深圳建艺(新三板新股申购一览表)
深圳建艺(新三板新股申购一览表)
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王珞）日前，建艺集团在深圳举办投资者和媒体交流会，这是公司完成控股权变更及董监高换届之后管理层的*对外亮相。珠海正方集团董事长、建艺集团董事长唐亮，荣誉董事长刘海云，董事兼总经理张有文向投资者介绍了正方集团及建艺集团的发展历程、正方集团控股建艺集团及持续赋能、公司经营及发展规划等情况。
国资赋能“新建艺”
2021年12月20日，建艺集团发布公告称，公司控制权发生变更，控股股东由刘海云变更为正方集团，实际控制人变更为珠海市香洲区国有资产管理办公室。2021年8月，正方集团通过认购建艺集团增发股份的方式，拿下上市公司13.52%股权，随后在去年9月和今年1月两次通过协议转让方式受让刘海云所持上市公司股权后，目前正方集团所持建艺集团股权比例增至29.95%，建艺集团原控股股东刘海云的持股比例则降至21.13%。
建艺集团原控股股东、现任荣誉董事长刘海云在会上透露，为引入有实力且对上市公司长远发展有利的控股股东，他先后接触了10多家企业，最后选择了正方集团。新老股东将携手奋进，借助国有资本的优势共同发展，把企业做大做强。
正方集团党委书记、董事长，兼建艺集团董事长唐亮向
唐亮表示，上市公司新一届董事会对集团的组织架构及业务布局进行优化，谋划打造“3+X”业务平台。一是在现有主营业务基础上，沿建筑产业链打造“建工平台”（包含设计业务、建筑施工、建筑装饰、建筑材料科技等）；二是打造新能源科技平台，联合龙头的央企、能源企业开展能源投资；联合*高校，开展能源研究及能源解决方案的提供；承接新能源基建及城市智慧信息化业务。三是成立资本平台，作为集团专注于产业投资与资本运营的管理平台，将联合央企、市场知名机构、整合产业投资和招商服务，紧扣国家及省、市产业发展战略，重点关注湾区范围内战略发展的新兴产业、信息科技行业、新能源行业等产业投资机会；为政府及企业提供全方位的产业研究、招商及投后管理等专业服务，打造成为服务政府、服务企业的优质“产投+运营”二合一平台。此外，在三大平台基础上，集团还将继续整合股东资源，培育城市运营类业务，在商业管理、新零售等领域不断丰富业务内涵，加快培育集团新的利润增长点。
持续发挥行业领先优势
建艺集团董事兼总裁张有文介绍，正方集团赋能后的“新建艺”，将持续发挥建业集团在装饰装修工程领域的行业领先优势，保持稳定的业务及利润增长，并在此基础上致力推动业务向建筑施工上下游产业链纵向延伸，探索向新能源科技、产业投资和城市运营等新兴领域横向拓宽，实现纵横双向拓展。
据悉，主业发展方面，建艺集团建筑板块的主营业务将拓展为建筑设计、建筑施工、市政园林、建筑科技、装饰装修等多种类型，充分发挥建筑产业联动效应，依托现有优势资源，大力拓展整合市场优势业务，以创新的运营模式，实现资源共享协同，提升产业合作维度，形成稳定持久的建筑产业体系，进一步夯实集团发展基础。区域布局方面，建艺集团将优先打造深圳、珠海双核心经营区域，重点发展华东（上海-南京-安徽）、华北（北京-天津-雄安）、西北（西安-太原）、西南（重庆-成都-昆明）、华中（长沙-武汉）等为5大区域，构建“立足湾区、辐射全国”的发展区域布局。
公开资料显示，2021年，正方集团及其关联方已与建艺集团完成约6亿元的项目签订，并计划于2022年度完成约30亿元的装饰装修、装饰设计、幕墙安装等工程项目合同及商业贸易合同。资金方面，据建艺集团公告，正方集团已为建艺集团提供了8亿元的资金支持，并在担保方面为建艺集团注入发展动力。
空仓也可打新、中签率相对较高的新三板精选层打新来了！
9:15 正式启动打新；
6:00 起接受申购委托。
新三板精选层打新今日正式启动，本文将为大家详细介绍精选层打新相关内容。
01
打新门槛：100万+2年投资经历
首先还是介绍下新三板交易权限开通的门槛，已开通的朋友可以直接跳至第二部分。
