600785新华百货股吧，600825新华传媒股票股吧
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8月19日丨新华百货(600785.SH)公布2021年半年度报告，公司上半年实现营业收入约30.39亿元，同比增长3.55%；归属于上市公司股东的净利润约3779.72万元，同比下降25.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约2989.31万元，同比下降14.96%；基本每股收益0.1675元。
8月29日丨顺钠股份(000533.SZ)公布2021年半年度报告，公司上半年实现营业收入约6.74亿元，同比增长5.58%；归属于上市公司股东的净利润约957.18万元，同比下降32.47%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约795.39万元；基本每股收益0.0139元。
证券代码：600785 证券简称：新华百货 公告编号：2022-003
本公司董事会、全体董事及相关股东保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 大股东及董监高持股的基本情况
截至本公告披露日，公司副董事长梁庆先生持有本公司股份1,466,587 股，约占公司股份总数的 0.65%。上述股份均为无限售流通股且来源为公司发行股份购买资产取得的股份。
● 集中竞价减持计划的主要内容
梁庆先生计划自本公告披露之日起15个交易日后的 6个月内（相关法律、法规规定的不得减持的时间除外），拟通过集中竞价交易方式减持所持有的部分公司股份，减持数量366,600 股，约占公司股份总数的0.162%，亦不超过其现持有公司股份数的25%，减持价格将按照减持实施时的市场价格确定。
一、 集中竞价减持主体的基本情况
上述减持主体存在一致行动人：
大股东及其一致行动人、董监高过去12个月内减持股份情况
二、 集中竞价减持计划的主要内容
(一) 相关股东是否有其他安排 □是 √否
(二) 大股东及董监高此前对持股比例、持股数量、持股期限、减持方式、减持数量、减持价格等是否作出承诺 √是 □否
2014年1月经中国证监会核准，公司以发行股份及支付现金的方式向银川市东桥家电有限公司、梁庆及王春华发行股份购买相关资产，根据《上市公司证券发行管理办法》的相关规定，上述股东承诺所获得股份在非公开发行结束之日起36个月内不得转让。截至本公告日，上述股东均严格履行了承诺。
本次拟减持事项与此前已披露的承诺是否一致 √是 □否
(三) 本所要求的其他事项
无
三、 集中竞价减持计划相关风险提示
(一) 减持计划实施的不确定性风险，如计划实施的前提条件、限制性条件以及相关条件成就或消除的具体情形等
本次减持股份计划符合《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（证监会公告〔2017〕9 号）、《上海证券交易所上市公司股东及董事、监事、*管理人员减持股份实施细则》、《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规、部门规章和规范性文件的相关规定。减持主体将根据市场情况、公司股价等具体情形决定是否实施本次减持股份计划，存在不确定性风险。
(二) 减持计划实施是否可能导致上市公司控制权发生变更的风险 □是 √否
(三) 其他风险提示
在本次减持计划实施期间，减持主体及公司将严格遵守法律法规及规范性文件的规定，及时履行信息披露义务。
特此公告。
银川新华百货商业集团股份有限公司
董事会
2022年2月18日
房子降价200万，还是没人买？！这些上市公司为啥挥泪大甩卖？
为了冲业绩，不少上市公司有了在年底突击卖房的冲动
14日晚间，上海三毛(600689,股吧)公告称，由于房地产交易市场不活跃，公司位于深圳两处住宅房产降价近200万后仍无人竞买，公司拟终止前述两项房产的挂牌事宜，该房产已经撤牌。
1月5日，新华传媒(600825,股吧)公告称，公司全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位于上海市商城路660号乐凯大厦的房产，将再次通过上海文化产权交易所挂牌出售，挂牌价格调整为1.68亿元，大幅降价1900万元。
数据显示，截至2018年三季度末，A股3582家上市公司中有1696家上市公司持有投 资性房产，占比47.57%，合计持有市值达1.1万亿元。
不过随着全国范围内房地产市场降温明显，上市公司卖房想卖个好价钱越来越难，折价处理、无人竞拍导致撤牌的案例越来越多。
降价200万元仍无人竞买
