婚前财产房子离婚怎么分配,房子婚前买的离婚后怎么分配
婚前财产房子离婚怎么分配,房子婚前买的离婚后怎么分配
1、【法律分析】男方婚前购买的房产，结婚后男方把房子过户给女方，这属于婚后共同财产，双方现在离婚房产应该平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
【法律分析】男方婚前购买的房产，结婚后男方把房子过户给女方，这属于婚后共同财产，双方现在离婚房产应该平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
结婚前买的房子，离婚后一般仍归购买者所有。但这并不是*的，具体还要看房子的购买方式、资金来源以及夫妻双方的约定。如果是婚前全款购买的房产，并且房产证上只有购买者的名字，那么这个房子通常会被视为购买者的个人财产。在离婚时，这个房子就不会被作为夫妻共同财产进行分割。
一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
如果是一方支付首付，婚后还贷：那首付部分就是个人财产，归付首付的一方；但婚后还贷的部分是共同财产，得夫妻两人一起分。如果是婚前父母买房：那得看父母的意思啦。如果父母明确表示是赠给自己孩子的，那就是个人财产；如果父母没有明确表示，那就视为共同财产，离婚时可以分割。
法律依据：根据《婚姻法司法解释三》的相关规定，如果夫妻一方婚前买了房子并贷款，婚后一起还贷，离婚时这个房子可以由双方协商处理。如果不能达成协议，法院可能会判给产权登记的一方，但还没还的贷款就是那一方的个人债务啦。
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
一般的婚后夫妻共同还贷部分以及对应的增值部分，之所以离婚时女方可以分割，原因在于女方对房屋还贷和房屋增值有贡献。因为男方婚后收入属于夫妻共同财产，所以即便婚后用男方个人收入还贷，也是在用夫妻共同财产还贷，女方对房屋是有贡献的，所以可以分割。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷属于夫妻共同财产，以出资和还贷比例进行分割。根据《婚姻法司法解释二》第二十一条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
在讨论婚前房产如何在离婚时分割的问题时，首先需要明确的是，如果房产是在结婚前购买的，通常会被认定为个人财产，因此在离婚时一般不会进行分割。然而，当房产属于夫妻共同财产时，分割的方式则依据男女平等原则及照顾子女和女方权益的原则来确定。
如果是一方个人支付全部房款：那这就是个人财产，离婚时这房子就归产权人所有，不能分割给另一方。如果是二人共同出资：那不管结婚了没，这房子都是共有财产，离婚时就按当时的出资比例来分。
如果双方能够就该房产的分割达成一致，那么就可以按照双方的协商结果来分配房产，方式并不受限制。然而，如果双方无法协商或协商未果，就需要考虑“房产证加名字”这一行为的性质。不论这一行为被认定为赠与行为还是夫妻财产关系约定，该房产都将被视为夫妻共同财产，因此可能会采取一人一半的方式进行分配。
1、法律分析：加上妻子的名字，属于夫妻共同财产，离婚的时候妻子可以分房子，视为对妻子作出的赠与。
2、法律分析：婚前房产证加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决如何分割。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
3、婚前房产证加上女方名字后，离婚时该房产通常被视为夫妻共同财产进行分割。如果在加名时有明确约定各自的份额，那么离婚时就按照约定的份额进行分割。如果没有明确约定，那么一般来说，会按照夫妻共同财产来处理，通常意味着双方平等分割。
4、总的来说，婚前房产证加女方名字后，离婚时该房产将作为夫妻共同财产进行分割，具体的分割方式可以通过双方协商或者由法院根据实际情况判决。
5、如果双方在离婚时就该房产的分割可以协商达成一致，那就按照双方的协商结果分配，方式不限。如果没有协商或者协商不成，那就需要考量“房产证加名字”这一行为的性质，不管是被认定为赠与行为还是夫妻财产关系约定，都属于夫妻共同财产，可能会按照一人一半的方式分配。
法律分析：一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。
一）婚前买房是一方个人支付全部房款这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
【法律分析】男方婚前购买的房产，结婚后男方把房子过户给女方，这属于婚后共同财产，双方现在离婚房产应该平分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由相关法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