新三板改革后，分为三个层次：精选层、创新层、基础层。其中精选层公司上市满12个月后可以转板至A股，因此也最受关注。
开通新三板交易权限需在开通权限前10个交易日证券账户内日均资产超过100万，同时具备2年投资经历。
如果资金多一点，时间可以短一点吗？
非常可以。
如果你的资金是200万，那在证券账户中放5个交易日也是可以的，如果你有1000万，提前在证券账户放1个交易日也是够的。
当天开通权限，当天可打新，同时新三板权限的开通现在也支持线上操作。
有开通意愿且符合条件的投资者可，完成10道题的知识问答并签署风险揭示书即可完成权限申请。
新三板有一定投资风险，这里也要提醒大家，根据自己的风险偏好等情况谨慎选择。
02
打新规则
① 申购时间：9:15-11:30；13:00-15:00；多次申购的，以第一笔申购为准。
新三板精选层的申购时间为申购日的9:15-11:30；13:00-15:00。参与申购的投资者，应使用一个证券账户申购一次。
同一投资者对同一只股票使用多个证券账户申购，或者使用同一证券账户申购多次的，以第一笔申购为准。
特别提示：6:00起接受新三板精选层新股申购委托，9:15统一报送股转系统。
② 现金打新，无市值要求。
新三板打新不要求打新的投资者手中持有多少市值的股票，有现金就能够打新。
但现金打新也意味着需要准备好申购的全额。如果申购1万股，那么在申购的时候就要交1万股的钱。
③ 比例配售，不抽签，中签概率相对较高。
网上投资者有效申购总量大于网上发行数量时，根据网上发行数量和有效申购总量的比例计算各投资者获得配售股票的数量。
其中不足100股的部分，汇总后按时间优先原则向每个投资者一次配售100股，直至无剩余股票。
举个栗子
发行人网上发行股份100万股，网上投资者认购总量1000万股。
那么，配售比例
100万股/1000万股=10%。
中签股数=申购股数*配售比例
如果投资者A申购1万股，则获配股数=1万股*10%=1000股。
不足100股部分：时间优先
如果投资者B仅申购1500股，按照10%的配售比例，B应获配1500股*10%=150股，那么可以先配售到100股，剩余的50股待所有申购汇总后做第二轮配售。按时间优先原则一次配售100股，如果投资者B的申购时间靠前，获得第二轮配售（100股），B最终将获配200股，如果申购时间靠后，未获得第二轮配售，B最终获配100股。
————特别提示————
网传很火的新三板精选层***中签是有条件的。
以上面的例子来说，如果在第一轮按比例配售后可获配股数就不满100股，且申购时间靠后，那么进入第二轮按时间优先原则配售后，还是有可能无法中签。
04
时间安排
新三板精选层的申购时间为申购日的9:15-11:30；13:00-15:00。本周首批共7只精选层新股，具体如下表：
新三板精选层新股申购列表
新三板精选层线上打新流程
05
关于新三板打新的5个提醒
① 中签率相对主板更高，越早申购中签概率越高。
当前科创板新股网上中签率约为0.4‰，主板中小创新股网上中签率为0.3‰-0.4‰，由于精选层采取比例配售制度而非抽签方式，因此预计新股中签率相较或将提升。
但对于小资金投资者，由于有“时间优先”规则还是建议在申购日当天尽早申购，避免出现没有配售上的情况。
② 提前预留资金并提前做好规划。
精选层申购方式是全额现金预缴，打新的成功率是受到资金调配能力影响的。因此建议投资者要提前预留现金，提前研究，考虑好有限的资金该如何分配。
③ 申购资金在T+2日日终解冻，不足额缴纳将影响未来打新。
根据新三板精选层打新规则，扣除获配部分后的申购资金将在T+2日日终解冻。
对于网上投资者，如果申购资金不足额缴纳导致申购无效，则6个月内不得再参与精选层打新。对于网下投资者，如果未按时足额缴付认购资金，则进入协会黑名单，在黑名单期间，主板、中小板、创业板、科创板、精选层的打新均受影响。
④ 要关注所申购公司的成长性、公司地位、估值，综合三要素进行取舍。
针对部分精选层公司规模略小、行业新等特点也建议多借助专业研究及多思考比较，更多关注公司自身价值以及眼光要放得长远。
