西青区目前都有什么新房项目在售 房价怎么样 (精武镇房价趋势分析图)
西青区目前都有什么新房项目在售 房价怎么样 (精武镇房价趋势分析图)
融侨方圆项目位于西青区张家窝，7层洋房，一梯一户设计，137平米顶楼单位，总价187万元一套；标准层价格略高，总价约240-250万元一套。项目共约十几套房源，预计年底全部交付，且无需全款购买，正常贷款即可。拿地成本为68万元每平米，目前售价低于地价，为张家窝近年来*的洋房。
张家窝的发展是“由外向内”的，所以去过张家窝的能发现路面较好，但是现在内部的配套也逐步完善，未来发展会比较好。相比较其他的中北镇和杨柳青，主要发展内部，现在发展外部则较慢，因为整体的配套已经齐全，再进行改造周期太长。
西青区：该区域与南开区、河西区紧密相连，在过去十年里发展迅速，现已基本成熟。中北镇、张家窝镇和大寺镇等地区配套设施完善，非常适合居住。目前，仅张家窝镇的天津南站附近仍有新房在售。 北辰区：位于天津北侧，与河北区、红桥区相邻。
周围地块都是大型开发商拿地，未来有升值潜力，楼盘性价比比较高。中骏雍景府 具体位置：位于枣林大道和嘉和道交口 推荐原因：大品牌开发商开发，并且物业自持，保证了楼盘的品质和入住之后的舒适度。
西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近还有部分新房在售。
根据您的需求 西青区和静海区都是当下关注度比较高的区域，但是按区域分，西青属于环城四区，静海属于远郊区，这也就造成了整体的社群差异，考虑静海的人群以当地和外地人群为主，西青则市区考虑人群居多。
静海区作为天津市的一部分，其发展水平位居全市中等偏上水平，与西青区等区域相比，静海区在经济、文化等方面有着不错的表现。 静海区的地理位置优越，与西青区相邻，这为其经济发展和居民生活提供了便利条件。
天津西青区的环境较好，比较繁华。西青区，天津市市辖区，是天津四个环城区之一。位于天津市西南部，海河流域下游。东与红桥区、南开区、河西区、津南区毗邻，东南与滨海新区相连，南靠独流减河与静海区相望，西与武清区和河北省霸州市接壤，北依子牙河与北辰区为界，总面积5636平方公里。
静青线。根据查询百度地图得知，西青位于天津市西南部，静海位于天津西南部，两地相距317公里，驾车需0.7小时。途经静青线。
静海县位于华北平原东部的strong天津市西南部，具体坐落在海河流域的下游地区。它的东北方向与天津市西青区相邻，东南方向则与大港区接壤；西北部与河北省霸州市交界，西部和西南部则与河北省文安、大城县相连，而南部则与青县和黄骅市为邻。
新房项目在西青区价格区间为2w-7w左右，北辰区项目单价大部分在4-5万左右，津南区连接城市与滨海新区，成为价格*的区域，东丽区则有万科民和巷、融创城等新房项目，价格区间在1-4万。其他区域包括武清、宝坻、静海、滨海新区、蓟县与宁河，各具特色。
具体到环城四区，西青区因其临近南开和河西区，教育和居住环境颇具吸引力，房价相对较高，约1万左右。如海泰产业园和后梅江等区域，是不错的选择。北辰区，作为*示范区，有其历史底蕴，如瑞景区房价在8-3万，配套设施完善。
下三区（河东、河北、红桥）房价相对便宜，新房价格3万左右，老区私产60-70万。环城四区西青区发展成熟，南站周边房价2万左右。津南区有海河教育园区，教育资源独特，高层单价6-7万，洋房2万。东丽区以地铁沿线发展，新立地铁站附近单价1万，整体发展较慢。
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