科华生物股吧(龙湖供应商合作平台)
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1、科华生物股吧
5月13日消息，今日科华生物开盘报18.34元，截止09:40分，该股涨9.99%报19.05元，封上涨停板。
昨日（2021-05-12）该股净流入金额2407.31万元，主力净流入1996.86万元，中单净流入319.99万元，散户净流入90.46万元。
最近一个月内，科华生物共计登上龙虎榜0次，表明科华生物股性不活跃。
公司主要从事 体外临床免疫诊断试剂、体外临床化学诊断试剂,核酸诊断试剂,基因工程药物及与体外诊断试剂相配套的自动化检验诊断仪器等的研究、生产和销售。
截止2021年3月31日，科华生物营业收入14.5321亿元，归属于母公司股东的净利润3.4223亿元，较去年同比增加584.5005%，基本每股收益0.6717元。
风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成*投资建议。
2022年新年伊始，龙湖向资本市场抛出了一个重磅消息——分拆“物管+商管”业务赴港上市。
1月7日晚间，就在宣布分拆物业板块上市的同时，龙湖智创生活有限公司（简称“龙湖智创生活”）向港交所正式递交了招股书。同日，龙湖集团官网也宣布启用“龙湖智创生活”这个全新品牌。
这一系列动作有序且迅捷，拉开了物业巨头上市的“开年大戏”，物业资本市场也将再次诞生新的市值“巨无霸”，引发物业行业格局的新变化。
1月7日晚间，龙湖智创生活向港交所递交招股书，正式冲刺上市。图片来源/IC photo
在管面积2.5亿平方米，上市前“跑马圈地”
根据招股书显示，全新品牌“龙湖智创生活”，汇聚了龙湖集团智慧服务、商业运营两个航道的核心能力，是提供物业管理及商业运营服务的“智慧生活”及“空间服务”品牌。
龙湖智创生活的业务不仅仅在住宅物业管理，而是同时布局了“三个赛道”，即“住宅+商管+办公”。招股书中这样表述：“为居住空间提供的物业管理服务，为商业空间提供的商业运营管理和服务，以及为产业办公等广大城市空间提供的管理与服务”。
从管理规模和结构来看，根据招股书披露，截至2021年12月28日，龙湖智创生活合约及战略合作面积4.4亿平方米，在管面积2.5亿平方米；截至2021年9月30日，来自独立第三方的住宅及其他非商业物业在管面积占比为59.8%，较2019年末的38.2%提升21.6个百分点。在商业运营服务板块，截至2021年12月28日，龙湖智创生活为60个购物中心提供商业运营服务，合计面积580万平方米。
2022年开年，龙湖选择在此时分拆物业板块上市看点十足。作为龙头房企中物业板块尚未上市的两家巨头房企，万科和龙湖物业上市动作历来受到资本市场的关注。此前，这两家龙头房企都曾对外表示“物业暂时没有上市计划”。
不过， 2021年11月，万物云宣布启动上市计划，龙湖亦被传出有上市动作。2022年开年，龙湖后来居上，抢先万物云一步，不仅对外宣布分拆计划且同步提交招股书，“动作之快”令市场惊讶。
在这一系列快速操作的背后，龙湖其实早有预谋和准备。在刚刚过去的2021年，龙湖在物业板块并购动作接连不断，先后收购了美好幸福物业、亿达服务、楷林商服、九龙仓集团旗下的内地物管资产等，如今看来，也是在为上市“跑马圈地”。
这些收购动作不仅仅帮助龙湖智创生活提高了在管面积，而且为其发力“三大赛道“提前布局，弥补了写字楼、产业园、公建等业态的物业布局。
龙湖智创生活合约面积及在管面积变化情况
龙湖智创生活招股书截图。
对于龙湖智创生活选择在此时上市，中指研究院点评称，2021年下半年开始，低迷的行情对物业服务企业投身资本市场增加了不少不确定性，龙湖智创生活选择此时递交招股书，说明其对未来港股市场充满信心。如以2021年上市进程最快的越秀服务自提交招股书到正式通过聆讯103天推算，龙湖智创生活3个月后也将登陆港股。行业巨头的加入不仅扩大了整个物业板块的整体规模，也大大提振了行业发展的信心。
“物管+商管”，龙湖智创生活发力点何在？
对于即将加入上市物企竞争格局的龙湖智创生活来说，它所面临的不仅是“巨无霸”之间的明争，而且还有“细分赛道”之间的暗战。
从目前的在管面积来讲，龙湖智创生活的排名位于前十名之内。根据克而瑞物管*发布的榜单，截至2021年12月31日，中国物业服务企业在管规模排行榜中，碧桂园服务、万物云、保利物业位于前三，其对应的在管规模为8.24亿、7亿、5.1亿平方米，龙湖智创生活暂时位列第九。
虽然在管面积上不敌碧桂园服务、万物云，但是，从此次招股书中可以看出，龙湖智创生活的发力点在于全赛道的布局。
尤其是商业物管赛道方面，龙湖智创生活纳入了对购物中心的商业运营管理服务、零售商业空间内的资产管理和服务，为包括龙湖“天街”“星悦荟”等品牌在内的购物中心及其租户、消费者和业主等更广泛的客户群体，提供商业运营服务和物业管理服务。
据龙湖智创生活方面披露，于2019年、2020年及截至2021年9月30日止九个月，在管购物中心的客流分别为4.722亿、4.587亿及5.043亿人次；在管购物中心的销售额分别约为267亿元、305亿元及446亿元。
