烟台市房产交易费税,烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

30平方米房产过户赠与和买卖的手续和费用

1、最后，受赠方还需缴纳登记费和手续费。登记费每套80元，由受赠方承担，而手续费则按每平方米6元计算，买卖双方各承担一半。因此，受赠方需要承担总费用的70%，而赠与方需要承担30%。

烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

1、赠予先到公证处做赠予公证，再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

烟台房子95平卖76万,不够5年要交多少费用,帮忙算个准确数,很急谢谢...

综上所述，如果在烟台市出售95平方米的房产，售价为76万元，且房产为*住房，则契税为5%，个人所得税为0，营业税根据持有时间决定。如果持有时间不满五年，则需要缴纳6%的营业税。

卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。

居住成本：物业费一年2000元；取暖费一年：1600元；车位管理费一年600元；水电方面一年有2000元应该够了（很多时候在父母那里吃饭）；住房维修费用有个1000元差不多。共计：7200元。每月平均：600元。（不包括购房、买车等费用）出行成本：家庭有一辆汽车和一辆电动车。

戒王婆卖瓜之嫌。 前进一步的代价是不能后退，忠诚的代价是几十年面对同样一张面孔吃早餐，崇拜的代价是盲从。普通人在名人（*）面前会丧失判断力（说什么信什么——盲从）。 一个产品制造商需要有两个经销商：一个帮你把产品铺到消费者面前，一个帮你把产品铺到消费者心中。

请问:烟台二手房交易税费种类及收费标准

烟台二手房的税费是根据房屋的具体情况来决定的，但大致可以包括以下几种费用：契税、增值税及附加税、个人所得税等。具体金额需要根据房屋成交价、面积等因素进行计算。以下为您详细介绍各项费用。契税是购买二手房必须缴纳的一种税费。

烟台二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和印花税。详细解释如下： 契税：是二手房交易时必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买年限的不同，税率会有所差异。例如，对于*购买面积在90平方米以下的普通住宅，税率通常为网签价的1%。

烟台二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。具体说明如下：契税 契税是购买二手房必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买者的具体情况，烟台地区的契税税率可能会有所不同。一般情况下，契税税率为交易价格的百分之几。买方需支付该笔费用。

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