安岳县房产交易税,卖二手房要交哪些税,共多少钱??

我在四川省安岳县石羊镇买了一套120平米的住房,请问过户费怎么算。_百...

1、个人所得税：一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税，转让自用的5年以上*的住房免税。

卖二手房要交哪些税(共多少钱??)

1、法律主观：二手房交易 中卖方应缴的税费有 个人所得税 也营业税。个人所得税按照比例税率20%缴纳。营业税：满五年交易的无需缴纳，未满五年的按房价 5%缴纳。

2、按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷（1+5%）×65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷（1+5%）×65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。

3、卖二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。这些费用的具体金额会根据房屋的具体情况、地区规定和政策有所不同。 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买时间，税率有所不同。例如，普通住宅的契税税率通常在1%-3%之间。

4、卖二手房需要交的税费主要包括：增值税、个人所得税、契税、交易手续费等。具体金额取决于房屋成交价、房屋年限等因素。 增值税：如果房屋购买后持有时间超过两年，通常可以免征增值税。若未满两年，增值税为房屋成交价的3%。 个人所得税：通常为房屋成交价的1%或房屋增值部分的20%。

5、卖二手房需要缴纳的税费主要包括契税、增值税及附加税、个人所得税等，具体税额取决于房屋的交易价格、年限等因素。详细解释如下：契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税种。根据二手房交易价格计算，具体税率依据房屋面积和交易金额有所不同。例如，普通住宅的契税税率通常在1%-3%之间。

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