用自己的名义帮别人代缴房产税对自己有影响吗 (能否帮别人缴纳房产交易税)
用自己的名义帮别人代缴房产税对自己有影响吗 (能否帮别人缴纳房产交易税)
关于房产税纳税人问题，房产所有人（房东）为纳税义务人，房产所有人不在同一县市，不能找到的，由由房产使用人代为缴纳。你公司租用了个人租房，应该向房东索要发票，可以去税务机关代开。如果是按月支付房租的话，可以按月代开，按月交税，一次性支付一年（几年），按一次性交税。
1、上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。这时，下家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。
2、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协议》或《居间协议》都不全部具备上述条款，因此，不能视为《买卖合同》。
3、不需要的。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
4、协助有线电视过户 有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长，有线站会作封端处理。因此在交房时下家可要求上家提交交房当日上月的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。下家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地的街道有线电视站办理过户手续。
5、办理期房的进退户手续是指上家先行支付一笔首付款，与发展商签订预售合同后，将房屋在中介公司挂牌。
1、朋友之间二手房交易可以不用找中介，直接到房管局办理过户手续即可，带上相应的材料。《房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
2、朋友之间二手房交易能不用找中介，直接到房管局办理过户手续即可，带上相应的材料。《房地产管理法》第四十一条规定房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
3、提醒二：如果买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接在中介公司进行签订合同并进行合同备案。经过中介机构备案后，则在过户时，不需要重新进行备案了。提醒三：只有城区范围内的二手房，才是到行政服务中心的房管窗口办理过户的，非城区范围的，至各乡镇房管所办理过户手续。
4、看房。首先，要通过朋友介绍或者网络渠道找房子，找到后前往现场查看周边的环境，了解小区的安保设施、交通情况以及配套设施等。还要检查房屋的质量，看看天花板会不会有漏水的问题，观察墙壁有没有裂缝等。假如都确认无误的话，可以跟卖方进一步的沟通。签订买卖合同。
