展望明年美国房价趋势分析,时寒冰说:未来二十年,经济大趋势的内容简介
展望明年美国房价趋势分析,时寒冰说:未来二十年,经济大趋势的内容简介
1、年买房子还是买黄金这取决于您的投资目标和财务状况。如果您需要一个稳定的住所或者有长期投资房产的计划，那么购买房产可能更适合您。房产通常是一种相对稳定的投资，且可以获得租金收入。但是如果您想要更灵活的投资选择，且希望避险或者对市场变化更敏感的投资，购买黄金可能更合适。
1、时寒冰集迄今最重要的作品，集20年研究之大成。作者时寒冰是*经济趋势研究专家，已出版的《时寒冰说：经济大棋局，我们怎么办》《中国怎么办——当次贷危机改变世界》《时寒冰说：欧债危机警示中国》，均为年度最有影响力、最为畅销的财经图书。
2、《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》分为“现实篇”和“未来篇”上下两部。“现实篇”写到2015年，偏重于写原因、规律和战略布局。“未来篇”从2016年写到2034年，是由上部的“因”和战略布局引申出未来的“果”，是对2016～20 34年中国、美国和全球大趋势以及房价、外汇、大宗商品等走势的具体展望。
3、这是一本百科全书式的趋势分析巨作。在本书中，*经济趋势研究专家时寒冰以权威的数据，通过与现实、历史的结合，通过跨学科、跨领域的贯通，推导出未来的大趋势。现在，我们正处在全球巨变的前夜。
4、虚拟经济的增长，使美国积累了大量的流动性，过剩的资金就会流向新兴经济体等，通过投资等方式，获取丰厚的收益（比如，21世纪初期，美国资本对中国各大银行的投资最终大都获得了几倍的收益）。美元贬值也会推高石油等大宗商品的价格，但美国并不担心，因为它也能成为受益者。
5、《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》分为“现实篇”和“未来篇”上下两部。“现实篇”写到2015年，偏重于写原因、规律和战略布局。
6、在这部《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》（分为“现实篇”和“未来篇”两册书）中，作者把20年趋势研究的成果倾囊相授，是迄今最为重要、最有分量的作品。★寻根探源，洞悉未来。
1、美国次级房屋信贷危机对中国经济的影响主要体现在两个层面，一是直接损失，我国银行由于购买美国抵押贷款证券而遭受的损失相对较小。然而，次贷危机的间接影响更为深远。
2、路透社估计，中方损失大概在300亿美元左右。抄底的惨痛教训2007年2月，美国爆发次贷金融危机，随即席卷整个世界经济，对各国金融市场都产生了巨大冲击，出现了金融危机。
3、美国次贷危机的成因：在911事件后，美国过度印制货币，导致流动性过剩。银行为了抢占市场份额，降低了贷款标准，这直接促成了次贷危机。 次贷危机对美国的影响：尽管次贷本身的规模并不大，大约只有1000亿美元，但由于与之相关的信用衍生产品的存在，其潜在影响难以估量。
4、主要负面影响在我国的外贸出口及金融领域，但从另一个角度，无论是宏观经济面还是中小企业发展，此次危机又可能是一次巨大的机遇——逼迫我国出口结构进行升级，这就需要宏观决策层给我国中小企业还有大型出口商提供缓冲的时机。
5、中国是美国第一大债权国，大约欠中国人民银行6900亿美元。简单说次贷危机是企业无法偿还银行的高额债务，进而引起一连串连锁反映。
6、次贷危机通过金融渠道对中国经济的稳定与健康的直接影响比较有限，对中国经济的短期直接影响总体上不会太大。但在经济全球化的今天，我国与美国、全球经济之间的联系日益密切，因此，次贷危机对我国经济长期发展中的间接影响不可低估。
1、综上所述，从房地产市场环境、政策和刚需等多个角度分析，未来五年内中国房价可能会出现下跌，但不太可能出现大幅下跌。房价预计将保持稳定的小幅下跌趋势。
2、未来房价将会面临较长时间的大调整。从目前情况看，房价再大涨已经是不可能，因为居民杠杆已经用尽。而且目前经济下行压力大、房地产调控又在下半年密集出台，这样资产泡沫很容易被挤破，所以一二线城市实现了限价和限售令。
3、经济因素，影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。社会因素，影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。
4、总之个人坚信，未来的房地产市场会呈现出两极分化的趋势，一线城市和超一线城市包括部分省会城市，它的房价购买力由全球购买力决定，以及人口的吸引力度上都是很大的，房价上涨可能还会有一定空间，但是在5年的时间内不至于翻倍。
年2月，汇丰增18亿美元的次级房贷坏账准备，美国次级房贷问题开始显现，Countrywide和New Century调整放贷策略，New Century发出盈利预警并接近破产边缘，导致3月美股大幅下跌。4月，New Century正式进入破产保护，3月的成屋销量出现下滑。6月，股市有所回调，标普的降级引发全球金融市场动荡。
美国次贷危机（subprime crisis）是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。
全球金融危机的历史上可以追溯到几个关键节点：1930年的经济大萧条，这场危机标志着资本主义史上最严重的一次全球经济危机，从美国发端，随后波及全球。接下来在1973年的石油危机引发了另一轮经济危机，接着是1982年的拉丁美洲债务危机和1990年的日本泡沫经济破裂。
正如上面所说，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次贷危机。 美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。
从时间轴上来看，外币流入美国的时间节点恰好是在1998年初。 房地产泡沫的日益恶化总有破灭的一天，2008年的次贷危机的整个事件链源于房价下跌。雷曼兄弟公司的破产可以非常清晰地呈现恐慌情绪的传导流向。
时寒冰是*经济趋势研究专家，已出版的《时寒冰说：经济大棋局，我们怎么办》《中国怎么办——当次贷危机改变世界》《时寒冰说：欧债真相警示中国》，均为年度最畅销最有影响力的财经图书。
★美国资金大回流，构筑“超级金融大帝国”资金持续、大规模地流向美国，将成为壮大美国对外扩张能力的又一重要因素。在美国追逐自身利益*化的过程中，美元始终是一个核心的武器、工具、媒介或者平台。
时寒冰以他金融分析师的敏锐和洞见，用大量的原始数据、图表和资料，抽丝剥茧，条分缕析，向我们清晰地勾勒出了即将到来的严冬的侵彻路径和图景，让每一个读到它的人叹为观止的同时又心生骇然。所以，我宁肯接受：用悲观清醒的态度，警惕即将到来的冬天。
时寒冰说未来二十年经济大趋势 5 十分想拜读一下时老师的著作，哪位大侠能给我发一下，谢谢了。发45648183要现实篇和未来篇全文。拜谢了... 十分想拜读一下时老师的著作，哪位大侠能给我发一下，谢谢了。发45648183要现实篇和未来篇全文。
时寒冰以他金融分析师的敏锐和洞见，向我们清晰地勾勒出了这个严冬的侵彻路径和图景。他用大量的原始数据、图表和资料，抽丝剥茧，条分缕析，把美国人的核心机密——金融大战略令人瞠目地展现在世人面前，让每一个读到它的人叹为观止的同时又心生骇然。
