杭州共享产权房产价格查询,杭州共有产权房300万,我应该付多少
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如果你是刚需，杭州目前的房价虽然比较高，但是还是有些刚需楼盘是可以选择的，遇到合适的建议就不要一直观望了。如果是用来自住的，任何时候都可以买，但如果是用来投资，那可得小心，如果是投资，楼市的发展跟城市的经济发展和人口流入是有关系的，目前杭州的经济发展和人口流入在全国范围内还是位于前列的。
付30%90万。据房天下：共有产权房首付一般是30%，300万也就是90万。共有产权房一般指共有产权住房。共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务。
共有产权的付款比例一般为个人出资占总房价的份额决定。具体比例需根据购房合同和共有产权约定来确定，可以是个人出资占比较大，也可以是与其他产权人共同出资占比相当。以下是关于共有产权付款比例的 共有产权的概念及特点。共有产权是指两个或两个以上的人共同拥有一处房产的所有权。
共有产权房首付计算公式北京共有产权房首付=总房款*首付比例共有产权房首付比例申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限*长25年。共有产权房首付计算以一套89平、均价23000元/平的三居为例，*首付即为89_x23000元/平x30%=64万。
那么共有产权房怎么算房价呢？需要了解的亲们可以来看看！\r\n \r\n \r\n\r\n共有产权房怎么算房价\r\n \r\n\r\n共有产权房的房价和其它房屋是一样的算法，都是单价乘以面积，例如：一套单价35000/平的房子，面积为88平，需要支付的总房款是35000x88=308万。
1、杭州规划了四块共有产权房项目，包括位于东湖新城*经济技术开发区的第二宗共有产权房项目，总价约172万元，*首付仅约273万元。富春板块金鑫市场北侧共有产权项目，总价约198万元，*首付仅约27万元。
2、杭州规划四块共有产权房项目，临平、富阳各有两块。第二宗位于东湖新城，总建筑面积约12万㎡，容积率5，*首付约273万元。第三宗位于富春板块金鑫市场北侧，*首付约27万元。第四宗位于现代肖邦西区北侧，*首付约40.23万元。
3、申请人必须具有杭州市户籍，并且在杭州市有稳定的工作和收入来源。 申请人必须符合杭州市的住房限购政策，即在杭州市没有住房或者只有一套住房。 申请人必须具有一定的购房资金，能够承担共有产权房的首付款和按揭贷款。
4、根据房屋贷款政策规定，共有产权房的首付比例是*30%，如果用公积金购买，那么*比例就是20%。共有产权住房的贷款明确将延续此前政策性住房的政策，那么其首付也是商贷*30%，公积金贷款*20%。共有产权房，顾名思义，就是购房者和政府共同拥有房子的产权。
5、暂停发放借款期限25年（不含25年）以上的个人住所借款（含住所公积金借款）。哪些情况不可进行共有产权房申请契合上面的条件还不可，如果下面这些景象，会被约束申购。（一）申购家庭已签定住所购买合同、征收（拆迁）安顿房补偿协议的。（二）申购家庭有住所转出记载的。
