我在北京卖一套2000000的房子应该交多少房产税(北京房产报税价格表查询)

我在北京卖一套2000000的房子应该交多少房产税

按房产证未满二年算，过户税约16万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的*住宅免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

北京140万的房子新本过户费是多少

房子新本过户费征收如下：契税按照房屋价格的1%-3%的标准进行契税征收，首套房面积小于90平米，按照1%来征收，面积在90-144平米按照5%征收，面积大于144平米按照3%征收，如果是两套或是两套以上房屋均按照3%来征收。

按房产证不满二年算，过户税约12万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

个人所得税，1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

新本过户费如何算 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*6% 普通住宅满5年（含5年）免征。 普通住宅未满5年，全额征收。 非普通住宅满5年，差额征收。

新老证2者过户收费是相同的，其具体如下： （1）公证费；按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税；按房价3%缴纳 （4）土地增值税；按房价1%缴纳。

房子过户根据房子大小以及房屋使用年限等不同收费各不相同，具体收费方式如下：办理房屋产权过户：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

请问什么是房产报税价?

您好，房产报价税是指购房者在房产进行交易的过程当中，需要纳税时申报的成交价。并且相关部门会对房屋的价格以及房屋的价值进行评估，按照目前的市场价格收取相应的税费。

纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

按税法要求房屋交易税应按实际交易价如实申报，不得低报或瞒报相关交易价，因此，也无申报参加的标准。地税局的参考价是地方税务局依据当地不动产交易均价而制度的过户申报税收水平定价，当纳税人的申报单价低于该参考价单价又无正当理由的，地税局有权按该参考价单价*面积*税率征税。

房产抵个税指的是房贷利息抵扣个人所得税，就是说住房按揭贷款利息支出可以作为税前抵扣项.是指将房贷利息按规定的1000元定额作为税前减除项扣除.也就是说，只要是肩负房贷的职工，其每月工资会先扣去1000元的房贷利息再交税。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑体系对本地每个区域有一个*的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按体系的评估价核算。对这评估价最了解的是本地同区域的房产中介，由于他们常常去过户，知道能*报多少可以经过，所以主张你去中介那了解下。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。

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