从布局来看，截至2021年9月30日，龙湖智创生活一二线商业运营服务项目占比超过90%，在中国所有购物中心运营服务提供商中排名第三。
不仅如此，龙湖智创生活还孵化出了轻资产业务，也就是说并不是将龙湖智慧服务和龙湖旗下商业运营服务和品牌的简单相加，而是结合了两个航道的轻资产属性，打造了具有协同效应的轻资产旗舰平台。
借助轻资产运营的核心能力，龙湖智创生活为购物中心提供全生命周期的资产管理服务，涵盖开业前的资产定位、设计咨询、招商管理，到开业后运营服务、租户管理、品牌输出和消费者服务等。
根据招股书显示，截至2021年12月28日，龙湖智创生活就128个购物中心项目订立商业运营服务合约，总合约建筑面积为1220万平方米。其中，60个在管建筑面积580万平方米的购物中心已开业，余下68个绝大部分预计于2022年至2025年间开业。
强调“一个龙湖”背后的协同考量
值得注意的是，龙湖智创生活也强调，在建议分拆及上市完成后，龙湖智创生活仍为龙湖集团的附属公司。也就是说，龙湖智创生活有机融合了龙湖集团原有智慧服务、商业运营等业务的核心能力，是龙湖集团基于全新业务内涵、外延，在“一个龙湖”生态体系中生长出来的全新品牌。
这也意味着，龙湖智创生活仍然为“一个龙湖”的成员。尤其在当下，多赛道的物业布局中，办公、公建等物业成为物企争抢的“新蛋糕”。受益于“一个龙湖”生态体系，龙湖智创生活的触角就会更广，可以遍及住宅小区、购物中心、产业、公共及其他物业类型，涉及消费、娱乐、餐饮、生活、医养、教育、办公、企业服务、不动产资产管理等多方面。
同时，作为“一个龙湖”生态体系的成员，龙湖智创生活还可以与龙湖的其余主航道业务如地产开发、商业投资、租赁住房、房屋租售等相互协同。
此外，龙湖集团也助力龙湖智创生活进行科技赋能。比如，支持龙湖智创生活建立一套完整、系统化和行业领先的科技体系，通过人工智能、AIoT及智能应用，为业务流程以及员工和供货商赋能。
中指研究院指出，龙湖智创生活建立了独特的业务模式，其建立起住宅社区管理和服务、针对办公和产业园等非商业态的管理服务，以及商业物业运营和管理服务三大业务板块，并打造各业态之间的协同效应。 在“一个龙湖”生态体系下，也有利于提升客户基础，发掘增长潜力，利用科技改进产品和服务，强化自身业务。
新京报
编辑 杨娟娟 校对 赵琳
2020年6月17日站讯 今日13时00分，科华生物出现异动，附加大幅拉升8.07%，创历史新高（前复权价格）。截至发稿，该股19.28元/股，成交量39.8272万手，换手率7.76%，振幅9.02%，量比2.66。
昨日（2020-06-16）该股净流入金额766.5万元，主力净流入851.7万元，中单净流出131.51万元，散户净流入46.31万元。
最近一个月内，科华生物共计登上龙虎榜0次，表明科华生物股性不活跃。
公司主要从事 体外临床免疫诊断试剂、体外临床化学诊断试剂,核酸诊断试剂,基因工程药物及与体外诊断试剂相配套的自动化检验诊断仪器等的研究、生产和销售。
截止2020年3月31日，科华生物营业收入5.*9亿元，归属于母公司股东的净利润4999.6449万元，较去年同比增加0.8371%，基本每股收益0.0975元。
风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成*投资建议。
同花顺（300033）金融研究中心5月21日讯，有投资者向科华生物（002022）提问， 18年三季度公告收购完成西安天隆和苏州天隆（简称天隆系）股权62%并完成股权过户，标的金额55.375万，是否已经足额支付？天隆系作为贵司控股子公司到今年两个年度了，利润如何？今年一季度公司说天隆系销售1.32亿，5.37亿的25%？*一季报利润5000万，天隆系占比多少？近期国家要求新冠核酸检测应检尽检，并加大力度推进各省市核酸检测能力和实验室建设并放开第三方检测，公司有什么具体布局？
公司解答表示，公司已于2018年9月完成对天隆公司的控股并表，股权转让款项已按照约定完成支付。2019年度，天隆公司合计实现销售收入3.2亿元，同比增长111%。2020年第一季度，天隆公司实现营业收入1.35亿元，同比增长132%。分子诊断作为公司核心业务领域，经过长期研发积累和市场开拓，已在临床市场、血站、血制品生产企业等终端建立良好的市场占有率。2018年控股并购天隆，整合后的科华分子诊断业务，已经具备核酸提取设备和配套试剂、PCR 分析仪、以及PCR试剂在内的全套分子诊断解决方案，通过积极布局分子POCT、数字PCR等前沿技术，领跑于国内分子诊断企业。近期国内疫情得到有效控制，政府推出多项政策，给IVD专业公司带来新的发展机会。科华充分发挥分子、免疫、生化多产品线的综合竞争优势，及时推出自主研发的Polaris系列全自动生化/免疫分析仪，布局各地三级/二级医院终端，输出整体解决方案，服务好区域内医疗检测机构检验需求，实现公共卫生服务与医疗服务高效协同、无缝衔接。更多内容您可以浏览公司官网发布的公司财报等重要信息。感谢您的关注，祝您投资顺利！
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