佛山如何投资房产赚钱快,佛山最近查房贷首付款来源严格不?
佛山如何投资房产赚钱快,佛山最近查房贷首付款来源严格不?
通过以上信息，我们可以看出佛山龙光玖龙_公寓在地理位置、交通便捷性、综合体规划等方面都具有显著优势，是一个值得考虑的购房或投资选择。
1、第一，佛山的首付款来源审查是非常严格的。其实很多人可能不理解，为什么对于首付款我们要严格审查，主要就是因为为了能够打开市场，提高资金的流动性，所以在当时国家拿出了很多钱，用来给一些小企业进行经营贷的放款。但是有很多人通过各种各样的方式拿到这些低利率的经营贷，然后用来购买房产。
2、目前佛山这边商业贷款，首套房子首付是30%，也就是说可以贷到房屋评估价的70%。在禅城区这边贷款利率打折（基准利率的85%），商业贷款既认房又认贷的。
3、佛山首套房首付多少，总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
4、佛山二套房首付比值应大于60%；不过在佛山购买二套房是可以使用公积金来贷款的，主要是因为当地的公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录，但是按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
虽然自住者可以享受二线城市的教育、医疗和商业配套，但在限购情况下，投资者较少，因此佛山不适合投资。 从化区：被誉为广州的“后花园”，主要发展温泉旅游业。该区*的一条地铁线是14号线，连接白云机场和广州东站，旅游业带动的经济一直保持稳定。
如果在广州的增城和佛山的限购区做选择的话，我个人会比较推荐选择佛山的限购区。佛山的限购区会是第一选择。之所以这样说，主要是因为佛山的限购区的房子的数量本身就比较少，当这些地方出现鼓励买房的措施以后，这些措施本身持续的时间也比较短。
从距离来讲，佛山的核心区域距离离城区要比增城稍近一些。但是从投资的角度来讲，我会推荐考虑增城的房产。佛山的房子现在好的区域大部分限购，留下三水，高明等区不限购。并且佛山的限购是需要佛山本地一年的纳税或者社保。
而广州增城，从化非限购的根本原因在于政府想要发展这两个区域。不限购会吸引大量人口的流入，而且还引入富士康等重点产业，进而实现人口和产业的聚集，带动区域发展。而且这两个区域都是有产业支撑的健康楼市，并且处于发展阶段，所以无论发展潜力还是未来规划都相对较好。
同时对于房地产来讲，在没有资质的情况下我更推荐增城区，佛山目前比较好的区域都限购了，留下了一些相对没有地铁，人口比较稀疏的区域不限购，首先区域产业结构就不是很高端，支撑不起高额的房价。
