今年房价出现 倒V型 走势,明年会变涨吗 专家解读(西安市七月房价趋势分析)

今年房价出现“倒V型”走势,明年会变涨吗?专家解读

对于2022年来讲，市场总体应该是平稳的，整体大涨或大跌的概率都非常小，因为市场体量巨大且区域发展不平衡，所以不会出现大涨大跌。而且政府可以及时跟进调控，也可以控制住市场的异常波动。当然也不排除局部出现一些个别异常涨跌（的情况）。资料图：房地产楼盘。

7月70城房价公布,楼市是否已出现降温的趋势?

1、总的来说，楼市已经出现了降温的趋势，但是降温的幅度并不明显。更何况建筑材料的价格提升幅度略高，房价不可能跌破冰点。如果你想通过自己的努力在一线城市购买房子，那么你就要付出更多的汗水，甚至你要节省每一笔钱。如果你想在二三线城市买房，你的经济负担相对较小，但你也要做好各项装修事宜的打算。

2、房价出现下降的趋势。根据新闻上发布出来的统计数据，七月份我国的新房价格出现了下降的趋势。通过对七十多个城市的价格跟进，发现有四十多个城市的新房价格都出现了下跌的趋势，在这下跌的城市中，以二线城市和三线城市的下降幅度最为明显，而且呈现出了不平衡的态势，是需要我们加强关注的。

3、在整个7月份期间，全国70个主要城市中有大半数的城市的房价有所降低，虽然每个城市的房价降低的幅度并不大，但全国房价下降的城市的数量变多了，这也意味着很多地方的房地产行情可能已经稳定不下去了。在这种情况之下，为了进一步稳定当地的房地产行情，很多城市也不得不推出各种花样百出的房地产措施。

4、房地产市场目前呈现了房价依旧出现下滑的趋势。对于老百姓来说，房价的高低才是自己最关心的事情，因为房价如果长时间处于高位，那么必然会给老百姓买房带来很大的压力。

5、座城市房子环比价格下降，房子价格下降了，未来会不会成为一个大的趋势，自己觉得不会。因为现在下降仅仅是因为相关的政策出台对房地产企业的监管越来越严格了，但要说一直下降下去，这个不太可能。

置业调查:超五成有购房意向,近七成看重居住品质

从年龄来看，24岁及以下有置业计划的受访者占同龄人比例约为50%，25—34岁有置业计划的占比62%，35—44岁有置业计划的占比60%，45岁及以上有置业计划的占比38%，可以发现，25—34岁受访者置业意愿较强，其次是35—44岁年龄段受访者。

日前，南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，超五成受访者有置业计划，但超二成置业计划被推迟。问卷于4月15日发布，4月24日停止填写，共收到问卷845份。样本中男性占比485%，女性占比515%，男女比例较为平均。

近日，58同城、安居客发布了一份《2021年女性置业报告》，对一线及新一线城市中20岁以上女性群体进行调研，从女性置业意向、决策权、置业标准等多个角度深入解读女性置业趋势。

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