中国房贷利率(中国房贷利率为什么这么高)
中国房贷利率(中国房贷利率为什么这么高)
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房贷利率，有望再降！
近日，
在国新办举行的新闻发布会上，
就下半年LPR是否还有继续下调空间的问题，
央行货币政策司司长邹澜表示，
未来央行将持续释放LPR改革效能，
推动继续降低实际贷款利率。
此消息一出，几乎明确了，
未来房贷利率还有继续下降的可能性！
距离上一次房贷利率下调，
刚过去不到2个月。
5月20日*LPR公布，
房贷利率直接从4.6%降到4.45%！
如果叠加之前央行的调整，
允许*房贷利率低于5年期LPR20个基点，
接下来首套房贷利率将低至4.25%！
如此频繁地提到降低实际贷款利率，
就已经很能说明问题了，
至少下半年的房贷利率是稳了！
虽说不知道会降多少，
但起码涨几乎是不可能了。
所以买房人，
不用担心自己还没买房利率又涨了，
此前不少中介在朋友圈说"房贷利率要涨"，
其实就是想你早点签合同的套路而已。
有些人认为，
近30年来*的房贷利率4.25%，
就已经是底了，
其实这个底比你们想象的还要深。
之前我们已经说过，
4.25%不算折扣是历史新低，
但实际上，历史上还有比这更低的。
比如2008年，金融危机后救市，
房贷利率在基准上打7折，大概在4.16%。
2015年，也就是上一轮房价大涨前夕，
整体房贷利率在4.2%左右，
上海*出现过4%的利率水平。
而且和全球发达地区相比，
目前利率还是很高，
未来还有下降的空间和可能。
有网友说：
"降利率，不如降房价！"
其实降利率就相当于降房价了，
我们来算一下，
买100平的房子，1万元/平，
首付20万，贷款80万，贷30年，
按之前利率4.6%算一共还147.6万，
按下调后利率4.25%算一共还141.6万，
省了6万元，
相当于房价降了600元/平！
有购房者问：
"房贷利率一直降，买房什么时候出手？"
目前来看，
房贷利率大概率会下调，
那么下调之后，还会不会继续下调？
利率下调就是要刺激市场，
所以接下来就要看第三季度市场情况了，
如果市场有所回暖销量上涨，
利率可能将会以稳为主，不会继续下调。
对买房人，还是那句话，
不要幻想抄大底，
买房历史上能抄到大底的人，不到1%。
20号LPR公布日，
到底房贷利率会不会降？
如果降能降多少？
我们拭目以待。
大家觉得，
今年房贷利率会不会降到3字头？
（文中部分图片和视频来源于网络）
2020年3月11日，银鸽投资A股开盘2.71元，全日大跌6.04%，股价收报2.80元。自2020年3月9日以来，银鸽投资收盘价连续三日收于年线（250日均线）之上。
前次回顾
Choice数据显示，银鸽投资股价前一次连续三日收于年线之上为2019年11月14日，当日收盘价为2.97元（前复权），次日股价出现了下跌。
历史回测
回溯近一年股价，银鸽投资共计实现2次连续三日收于年线之上。但2次均未能成功连续上涨，次日股价均遭遇不同程度的回调，其中次日*跌幅为4.04%。
市场统计
统计2018年9月10日至2019年9月9日的全市场数据，Choice数据显示，共有3226只个股连续三日收与年线之上9457次，其中4554次第二日股价上涨，4633次股价下跌，270次股价无变动，全市场次日平均收益率为0.06%。若将期限拉长，一个月（20日）、三个月（60日）、六个月（120日）平均收益率分别为1.26%、-0.27%、2.59%。
注：本文所使用的年线数据为未剔除停牌日的数据。
AE\">免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
买房是中国普通老百姓的头等大事，甚至关系到几个家庭的幸福。然而房贷下普通百姓的生活，也是苦不堪言，尤其是伴随着近几年疫情的影响，许多地区的房价出现不同程度的下挫，但是房贷肯定是一分不能少的，加上人们收入严重缩水，双重压力下，房贷无以为继，很多人不得不选择断供，导致法拍房数量激增。这是眼下中国房地产的真实缩影。
中国4.9%贷款基准利率意味着从银行贷款100万的话，三十年等额本息每月要还5307元，最终要还银行191万，差不多是你借款的两倍。这个利率放眼世界是什么水平呢。跟我们的邻居日本比，同期房贷利率1.41，韩国1.5，同时香港房贷利率2.02，台湾1.92，美国由于疫情期间央行大放水，房贷利率*超越了中国，达到5.02，欧洲主要经济体德国房贷利率1.88，法国1.53，英国0.83，相比较而言，中国的房贷利率确实算高的。
但是中国的房贷利率真能排世界第一么，答案是否定的，目前贷款利率*的国家是阿根廷，达到了惊人的40%，如果贷款100万，30年等额本息还款的话最终要还1200万。其次是土耳其，贷款利率达到了22%，由于受俄乌战争的影响，俄罗斯也收紧贷款，目前贷款利率也突破了20%，当然这几个国家情况都比较特殊。
由此可见，中国房贷利率虽然跟其他国家比处于高位，但还不至于排名世界第一。相反中国房贷利率总体非常稳定。关注我，一起看世界，喜欢的点赞评论转发，我是老骆，我们下期见。
说一个行业真相，房价跌不跌根本不重要，最关键的就是我们的房贷利率全球第一！
你*不敢想象。一个300万的房子，首付三成，贷款30年，最后还的利息300万。全部费用加起来总共600万。对比其他国家，韩国利率2.5%，在同等条件情况下，只要105万的利息。日本，1.39%，只要72万的利息，法国是1.7%，85万的利息。
由于疫情严重，互联网大裁员和经济发展增速放缓，近些年，房价不仅没有涨，还下跌。好多人还不起贷款，法拍房都多了好多。特别是在一线城市的人，大环境不好，又碰上了疫情严重，深圳、#上海#、广州、#北京#买房正确的吗？
我不禁想问，我们比人家发达吗？我国购房者都比较富裕呢？为什么我们会比人家多那么多的房贷利息？要知道甚至连台湾省的房贷利率也只有1.92%！我们购房者过去两年买的房子大部分都没有涨价，或者有价无市，但利息确实太多了！
大家如何看待我国如此高的房贷利率？
今天的内容先分享到这里了，读完本文《中国房贷利率》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多中国房贷利率、银鸽投资股票行情相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
