持有成本(华龙证券大智慧经典版下载)
持有成本(华龙证券大智慧经典版下载)
本文目录一览：
什么是持有成本?持有成本是融资者在期货市场上购买标的物 (即金融债券) 所需支付的利息成本与拥有金融期货合约期间所能获得的收益之间的差额。亦即投资者在这段时间内所需支付的净成本。对金融期货来说，持有成本主要包括： 风险成本、利息 (因购买金融期货合约而占有资金的成本)、保险费和利率。其中，利率的变动对持有成本的影响*。
(Holding Cost)持有成本包括储存、搬运、损坏、折旧、保险等成本。
cost of carry 指的是存储成本加上融资购买资产所支付的利息，再减去该资产所得的收益。对于不支付红利的股票，持有成本就是r，因为既无存储成本，又无收益;对于一个股票指数，持有成本是r-q，因为资产的收益率是q;对于商品而言，若其存储成本与价格的比例为u，则持有成本为r+u.
3月23日，上游新闻、《重庆商报》联合华龙证券举行《春季投资报告会》，华龙证券总部研究部总经理徐志雄、华龙证券总部研究部投资顾问姚浩然来到现场，和大家进行交流。此次报告会由华龙证券重庆营业部总经理、首席投资顾问邓丹主持。那么，在现场有哪些干货呢？
现场图片，张蜀君摄
分享经验：买点决定是否赚，卖点决定赚多少
首先，徐志雄向现场投资者们讲述了自己的投资故事。徐志雄告诉投资者们，他从1996年大学毕业就开始炒股，找亲戚朋友借了2万块。买的第一支股票是四川长虹，“买的时候只有八块钱左右，后来卖出的时候股价是20多块。” 徐志雄表示，那个时候自己比较浮躁，想“赚快钱”，所以频繁操作股票，“没想到5年的时间过去了，连本金都亏完了。”
后来，徐志雄开始到证券公司工作，才发现以前的做法很有问题，2001年，他进入华龙证券，又开始研究各种技术指标，“不过，我当时发现技术指标也有局限性，那就是有些指标可能在这只股票上有用，但在别的股票上又没有作用。”
“直到2005年，我的思路才彻底转变。” 徐志雄告诉投资者们，他的投资理念很简单，那就是盈利，投资方法也很简单，那就是“看趋势去投资、波段走”。
另外，徐志雄提醒投资者们，大家在买入某只股票的时候一定要慎重，因为“买点决定你是否赚钱，而卖点决定你赚多少钱”，要谨慎考虑买入的理由，如果买入理由不成立，*不要买。
展望上半年：先扬后抑宽幅震荡
姚浩然则从市场分析的角度来为投资者们分析A股市场目前的情况和潜在机会。
一开始，姚浩然对去年A股市场进行回顾。姚浩然表示，2018年全球资本市场整体运行相比2017年全面转弱，多数国家股市出现回落调整。A股内各大代表性指数整体呈现普跌态势，泥沙俱下且跌幅较大。从申万一级行业指数来看，2018年一类行业全部呈现下跌，年内各板块虽有阶段性表现但全年整体都出现较大幅度调整。
“主要是因为2018年以来，转型阵痛期与去杠杆、外部贸易冲突以及人民币贬值三座大山重压之下，国内经济增速放缓，风险偏好持续降低以及流动性的收缩导致A股各大指数持续回落，形成戴维斯双杀。” 姚浩然表示。
对于2019年上半年的经济，姚浩然表示，经济结构的调整周期相对较长，经过了2018年全年的消化，隐性债务处置对于经济短期冲击*的时刻已经过去，2019年经济政策的着力点将聚焦在稳经济增长上。
随后，姚浩然又对2019年A股市场行情进行展望。姚浩然表示，2018年沪指年线是上影线较长，下影线较短的大阴线，因为阴线实体较大，对于2019年市场整体的运行形成压力，预计2019年上半年将处于2018年阴线下半区域震荡。“预计2019年上半年沪指运行区间在2400-3000点之间，呈现先扬后抑的宽幅震荡走势。”
投资建议：波段操作政策导向行业
“左侧做超跌，右侧做强势。” 姚浩然表示，这两种操作思路各有利弊，左侧价格优势明显，能够操作的机会较多但成功概率较低。右侧有价格风险，操作次数少，成功率较高。
那么，操作体系如何建立呢？
