古城回迁商品房价格走势,天泰北双苑是回迁房吗
古城回迁商品房价格走势,天泰北双苑是回迁房吗
不建议买回迁房，主要原因如下： 质量难以保证：- 回迁房的建造周期和工程质量很大程度上取决于政府的补偿方式和建设标准，其建筑质量往往难以与普通商品房相提并论。- 购房者很难在购买时了解到回迁房的真实情况，因此购买风险较大。
1、综上所述，天泰北双苑是回迁房，其房屋主要用于安置因城市建设或其他公共设施建设项目而被拆迁的住户。这些住户在入住后可以享受到小区提供的各项配套设施和服务。
2、其属于中共艺水芳园社区。天泰北双苑小区位于东五环建国路八通线成铁广播学院站向南1500米，紧邻通惠河，隶属于中共艺水芳园社区。该小区周边配套设施齐全，生活文化气息浓厚，小区居住人群固定，以多层板楼为主，属于乡政府建造绿化隔离带新村腾退安置房。
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1、法律分析：可以买卖。根据交易形式不同，受法律保护的程度也不同。开发商会与回迁户签订购房合同，购房合同中一般会有关于委托开发商代办房产证的条款。只有购房合同的回迁房是不能进行买卖的，只有办理了房产证的回迁房才能上市交易，像商品房那样正常买卖。
2、法律分析：根据相关法律规定，不允许买卖小产权房，但是对于回迁房并没有法律的规定，也就是法无禁止即自由，政府和行政机构也没有明文规定不允许回迁房买卖，因此只要是能够在开发商处获得确权的回迁房都是受法律保护，可以买卖的，建好之后可以拿到房子并且取得房产证。
3、深圳的回迁房可以买卖，不过要知道自己在深圳买回迁房的目的，要看人是否是自己居住，买卖的过程中一定要去对比周围的房价，也要去对比周围的房屋质量，不要只看重价格，不看重质量，那么买完了以后，你就会感觉降低了居住的舒适度。
4、总之，深圳回迁房的买卖需谨慎决策，无论是自住还是投资，都应全面考虑各种因素，确保购房决策符合个人需求及长远规划。
