如何查看肥西商品房信息 外地人可以申请吗(肥西房产交易税是多少)

如何查看肥西商品房信息?外地人可以申请吗

1、外地人可以申请 肥西 商品房，但是需要满足一定的条件：（1）符合购房条件且名下无房的非肥西本地 户籍 家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套商品房）；（2）单身者 申购 肥西商品房需年满25周岁。

肥西商铺的契税怎么算

商铺属于非住房还是按3%缴纳，新政策没有调整；新政策：（一）对个人购买家庭*住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

契税退税需要满足以下条件：三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税；按照百分之3收取契税，符合家庭*住房减免政策，按不同情况分别办理退契税；对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房，并是其*住房。

如果个人购买了90平方米或以下的普通住宅，而该住宅是该家庭的*住宅，则按1% 的减税率征收契税。你这种情况买房子属于家庭只有住房，可以享受契税优惠。但是因为你已经买了一栋房子，买第二栋房子就是第二栋房子，即使你已经卖掉了前一栋。但这并不能阻止你成为*的家。

2022年合肥*买房、限购、税费、学区等政策汇总!

对于合肥户籍家庭，在限购区内，5月10日前可在限购区和二次限购区购买两套新房或二手房；5月10日后，限购区内可购买两套新房，二次限购区可购买第三套二手房。非二次限购区域不限制套数。

月10日后在限购区内，合肥市区户口可买两套新房，在二次限购区可以买第三套二手房，非二次限购区域可以全款购买二手房且不限制套数；这里的二次限购区域指的是去年4月新政后划定的限购区域，主要是政务、滨湖、高新和一些指定的学区房范围。目前瑶海区的学区解除限购，其他区域没有变化。

合肥买房限购政策2022*规定为：新房、二手房限购条件。合肥市区户籍购房者如果在市区无房，新房限购2套。二手房政滨高和政府规定的热门学区房限购2套，其他区域限贷不限购；如果在市区有一套住房，新房限购1套。

严格执行市区学区内成套住房入学年限政策。市区继续实行“同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩（多孩）等符合法律法规规定情形的除外”政策。（4） 合肥公办学校招生条件。

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