姚浩然表示，首先是择时。对于大势进行判断，找到可能存在的市场拐点，关键是市场速度的变化；其次，是对仓位的指定。左侧环境4，6成为宜；右侧环境6成，或满仓；第三，选股从中观到微观，从行业到个股。选出市场中表现活跃的行业进行筛选；选出该行业龙头个股（绩优龙头、领涨龙头、资金龙头）；第四，则是设定止损。
从投资建议及行业配置来看，姚浩然表示， 2019年上半年市场大概率仍将处于震荡筑底周期，相比2018年结构性机会增多，但仍需保持波段操作思维。“结构性机会更多将出现在政策导向明朗化及扶持力度加大的板块及行业。”建议投资者重点关注包括5G、新能源汽车、航天军工、基建等板块。
上游新闻
很多投资者在初次进行基金定投持有一只基金时，看着自己的持有份额和浮动盈亏却不知道怎么计算出自己的持有成本。下面就给大家粗略普及一下基金持有成本的计算。
假设小明手上有1000元，想通过基金定投的方式来小赚一笔，于是他选中了一只基金净值为1元的基金。在上述这个情境中，小明手中的1000元就是他的本金，基金净值的1元钱就是单位净值，就是1元钱可以申购一份基金份额，一份基金份额也可以通过赎回的方式来换回这1块钱。
那么小明真的可以用这1000元买到1000份额的基金吗？并不完全是这样的。因为在实际进行这一系列的操作过程中会收取一定的手续费，这个手续费也就是我们所说的申购费和赎回费，目前第三方基金定投平台都需要支付。因为不同基金的费率都不相同，所以在此我们假定某基金的申购费率是1.5%（部分平台打折0.15%）。
这个1.5%的申购费率具体怎么操作呢？小明在使用1000块钱进行申购的过程中，需要花费15元的申购费用，小明实际申购基金的费用就还剩下985，小明实际买到了985份基金。也就是说小明以1000元购买了985份基金，经过摊薄单价，我们可以得出一份基金的持有成本约为1000/985=1.0152。
在小明买到了985份基金后，股市开始大涨，小明所购买的这支基金也跟着上涨了5%，单位净值由此变成了1.05元，小明非常高兴，想着既然赚到了那就赶紧卖出去吧。
于是小明目前持有的市值为985*1.05%=1034.25，小明心里暗喜，减去之前投入的1000元成本还赚到了34.25。其实并不是这样的，在卖出的过程中，还需要一笔手续费，这笔手续费叫做赎回费，持仓时间越长，赎回费率越低。我们这里的赎回费率按照0.5%来算，小明在实际卖出时可以拿到1034.25*（1-0.5%）=1029.08
我们再来总结一下小明此次进行投资的全过程：
1000元购买单位净值为1元的基金，扣除申购费率后实际得到基金份额985份，基金涨了5%后卖出，市值为1034.25，卖出扣除赎回费率0.5%后得到现金1029.08
如果在此之后基金再有涨跌怎么办呢？我们该怎么算出收益率呢？我们可以拿份额**净值得到*市值，再和本金对比算出收益率。
所以通过上述的举例分析，我们可以看出基金的申购和赎回费用还是很高的，这也就是为什么不建议大家基金做短期的原因，要做还是做长线，坚持基金定投，减少中途申购赎回不必要的手续费用。
最后，笔者拿自己的实际操作来算一下持有成本的计算数据：
图1
图2
当时笔者买入后发现持仓成本价比*的净值还要高一时想不明白，后来才知道原来是这么回事。
这个1.0613元=5000÷4710.99；
4710.99份=4996÷1.605【这个1.605（当天的净值是关键）把握了这个，买卖也就有个个参考点，现在是秋后算账，倒推，如顺推这个1.605是个未知数。】；
4996元=5000-5000×0.08%。
❥(^_-)
