住房贷款利率在3%-9%之间。具体利率水平需根据当地政策以及贷款人的信用状况、收入状况等因素综合确定。建设银行房贷利率 建设银行房贷利率也根据市场变化和不同贷款条件有所浮动。
2、建行和中行的房贷利率分别为：建设银行房贷利率 在中国，建设银行的房贷利率会根据国家政策和市场情况有所调整。一般而言，建设银行的房贷利率在同期贷款利率基础上进行浮动。具体的利率数值需根据当地分行政策以及贷款产品来确定。
3、基准利率相同：中行和建行作为国有银行，其房贷的基准利率都是根据LPR来定，并在LPR利率的基础上浮动10%。因此，从基准利率的角度来看，两家银行的房贷利率没有区别。审批侧重点不同：虽然基准利率相同，但两家银行在审批房贷时，对借款人资料的注重点有所不同。
4、中行和建行的房贷利率不一定一样，哪个利息低取决于借款人的具体条件。基准利率相同 从银行的贷款基准利率上来说，中行和建行作为国有银行，其贷款基准利率都是根据LPR（贷款市场报价利率）来定，在LPR利率的基础上浮动10%。因此，在这一点上，两家银行没有孰高孰低之分。
5、目前，建行*房贷利率为6%，相比其他银行如工行、农行和中行，其利率高出0.61个百分点。以5年以上贷款为例，建行利率为12%，而执行下限利率的银行仅为51%，两者相差0.61个百分点。若申请20万元、10年的贷款，建行每月需偿还本息22348元，而工行仅需21751元，两者相差60.97元。
6、深圳市首套房贷款利率根据贷款类型和银行不同有所差异：商业贷款利率：基准利率上浮范围：在基准利率上浮10%30%。具体银行上浮情况：农行、中行、工行、建行、招行、交行、兴业银行、中信银行等上浮15%。浦发银行上浮10%。民生银行上浮20%。光大银行上浮30%。