⑤ 风险提示：新三板投资风险相对主板更高，请投资者根据自己的风险偏好等情况谨慎选择，市场有风险，投资需谨慎。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成对所述证券买卖的意见。投资者不应以本文作为投资决策的*参考因素。市场有风险，投资须谨慎。
证券代码：002789 证券简称：建艺集团 公告编号：2022-009
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2021年1月1日–2021年12月31日
2、业绩预告情况：预计净利润为负值。区间如下表：
二、与会计师事务所沟通情况
公司已就本期业绩预告与年审会计师事务所进行预沟通，双方不存在分歧。
公司本次业绩预告未经会计师事务所审计。
三、业绩变动原因说明
受到国家对房地产行业持续宏观调控的影响，公司的房地产客户，特别是大型民营房地产客户出现了较严重的流动性风险，其在全国各地的工程项目不同程度地停工停产，境内外金融机构融资产品先后违约。受此突发风险波及，公司收到高风险客户的商票出现大面积违约，到期应收工程款未能及时收回。
鉴于目前实际情况，公司管理层对该等高风险客户截至2021年12月31日的应收票据、应收账款可回收性进行分析评估，认为相关应收款项回收的具体金额及时间存在较大不确定性，减值迹象明显。基于审慎原则，公司管理层预计需计提较大金额的信用减值损失，进而大幅影响公司净利润至负值。
四、风险提示
本期业绩预告是公司基于高风险客户目前出现的债务违约及风险情况进行的初步测算，如2021年年报披露前该等客户的债务偿付情况出现重大变化，将会实质性影响公司本期业绩预告的准确性。敬请广大投资者注意投资风险。
五、其他相关说明
1、公司第四届董事会审计委员会及内部审计部门已召开关于本期业绩预告具体情况的沟通会议。
2、本次业绩预告是公司财务部门初步测算的结果，具体财务数据以公司披露的2021年年度报告和审计报告为准。
特此公告
深圳市建艺装饰集团股份有限公司
董事会
2022年1月29日
中房报图库
经营困境下，建艺集团选择了易主借力地方国资。
于帅卿/发自北京
短短半年时间，国资入场后的建艺集团又现筹划重大资产重组事项。
6月9日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称 “建艺集团” 002789.SZ）发布公告称，经董事会审议，公司与广东建星控股集团有限公司（以下简称“建星控股”）、蔡光、王爱志、万杰签署了《股权转让意向协议》。
协议显示，建艺集团拟采用2.4亿元现金方式收购建星控股、蔡光、王爱志、万杰持有的广东建星建造集团有限公司（以下简称“建星建造”）80%股权。
公告称，本次收购事宜仍处于意向性阶段，尚需进一步磋商。对于收购能否顺利完成，IPG中国区首席经济学家柏文喜向
对于公司收购情况及未来发展规划等问题，中国房地产报
筹划重大资产重组
据公告披露，股权转让前，建星建造由建星控股持有56.904%股权，蔡光持有36.631%股权，王爱志持有4.31%股权，万杰持有2.155%股权。
本次股权转让标的为，建星控股所持建星建造出资约 1.11亿元（占建星建造注册资本 36.904%）、蔡光所持建星建造出资约 1.1亿元（占建星建造注册资本36.631%）、王爱志所持建星建造出资约0.13亿元（占建星建造注册资本4.31%）、万杰所持建星建造出资647 .32万元（占建星建造注册资本2.155%）。
以上拟转让的建星建造出资合计人民币 2.4亿元，若股权转让成功，建艺集团将持有建星建造80%股权。根据初步研究和测算，本次交易预计将构成重大资产重组。
公告提示，本次收购事宜仍处于意向性阶段，尚需进一步磋商，公司将在独立财务顾问、法律顾问、审计机构和评估机构等相关中介机构完成尽职调查、相关资产的审计和评估工作后签署正式协议，并提交董事会、股东大会审议。