一直以来我都不看好房地产，喜欢看到房价跌，自己一直也在找原因。想了很久，可能是因为再怎么提高我的认知也无法接受把房子作为一种具有金融属性的投资品来对待，在我的认知里房子就是用来住的，和房子这个空间属性绑定的户籍、入学资格等属性也让我倍感无奈和反感，虽然我卖了自购房产(被父母逼着买的，回老家了大城市的房子留着也没用了，也从来没往外租过)顺带赚了点小钱也因为小孩上学把父母名下方便过到了我的名下，但是我还是希望房价下跌，至少跌到合理的房价收入比，而不是动辄一家三代6个钱包才够首付。身边刚需还不少，至少他们自己认为是刚需，有刚退休把所有积蓄拿出来还借了几十万才够给研究生毕业的儿子在省城付个首付的，也有离异八零后女性借用各种亲弟和表姐的住房公积金低息贷款去付首付的，更有长辈见到小辈就劝买房作为增值的，我发现在他们身上有三个个个共性:第一就是房价永远会涨，今年够首付了被通胀啃两嘴明年又不够了，存什么都不如存房子；第二就是他们天天把刚需挂在嘴边作为买房的动力，真刚还是伪刚只有他们自己知道；第三就是身边一有人劝他们别买房或者别急着买房就立马觉得别人是见不得他们好，眼红了，或者是别人认知不够，啥都不懂。
好了，不扯远了，如果屏幕前的你也自认为是刚需，请把以下问题想清楚再结合自身情况分析。以本人的认知暂时只能想起来这么多，供参考。重要性不分先后，可能有点混乱，但是不重要。
一、你是否有稳定的收入，多久不失业！有没有稳定的现金流支付房贷和物管水电等持有成本；
二、如果你有足够的积蓄全款买房或者付首付，不管你的积蓄是自己存的还是父母给的或者说拆迁款，你把你的积蓄买个国债一年产生的利息够不够你租房；
三、你要买的房是不是你喜欢的，你是喜欢cbd还是8环外和郊区；
四、如果你买了房以后如果想卖的话还卖得掉吗？房产流动性会怎么走？
五、你的刚需有多刚，刚到买入就一辈子不动了还是等着比你刚的人来接盘；
六、房子给你带来的使用价值或者投资价值是否能覆盖你的持有成本，你租房一个月房租2000，你买房一个月房贷5000，你一个月收入才6000，或者一年房价涨5%你的房贷利率也是5个点，你把房子租出去获得了2%的租金收入？
七、大家为什么买涨不买跌？政策控房价了所有人都想买，政策刺激楼市喊你买你又不敢买？
八、全国房地产开发成本每平米大概2000～5000元，为什么要卖上万，房地产净利润为什么*只有20%；
九、为什么今年政策宽松刺激下只有炒房客蠢蠢欲动；
十、为什么要有房地产三条红线，房地产库存去化和周期是什么意思；
十一、刚需和改善性需求是啥意思；
十二、你有没有听说过零首付购房，或者说你所在地区零首付了没；
十三、房贷利率为什么要换锚LPR，什么时候买房利率更低？
十四、房价会不会崩盘，如果会你能不能承受；
十五、你欠银行的钱多还是你的房子更值钱？30年如一日值不值得；
十六、敢炒房地产底的人是真的刚需吗？还是觉得未来翻倍才是必然；
十七、身家千万的月光族是你的目标吗？又或是想成为卖套房就财务自由的，还有那空间吗？
十八、新房价格为什么倒挂，是谁在蠢蠢欲动；
十九、二手房挂牌量是什么意思，人口负增长了刚需还年年翻倍；
二十、房子真的适合或者应该作为金融资产来持有吗？买房是为了升职的吗？
二十一、未来学区房还存在吗？未来高考户籍限制还存在吗？
二十三、买房是为了上学的吗？买房是为了看病的吗？买房是为了坐地铁的吗？
二十四、结构化的房价跟你有关系吗？你1万买进来想卖4万？
二十五、电梯房能住70年不？或者说电梯会贬值不，一打开电梯全是狗爽不爽？
二十六、loft是什么鬼，民用水电和商用水电又是什么鬼？商住两用还能落户听过不？
二十七、车位实用还是房子实用？你有50台宾利不？马桶和蹲坑哪个更适合中国人？
二十八、时间和脑力有效，先不扯了。
二十九、认知实在有限，有点标题党嫌疑且看且思！
今天的内容先分享到这里了，读完本文《持有成本》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多持有成本、华龙证券大智慧经典版下载相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
