法律分析:若夫妻双方决定离婚,他们将需要依据以下原则协商分割共同财产: 男女平等原则。 保护子女和女方利益原则。 便于生活原则。 防止权利滥用原则。 如果夫妻一方的个人财产在共同生活中因消耗、损坏或灭失,另一方不需进行补偿。
一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。
法律分析:(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权,不论房产证上是谁的名字,均为共同财产。离婚时按照市场价值计算,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产,对方无权要求分割。
法律分析:如果是婚前个人买房的房产,无特别约定的,属于个人,不参与离婚财产分割。如果是婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。
法律分析:女方提出离婚财产的分配:男女平等原则。照顾子女和女方利益原则。有利生活,方便生活原则。权利不得滥用原则。夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。
如女方要求离婚,其共同财产可依协议解决;若无法达共识,则由法院依据实际情况,遵循关爱子女、女性以及无过失方利益的原则作出裁决。同时,应确保丈夫或妻子在家庭土地承包业务中的权益得到必要保障与维护。
若涉及到夫妻共同财产,即双方有明确约定则按约定分摊,否则法院会依据财产实际状况并确保子女、女方以及无过失方利益优先考虑进行判决。