男方家住楼房怎么分配财产,...三层半的楼房,想办离婚证,怎样分配孩子和房子会公平些?
男方家住楼房怎么分配财产,...三层半的楼房,想办离婚证,怎样分配孩子和房子会公平些?
1、三）继承、接受赠与，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。婚姻法第十七条第（四）项的规定，因继承或赠与所得的财产，属于夫妻共同财产。
1、司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2、两周岁以下的孩子，一般会判归女方抚养，由男方支付抚养费。10周岁以上的孩子归谁抚养，法院还会征求孩子意见。（2）所有婚后财产平分，婚前财产仍归原所有人。你老家的三层半楼房，如果是婚前建的，房产证上是你的名字就归你所有，离婚时不分割。
3、和三任老公回到家，发现老公前妻的两个孩子已经七八岁了，冯女不堪累赘，想方设法回到家乡，发现一任已经再婚，二人通过协商，办了离婚证，去了广东，结婚不结婚，是后话，我已无从知晓了。 农村“妻跑族”，不是个别现象，而是比较普遍的，主要原因还是物资需求的原因。
男方名下的车辆：通常情况下，男方名下的车辆可能被视为个人财产，而不是共同财产。因此，在离婚时，该车辆可能归属于男方个人所有。然而，具体情况可能因地区而异，婚姻法可能规定对个人财产也需要进行公平划分。
购房的情况下写两个人的名字，如果分手或者离了婚，尤其不便。购房的过程中，在房产证写两个人的名字，也许还比较非常容易。只需2个人都是自行的，带上身份证件，去房管局就能够申请办理，也很方便。但如果写了两个人名字的房屋，两人却分开或是离异的情况下很特别不便，并且非常容易久拖不决。
产权拥有比例不同。房产证上面如果写的是一个人的名字，就说明这个房子完完整整属于这个人的产权，任何人都不能够以任何借口来分这套房子的产权。但是如果房产证上面写了两个人的名字，两个人同时对于这套房子拥有了产权。卖房流程不同。
如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会损失自己的利益。
如果是婚前购买的房产，房产证上面写一个人的名字，房产就归一个人所有，写两个人的名字，就是两个人共有财产。不是婚后购买的房产，房本上写谁的名字房子就是谁的。假如是婚后房产，无论写夫妻谁的名字都一样，都属于共有。婚后房产归个人只是一个特例。
1、如果男方在购买房屋时使用了夫妻共同财产或者双方共同承担了购房的债务，那么即使房屋登记在男方名下，该房产也可能被视为夫妻共同财产。这是因为夫妻双方共同承担了购房的经济压力，因此应当共同享有房屋的所有权。
2、婚后买房，一人以婚前个人财产出资，如果只是支付了全部的首付款，房屋按照个人财产处理，房屋尚未偿还的那部分及房屋增值的部分属于夫妻的共同财产，属于夫妻共有。婚后买房，一人以婚前个人财产出资，房产落户在两人名下或者对方名下的，房屋算夫妻双方共同财产，属于一方对另一方的赠与。
3、房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。第二，结婚后买房，仍然算是夫妻共同财产。双方用共同财产买房的，如果房屋落在双方名下，那么是典型的共同财产；如果是只是落在一方名下，仍属于共同财产。
4、法律分析：男方出资购买的房屋，房屋登记在夫妻双方名下的，一般属于夫妻共同财产。婚前男方出资购买的房屋，登记在双方名下的，属于对女方的赠与，属于共同财产。婚后用共同财产购买的房屋，也属于夫妻共同财产。
5、夫妻婚后购买的房子，即使只写了男方的名字，通常仍被视为夫妻共同财产。这是因为购买行为发生在婚姻关系存续期间，且通常是夫妻双方共同出资或共同承担贷款。然而，在特殊情况下，如夫妻双方有明确的财产约定或购房款全部由一方个人财产支付，房产的归属可能会有所不同。
6、男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
如果房子是婚后分的就属于夫妻共同财产，在离婚时是各分一半的。
如果想要90平方的房子，一个人只能得45平方，那你就得拿出45平方的钱，找补一下，如果你不想要90平方的房子，你可以得到你45平方找补的钱。
有些地区可能基于农村无房户需要进行安置，在拆迁时，会给无房户每人补偿45平方，有些地区则不是这样的补偿，具体看情况。农村拆迁补偿一般包括两部分，一是对住房所有人的补偿（即补偿房屋的价款），二是对在该房居住的人的安置补偿（这部分一般和户口有关系，也有些地方以实际居住人口补偿）。
婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。
因此，赔偿应由集体经济组织的全体成员分配。集体土地上的房屋，离婚后拆迁补偿集体土地即宅基地房屋因拆迁，需要对宅基地房屋所有人进行补偿的，离婚后未取得财产权利的一方无权分割房屋拆迁补偿。如果政策规定拆迁补偿是按照户口所在地进行的，离婚后迁出的户口所在地无权要求拆迁补偿。
法律分析：把房子卖掉，兄弟共同平分房款。兄弟共同出钱，再买一所价值相似的房子，一人一套。一方不要房子，按市场价格，得到补偿一半的房款。
两兄弟可以通过友好协商的方式，就房产的分配达成一致意见；如果条件允许，可以考虑购买或建造另一套房产，以便分家时各自拥有独立的住所；一方可以选择用货币或其他财产对另一方进行补偿，以解决分家时的房产问题；如果协商不成，可以通过法律途径解决分家房产的问题。
兄弟俩分家，房屋一般按照以下方式分配：明确产权情况 在分家之前，需要明确房屋的所有权情况，包括是否属于家族共有财产，还是兄弟俩共同所有。如果房屋是父母的遗产，需要遵循遗嘱或者继承法规定进行分配。协商分配方案 如果房屋是兄弟俩共同所有，应当根据公平原则，通过协商确定分配方案。
法律分析：如果是老人的，老人怎么分配的，如果与法律没有关系，也没有别的什么说法，只是站在合理的角度去分房子，兄弟两个通过商议的方式进行。分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力。
具体要根据实际情况而定，如果父母健在，由父母做主。如果一方没有了，房子分两份，两兄弟只占一半，另一半为配偶的。如果双方老人都没有了，那么根据有无欠款等情况，剩余部分可平分。条件好的或者当初没有尽到义务照顾父母的也可以照顾一下条件不好或者对父母付出多的一方。
