龙岗烂尾商品房价格走势,深圳二手房房价下跌,已经跌到2020年水平!能否跌回7年前?
龙岗烂尾商品房价格走势,深圳二手房房价下跌,已经跌到2020年水平!能否跌回7年前?
可向开发商提起诉讼。若所购房产出现烂尾现象，业主有权对开发商提出起诉。理论上讲，业主有权选择以下两种途径进行维权：主张解除合约并要求赔偿，具体诉讼请求包括：解约，首付款退回，以及违约赔偿；坚持合同执行，具体诉讼请求则是：判决被告继续履行商品房买卖合同，协助业主完成房屋产权登记手续等。
深圳的房价很难跌回到7年前。虽然深圳的房价已经出现了一定的回落，但这并非意味着深圳的房价会继续下跌。从某种程度上来说，当深圳的房价跌落到一个合理的区间以后，有经济实力的人就会开始在深圳买房。
按照目前的数据显示，深圳二手房价格出现了下跌的情况，而且相比去年同比跌了65%，这也就意味着跌回了2020年的水平。
根据深圳媒体报道，深圳市的二手房价格出现了不断下跌的现象，而房价下跌的价格已经在回往年的状态，对于深圳为何会出现这种房价下跌的情况，原因就在于疫情形势下房地产行业不景气；然后就是消费者的消费水平大大降低，很多人宁愿租房也不会选择购房。
与贷款银行进行对话，提出暂停还款申请，并于达成共识后签署相应协议；2）向当地法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同。在上述合同被判定无效后，购房者有权继续申请废除与银行签订的房屋抵押合同，从而终止还贷义务。
对于自己已备案的期房成烂尾楼的，当事人可以先去找开发商要赔偿，也可以去找政府寻求帮忙，或者是当事人等第二个开发商来进行收楼，如果政府要炸毁并重建，这样当事人只能再跟他们协商。
律师解根据实际情况确定。购房者买到烂尾楼后，不能私自停贷，但可以通过以下方式处理：（1）、和银行协商 购房者可以银行协商暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，要签订停贷协议书。
面对期房烂尾的情况，购房者应保持冷静，采取合法途径维护自身权益。首先，购房者可以与其他业主联合起来，共同向开发商提出交涉，要求其履行合同义务，完成房屋建设。如果开发商无法履行合同，购房者可以向当地房地产管理部门投诉，请求其介入调查。
等待开发商筹款。如果还没有明确烂尾，只是存在烂尾的可能，可以等开发商筹资金，之后就会继续完工，这样能够使购房的损失降到最少。继续交房贷。当房屋出现烂尾之后，建议不要停止房贷退房，否则买卖关系会转变为债务关系之后，就比较难拿到开发商的补偿款了。起诉。