自2018年4月起，上海三毛在深圳联合产权交易所公开挂牌转让位于深圳海王大厦住宅楼13B、13C室两处房产，*挂牌价格为1177.11万元，较评估价格上浮20%。因房产交易市场不活跃，公司经相关内部决策程序后两次下调挂牌价至评估价格980.93 万元。
*信息显示，2019年1月14日公司接深圳联合产权交易所函告，截至2019年1月3日，公司上述房产未能征集到意向受让方。公司决定终止深圳海王大厦住宅楼13B、13C室的房产的挂牌事宜，上述两处房产现已撤牌。
上海三毛此前公告显示，深圳海王大厦住宅楼13B、13C面积分别为130.32平米和121.2平米，账面原值分别为136.4万元和126.8万元，评估价格为980.93万元。从公司下调后的挂牌价格来看，出售均价在3.9万元/平方米。
“卖房大军”扩容
据不完全统计，2018年四季度已经有超过30家上市公司公告拟出售房产，较2017年同期明显增加。一般来说，上市公司处置房产是为了增厚当期业绩。
不少上市公司一次性出让多处房产，不乏规模上亿者。莱茵体育(000558,股吧)2018年10月底公告，公司计划出售杭州47套房产（商业物业），账面原值1.95亿元，拟售价达到了2.8亿元。公司表示，出售房产是为了盘活公司现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率。
上市公司挥泪大甩卖，释放哪些信号？
针对临近年底不少上市公司频频卖房，甚至降价、打折依然没有卖出去的情况，***财经
专家：买房“躺着赚钱”的时代已经过去
前海开源基金首席经济学家 杨德龙：去年中央就强化了房地产调控以地方调控负责为主，把握两大原则，一个是房住不炒；一个是稳房价，防止房价破坏性上涨。
一方面，其实决定房价长期上涨的因素只有一个，就是该楼盘的地段所在区域每平方米产生的GDP。在核心区域的住房无疑有更大的投 资机会，因为在核心区域的住房供给有限，比较稀缺，而需求是刚需，这样在货币长期贬值的背景之下，房地产的保值功能依然很强。
但另一方面，对于一些投机客炒作比较多的住房，房价就可能会出现较大幅度调整，特别是在严格调控之下。也就是说买房“躺着赚钱”的时代已经过去了，大家必须得擦亮双眼，认真地去分析，去比较选择核心区域的住房来进行投 资。
专家：从市场大势看，卖房难已是普遍现象
中原地产首席分析师 张大伟：首先，最近楼市整体萧条，不论是京沪广深等一线城市，还是大部分二三线城市，相比2016到2017年，当下市场已经逐渐进入调整期。从全国看，楼市成交已经连续3个月出现单月同比成交量下调。
其次，深圳与上海的二手房市场已经低迷很久，其中上海的跌幅更明显，而深圳的二手房成交量也持续维持在地量，这种情况下市场成交非常少，非优质的二手房，即使价格比较低也很难出让。
第三，以深圳的这个海王大厦为例，虽然属于住宅但商用比例较高，均价低于周围住宅小区。交易量非常低，二手房流通难度大，2018年只有几套二手房交易。
第四，从企业持有角度看，交易税费相对较高，另外办理交易也相对繁琐，这也影响了购房者的关注。
整体看，从市场大势看，卖房难已经是普遍现象，而这些上市公司持有变现的物业又属于相对市场接受度较低的二手房，入市的定价也不低，流标也就难免。
专家：企业的压力或与限制企业认购住宅政策有关
易居研究院智库中心研究总监 严跃进：从当前此类重点城市房产抛售情况看，抛售力度相对大，但“接盘者”明显不足，这从侧面也说明了一点，即市场降温情绪还是比较重，这个时候确实会带来很多压力，类似情绪会使得后续部分房价会继续下跌。
对于此类房产来说，有几个相对明显的特点，即都属于企业持有的房产，税费成本相对高，同时报价方面比较苛刻，比如说部分是需要全款付款的。类似因素本身就会限制市场的交易，进而会倒逼此类项目继续降价。
另外，从侧面也说明很多企业其实也是有很多压力的，比如说希望通过抛售房产来进行套现等，这或和近期部分城市限制企业认购住宅的政策是有关的。上市房企类似抛售房产，也说明当前经营压力增大，通过抛售，多少也是为了让财务数据更好看，尤其是到了年底，多少需要在业绩报告中有较好的表现，这也是投 资者相对关注的地方，类似抛售会有示范效应，进而带来后续部分企业跟风抛售。
专家：楼市量价齐跌，房企纷纷卖房变现
中国城市经济学专家委员会副主任 宋丁：整个楼市处在一个相对低迷的态势，尤其像深圳二手房在去年下半年，市场行情非常不好，受“731”政策影响，整个的成交量极度下滑，成交价格也在下滑，这类房产挂牌项目流拍在这个大通道里面，反映了市场的现实情况。
作为上市公司卖房有它特殊的考量，上市公司通过卖房做业绩增加收入，有一个对股东交代的问题，这方面可能也有上市公司自己的一个特殊情况。
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