资料显示，建星建造成立于2001年，注册资金30038万元，法定代表人为王爱志，是一家专业从事建筑施工及工业化部品生产设计、研发、生产及销售的建筑业企业，经营范围包括：房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包、各类工程建设活动、建设工程设计、住宅室内装饰装修等。据了解，建星建造是珠海市*一家拥有建筑工程施工总承包特级资质的建工企业。
对于本次交易对建艺集团的影响，柏文喜向
此外，建艺集团表示，本次交易如后期能成功实施，将推动公司整体战略发展，提升公司在建筑装饰产业链的综合实力，增强持续盈利能力，后续将对上市公司的财务状况与经营成果产生重大影响。本次交易符合全体股东的利益和公司发展战略要求，不存在损害上市公司及股东利益的情形。
珠海国资救场
成立于1994年的建艺集团，于2016年3月在深交所上市。主营建筑装饰设计与施工，主要为写字楼、政府机关、交通基建建筑等公共建筑及住宅(面向地产商)提供室内建筑装饰的施工和设计服务。
2021年，建艺集团营业收入为19.48亿元，同比下降14.17%；归属母公司净利润为-9.81亿元，同比下降3890.79%。2022年第一季度，建艺集团归属母公司净利润为432.13万元，同比下滑36.4%。
据财报显示，从2019年起，建艺集团利润便开始下滑，2020年出现亏损2459.87万元，2021年累计亏损超过10亿元。
针对2021年的大幅亏损，建艺集团称，计提信用减值准备、资产减值准备合计9.91亿元，考虑所得税及少数股东损益影响后，将减少2021年度净利润8.41亿元。
同时，公司应收账款回收不力，2020年、2021年，经营现金流净额分别为-3.41亿元、-1.2亿元，持续净流出。今年一季度，仍然净流出0.93亿元。截至今年一季度末，公司应收票据及应收款账面价值为19.12亿元，占其总资产31.96亿元的59.82%。
货款回收不力也导致建艺集团存在较大偿债压力。截至2021年底，建艺集团资产负债率约为95.98%，较年初的76.54%上升19.44%。
经营困境下，建艺集团选择了易主借力地方国资。2012年12月，建艺集团原控股股东刘海云与珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）签订了战略合作协议。
协议显示，刘海云将放弃其持有的公司4501.56万股股份表决权，控股股东将变更为珠海正方集团，实际控制人变更为珠海市香洲区国有资产管理办公室。
建艺集团为何受到国资青睐，柏文喜向
同时有分析人士表示，正方集团入主建艺集团，能从资金和产业协同等层面对建艺集团进一步发展产生重要影响。
事实上，国资入主后，对建艺集团实施了各类助力计划，对建艺集团的持续经营有了一定保障。
在建艺集团近期一次投资者关系活动记录表中，建艺集团表示，正方集团将为上市公司直接提供借款服务，“根据公司公告，正方集团已为上市公司提供了5亿元借款，同时今年上半年将提供3亿元借款待实施；其次在担保方面，正方集团为建艺融资提供了连带担保22亿元额度。”
此外，建艺集团还发布2022年公司拟与方正集团及其关联方发生日常关联交易合计金额不超过30亿元。内容是“装饰装修、装饰设计、幕墙安装等工程项目及商业贸易”。
建艺集团总经理张有文介绍，正方集团将持续发挥建艺集团在装饰装修工程领域的领先优势，保持稳定的业务及利润增长，将打造新能源科技平台及资本平台。此外，建艺集团新任董事长唐亮表示，作为正方集团专注产业投资与资本运营的管理平台，建艺集团重点关注粤港澳大湾区信息科技行业、新能源行业等投资机会。
建筑装饰企业作为地产行业的下游，在受地产企业商票逾期，行业调控等事项传导影响下正在积极求变，或易主地方国资、或产业转型升级，寻求新领域作为第二主业。而易主借力地方国资，除了建艺集团外，建筑装饰企业宝鹰股份、维业股份也均易主广东珠海国资。
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